合同管理名詞解釋

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1、名詞解釋： 1、合同生效：是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力，也就是通常所說的法律效力。 2、合同的成立：是指締約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意，但合同的成立只是解決了當(dāng)事人之間是否存在合意的問題，并不意味著已經(jīng)成立的合同都能產(chǎn)生法律約束力，換言之，即使合同已經(jīng)成立，如果不符合法律規(guī)定的生效要件，仍然不能產(chǎn)生法律效力。 3、債權(quán)人代位權(quán)：是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人債權(quán)造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代為行使債務(wù)人債券的權(quán)利。 4、合同保全是指法律為防止因債務(wù)人財產(chǎn)的不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，允許債權(quán)人行使撤銷權(quán)或代位權(quán)，以保護其債權(quán)

2、的制度。 5、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移：是指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人。第三人取代原當(dāng)事人成為合同的當(dāng)事人，債約統(tǒng)一性不變。 6、專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 7、通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 8、建設(shè)工程監(jiān)理：是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目業(yè)主的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件，建設(shè)工程合同和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，對工程的建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督和管理。 9、投標(biāo)函：投標(biāo)人

3、的報價函，其格式一般由雇主方在招標(biāo)文件中擬定的，由投標(biāo)人填寫，作為其正式報價函，它是投標(biāo)書的核心部分之一。 10、基準(zhǔn)日期：投標(biāo)截止日期之前的28天所對應(yīng)的日期。 11、開工日期：按合同規(guī)定，開工日期若在合同中沒有明確規(guī)定具體時間，則開工日期應(yīng)在承包商收到中標(biāo)函后的42天內(nèi)，由工程師在這個日期前7天通知承包商，承包商在開工日后應(yīng)盡可能快的施工。 12、工期：在合同條件中，沒有明確工期的含義，但可以理解為雙方簽訂合同時所有確定的工期即雙方“可接受的工期”。 13、施工工期：指開工日期到項目通過竣工驗收移交，工程接受證書中指明的竣工日這一時間段。 14、缺陷通知期：指從竣工日期算起，通知

4、工程成分項存在缺陷的期限，在此期間完成工程接受證書中致命的掃尾工作及完成修補缺陷或損害所需的工作。 15、暫定金：使雇主的一筆備用金，一般包含在承包商的投標(biāo)報價中，成為其整個報價的一部分。 16、反索賠：指一方提出索賠時，另一方對索賠要求提出反駁、反擊，防止對方提出索賠，不讓對方的索賠成功或全部成功，并借此機會向?qū)Ψ教岢鏊髻r的以保護自身合法利益的管理行為。 17、積極的工程變更：建設(shè)項目主體各方針對建設(shè)項目合同控制目標(biāo)所主動采取的通過優(yōu)化設(shè)計和施工措施方案以及調(diào)整工程實施計劃等手段以達(dá)到降低工程成本，提高工程質(zhì)量和縮短建設(shè)工期目的的工程變更。 18、消極的工程變更：由于各類客觀因素的影

5、響，如設(shè)計錯誤、工程地質(zhì)條件變化等，為保障建設(shè)項目順利實施而必須作出的調(diào)整的工程變更，消極的工程變更也包括建設(shè)項目主體各方違背誠信原則和建設(shè)項目合同控制目標(biāo)所采取的不利于降低工程成本、有損工程質(zhì)量和延誤建設(shè)工期的工程變更。 19、工程合同擔(dān)保：是合同當(dāng)事人為了保證工程合同的切實履行，有保證人作為第三方對建設(shè)工程中一系列合同的履行進行監(jiān)管并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。是一種采用市場經(jīng)濟手段和法律手段進行風(fēng)險管理的機制。 20、質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其質(zhì)押物移交債權(quán)人占有，將該物作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法將該物折價或拍賣，變賣的價款中優(yōu)先受償。 21、留置：指債權(quán)人按照合同規(guī)定

