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1、安全消防責(zé)任書
為了加強消防工作，保護業(yè)主生命、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和安慶市有關(guān)消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
一、??安慶光彩大市場·三期消防安全由公司保安部負責(zé)協(xié)調(diào)，公司全體人員都是義務(wù)消防員。
二、??各單位和個人按使用樓房實行防火責(zé)任制，并由各單位領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主擔任防火責(zé)任人，負責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。
三、??各使用人與業(yè)主應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下：
1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。
2
2、、??????經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。
3、??????管理消防器材設(shè)備，特別是對室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時刻保持暢通。
4、??????物管部負責(zé)管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
5、??????保安部負責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。
6、??????業(yè)主與保安部要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向消防機關(guān)準確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
3、
四、??每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。
五、??樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。
六、??市場內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場內(nèi)燃放煙花、爆竹。
七、??建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。
八、??遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。
九、??各使用人進行室內(nèi)裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準后方可動工。需要增設(shè)電器電路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準后由本部工程人員施工，嚴禁亂接臨時用電線路。裝修
4、采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機關(guān)批準，按規(guī)定進行防火處理。
十、??需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向保安部提出申請。經(jīng)批準后，在消防管理員的監(jiān)護下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。
十一、夜間市場內(nèi)嚴禁施工，特別是動用明火。
十二、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場所，從樓梯下去；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
1、??????根據(jù)市場消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處罰：
①????????占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；
②????????封閉
5、或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標志的；
③????????亂拉、亂接電器線路的；
④????????擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；
2、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
①????????????????未辦理申報手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的；
②????????????????室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的；
③????????????????未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)的；
④????????????????燒焊、用火、用電作業(yè)時，防火安全措施不落實的；
十三、擅自改變消防措施
6、功能的，或不按消防管理人員發(fā)給《火險隱患整改通知書》內(nèi)要求進行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處防火責(zé)任人罰款，行政拘留，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。
十四、各使用人必須服從消防機關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。
十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業(yè)管理行政部門投訴。
十六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
商戶（簽字）???????????????????????? 物業(yè)公司代表（簽字）
____年___月___日??????????????????????????_____年___月___日
房地產(chǎn)寫字樓物業(yè)管理全套資料18