6、占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn)，從將該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣的價款中優(yōu)先受償。 22、投標(biāo)保證擔(dān)保：在建設(shè)工程總包或分包的招投標(biāo)過程中，保證人為具有合格的投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的擔(dān)保，保證投標(biāo)人不在投標(biāo)有效期內(nèi)中途撤標(biāo)，中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂施工合同并提供招標(biāo)文件要求的履約以及預(yù)付款等保證擔(dān)保。 23、履約保證：由于非業(yè)主的原因，承包商無法履行合同義務(wù)，保證機構(gòu)應(yīng)該接受該工程，并經(jīng)業(yè)主同意有其他承包商繼續(xù)完成工程建設(shè)，業(yè)主只按原合同支付工程款，保證機構(gòu)須將保證金付給業(yè)主作為賠償。 24、付款擔(dān)保：若承包商沒有根據(jù)工程進度支付工人工資以及分包商和材料

7、設(shè)備供應(yīng)商的相關(guān)費用，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后由保證機構(gòu)予以代付。 25、工程合同保險：對以工程建設(shè)過程中所涉及的財產(chǎn)、人身和建設(shè)各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系為對象的保險總稱；是對建設(shè)工程項目、安裝工程項目及工程中的施工機器、設(shè)備所面臨的各種風(fēng)險提供經(jīng)濟保障；是業(yè)主和承包商為了工程項目的順利實施，以建設(shè)工程項目，包括建設(shè)工程本身、工程設(shè)備和施工機具以及與之有關(guān)的人作為保險對象，向保險人支付保險費，由保險人根據(jù)合同約定對建設(shè)過程中遭受自然災(zāi)害或意外事故所造成的財產(chǎn)和人身傷害承擔(dān)賠償保險金責(zé)任的一種保險形式。 26、投標(biāo)擔(dān)?；蛲稑?biāo)保險金：指投標(biāo)人報省其投標(biāo)背接受后對其投標(biāo)書中規(guī)定的責(zé)任不得撤銷或者反悔，保證

8、投標(biāo)人一旦中標(biāo)，即按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約承包工程。 27、合同爭議：又稱合同糾紛，是指合同當(dāng)事人之間對合同履行的情況和不履行或者不完全履行合同的后果產(chǎn)生的各種糾紛。 28、獨任制：對合同案件進行審理的審判組織的一種形式，是指由一名審判員對案件進行審理和作出判決的制度。 29、合議制：對合同案件進行審理的審判組織的另一種形式，是指由審判員和陪審員三人以上組成審判集體或者全部由審判員三人以上組成的審判集體，對案件進行審理和作出判決的制度。 30合同：是平等主題的自然人、法人及其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的意思表示一致的協(xié)議。 31、指定分包商：是由雇主（或工程師）指定選定，

9、完成某項特定工作內(nèi)容并于承包商簽訂分包商合同的特殊分包商。 32、投標(biāo)保證金：在投標(biāo)報價前或者在投標(biāo)報價的同時向招標(biāo)人提供的擔(dān)保。 33、要約撤回：是指要約人在要約生效前，取消要約的意思表達(dá)，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)先于或與要約同時到達(dá)受要約人。 34、要約撤銷：指要約生效后，要約人取消要約使其效力歸于消滅。 35、CIP保險概念和運行機制：CIP保險的基本運行機制是在工程承包合同中明確規(guī)定，由業(yè)主或承包商統(tǒng)一購買“一攬子保險”，保障范圍覆蓋業(yè)主、承包商及所有分包商，內(nèi)容包括了勞工賠償、雇主責(zé)任險、一般責(zé)任險、建筑工程一切險、安裝工程一切險。 四、名詞解釋： 1、法人：法人是具有民事權(quán)利

10、能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。P2 2、合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。P21 3、抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。P10 4、定金：定金是指當(dāng)事人雙方為了擔(dān)保債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。P12 5、仲裁：仲裁亦稱“公斷”。是當(dāng)事人雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決爭議的方式。P47 6、索賠：索賠是當(dāng)事人在合同實施過程中

11、，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向合同的另一方當(dāng)事人提出給予賠償或補償要求的行為。P177 7、建筑工程一切險：建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種。P14 8、固定價格合同：固定價格合同是指在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同。這種合同的價款并不是絕對不可調(diào)整，而是約定范圍內(nèi)的風(fēng)險由承包人

12、 五、簡答題： 1、①什么是要約？②要約的有效要件有哪些？③要約與要約邀請的區(qū)別有哪些？P27 答：①要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 ②要約應(yīng)當(dāng)具有以下條件：1.內(nèi)容具體確定；

13、2.表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 ③要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在法律上無須承擔(dān)責(zé)任。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容。 2、①招標(biāo)人編制資格預(yù)審文件的目的是什么？P56 ② 建設(shè)行政主管部門對資格預(yù)審文件審查的重點是什么？P54 ③對投標(biāo)人的資格審查必須滿足哪些條件？P57 答：①資格預(yù)審的目的主要考察該企業(yè)總體能力是否具備完成招標(biāo)工作所要求的條件。公開招標(biāo)設(shè)置資格預(yù)審程序：一是保證參與投標(biāo)的法人或組織在資質(zhì)和能力等方面能夠滿足完成招標(biāo)工作的要求；二是通過評審優(yōu)選出綜合實力較強的一批申請投標(biāo)

14、人，再請他們參加投標(biāo)競爭，以減小評標(biāo)的工作量。 ②1、不得以不合理條件限制或排斥潛在投標(biāo)人；2、不得對潛在投標(biāo)人實行歧視待遇；3、不得強制投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。 ③投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件：1、必要合格條件通常包括法人地位、資質(zhì)等級、財務(wù)狀況、企業(yè)信譽、分包計劃等具體要求，是潛在投標(biāo)人應(yīng)滿足的最低標(biāo)準(zhǔn)；2、附加合格條件視招標(biāo)項目是否對潛在投標(biāo)人有特殊要求決定有無。普通工程項目一般承包人均可完成，可不設(shè)置附加合格條件。對于大型復(fù)雜項目尤其是需要有專門技術(shù)、設(shè)備或經(jīng)驗的投標(biāo)人才能完成時，則應(yīng)設(shè)置此類條件。 3、①工程師處理設(shè)計變更的程序是什么？②當(dāng)設(shè)計變更引起價格的變動時該如何處理？

15、P121 答：①1、發(fā)包人要求的設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。工程師向承包人發(fā)出設(shè)計變更通知后，承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行所需的變更。因設(shè)計變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。2、承包人要求的設(shè)計變更 施工中承包人不得因施工方便而要求對原工程設(shè)計進行變更。承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的變更及對材料、設(shè)備的換用，則須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意承包人擅自更改或換用，承包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工

16、期不予順延。 ②確定變更價款的程序：1、承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，可提出變更涉及的追加合同價款要求的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價款。反之，如承包人不在14天內(nèi)提出的，視該項變更不涉及合同價款的調(diào)整。2、工程師應(yīng)在收到承包人的變更合同價款報告后14天內(nèi)，對承包人的要求予以確認(rèn)或作出其他答復(fù)。反之，則視變更價款報告已被確認(rèn)。3、工程師不同意承包人提出的變更價款，按合同約定的爭議條款處理。 4、承包人的索賠程序有哪些步驟？P180-183 答：（一）承包人提出索賠要求 在索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向工程師遞交索賠意向通知。索賠意向通知提交后的28天內(nèi)，或

17、工程師可能同意的其他合理時間，承包人應(yīng)遞送正式的索賠報告。 （二）工程師審核索賠報告 在接到正式索賠報告以后，認(rèn)真研究承包人報送的索賠資料?？陀^分析事件發(fā)生的原因，審查承包人提出的索賠補償要求，剔除其中的不合理部分，擬定自己計算的合理索賠款額和工期順延天數(shù)。 （三）確定合理的補償額 工程師與承包人協(xié)商補償。在經(jīng)過認(rèn)真分析研究，與承包人、發(fā)包人廣泛討論后，工程師應(yīng)該向發(fā)包人和承包人提出自己的“索賠處理決定”。通常，工程師的處理決定不是終局性的。 （四）發(fā)包人審查索賠處理 當(dāng)工程師確定的索賠額超過其權(quán)限范圍時，必須報請發(fā)包人批準(zhǔn)。索賠報告經(jīng)發(fā)包人同意后，工程師即可簽發(fā)有關(guān)證書。 （五

18、）承包人是否接受最終索賠處理 承包人接受最終的索賠處理決定，索賠事件的處理即告結(jié)束。如果承包人不同意，就會導(dǎo)致合同爭議。承包人有權(quán)提交仲裁或訴訟解決。 簡答題 1、有效仲裁應(yīng)具備條件： （1）仲裁協(xié)議必須以書面形式簽訂 （2）仲裁協(xié)議必須是雙方當(dāng)事人的共同意思表示 （3）仲裁協(xié)議的內(nèi)容必須合法，不得違反國家利益 （4）各方當(dāng)事人都必須具有完全的民事行為能力，能夠獨立地享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任 2、合同成立需具備的條件： （1）存在雙方或多方訂閱當(dāng)事人，一人無法成立合同 （2）訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成合意 （3）合同成立一般要經(jīng)過要約和承諾階段 3、要約應(yīng)具備的條件

19、： （1）要約是由有訂閱能力的特定人做出的意思表達(dá) （2）要約必須是具有訂立合同的意圖 （3）要約須向要約人希望與其締結(jié)合同的人發(fā)出 （4）要約的內(nèi)容必須具體明確 4、要約的法律效力體現(xiàn)： （1）對要約人的約束力，要約一經(jīng)生效，要約人不得隨意撤銷變更要約 （2）對受要約人的效力，要約使受要約人得到了承諾的權(quán)利 5、要約失效的原因： （1）拒絕要約的通知到達(dá)受要約人 （2）要約人依法撤銷要約 （3）承諾期限屆滿受要約人未作出承諾 （4）受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更 6、承諾具備的條件： （1）承諾必須由受要約人向要約人作出 （2）承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約

20、人 （3）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致，但法律并未要求其絕對一致時，承諾可以對要約作出非實質(zhì)性變更。 （4）承諾的方式必須符合要約的要求。 7、施工承包合同糾紛中，出現(xiàn)過下述典型案例： “某施工承包單位在項目施工過程中，為搶回因自身責(zé)任延誤的工期，自行從設(shè)備租賃公司租回一臺起重機投入現(xiàn)場吊裝工作，并在工程完成后為此向業(yè)主提出起重機臺班費用索賠。很顯然，盡管合同中對此類問題未予約定，但按合同法規(guī)定，不應(yīng)予以賠償?！? 不補償?shù)囊罁?jù)是合同法第二百五十三條第1款規(guī)定，承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成其主要工作，但當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人對此未作任何約定時，該法律規(guī)定即成

21、為合同的普通條款。 8、合同債權(quán)有以下特征： （1）合同債權(quán)是請求權(quán) （2）合同債權(quán)是給付授領(lǐng)權(quán) （3）合同債權(quán)是相對權(quán) （4）合同債權(quán)具有平等性 （5）合同債權(quán)具有請求力、執(zhí)行力、依法自里實現(xiàn)、處分權(quán)能和保持力 9、合同生效要件： （1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 （2）意思表達(dá)真實 （3）不違反法律和社會公共利益 （4）合同必須具備法律所要求的格式 10、無效合同特征 （1）無效合同的違法性 （2）對無效合同的國家干預(yù) （3）無效合同具有不得履行性 （4）無效合同自始無效 11、可撤銷法律合同特征： （1）可撤銷合同主要是意思表示不真實的合同 （2）

22、必須由撤銷權(quán)人主動行使撤銷權(quán)，請求撤銷合同。 （3）可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的 （4）可撤銷合同在民法通則中稱為可變量，可撤銷的合同，也就是說此類合同，撤銷權(quán)人有權(quán)請求予以撤銷，也可以不要求撤銷而僅要求變更合同的內(nèi)容。 12、合同保全一般具有以下法律特征： （1）合同保全是合同相對性原則的例外 （2）合同保全主要發(fā)生在合同生效期間 （3）合同保全的基本方法是確認(rèn)債權(quán)人享有代位權(quán)和撤銷權(quán)，這兩種措施均在于防止債務(wù)人財產(chǎn)的不當(dāng)減少，從而保障債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)。 13、代位權(quán)的行駛符合條件 （1）債權(quán)人與債務(wù)人之間必須有合法的債權(quán)債務(wù)存在 （2）債務(wù)人對第三人享有到期債權(quán)

23、 （3）債務(wù)人怠于行使其權(quán)利 （4）債務(wù)人怠于行使其權(quán)利有害于債權(quán)人的債權(quán) （5）債權(quán)人代為行使的范圍，應(yīng)以保全債權(quán)的必要為限 14、違約責(zé)任法律特征： （1）違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件的。 （2）違約責(zé)任具有相對性 （3）違約責(zé)任具有補償性 （4）違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定 （5）違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式 15、訂立施工合同應(yīng)具備的條件： （1）初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn) （2）工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃 （3）又能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料 （4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實 （5）對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá) 16

24、、工期可以順延的情況 （1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件 （2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款 （3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行 （4）設(shè)計變更和工程量增加 （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累積8小時 （6）不可抗力 （7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況 17、可以解除合同的情況： （1）發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同 （2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），導(dǎo)致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人

25、有權(quán)解除合同 （3）承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同 （4）因不可抗力致使合同無法履行，發(fā)包人、承包人可以解除合同 （5）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行，發(fā)包人、承包人可以解除合同。 18、發(fā)包人違約行為： （1）發(fā)包人不按合同約定按時支付工程預(yù)付款 （2）發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，導(dǎo)致施工無法進行 （3）發(fā)包人無正當(dāng)理由，不支付工程竣工結(jié)算價款 （4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或者不按合同規(guī)定履行義務(wù)的其他情況 19、發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式 （1）賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)

26、濟損失 （2）支付違約金 （3）順延延誤的工期 （4）繼續(xù)履行 20、承包人的違約行為 （1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或者工程師同意順延的工期竣工 （2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況 21、承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式 （1）賠償其因違約給發(fā)包人造成的損失 （2）支付違約金 （3）采取補救措施 （4）繼續(xù)履行 22、中標(biāo)合同金額變化原因 （1）FIDIC施工合同條件一般運用于大型復(fù)雜的施工采用單價合同承包 （2）可調(diào)價合同 （3）發(fā)生應(yīng)由雇主承擔(dān)責(zé)任的事件 （4）承包商的

27、質(zhì)量責(zé)任 （5）承包商延誤工期或提前竣工 （6）包含在中標(biāo)合同價中的暫定金是雇主一筆備用資金，由工程師來控制使用，承包商不一定來得到。 23、指定分包商與一般分包商差異： （1）選擇分包單位的權(quán)利不同 （2）分包合同的工作內(nèi)容不同 （3）工程款的支付開支項目不同 （4）雇主對分包商利益的保護不同 （5）承包商對分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同 24、承包商基本義務(wù)： （1）承包商應(yīng)根據(jù)合同和工程師的指令來施工和修復(fù)缺陷 （2）承包商應(yīng)提供合同規(guī)定的永久性設(shè)備的承包商的文件 （3）承包商應(yīng)提供其實施工程器件所需的一切人員和物品 （4）承包商應(yīng)為其現(xiàn)場作業(yè)以及施工方法的安

28、全性和可靠性負(fù)責(zé) （5）承包商為其文件、臨時工程、以及永久設(shè)備和材料的設(shè)計負(fù)責(zé)，但不對永久工程的設(shè)計或規(guī)范負(fù)責(zé)，除非有明確規(guī)定 （6）工程師隨時可以要求承包商提供施工方法和安排等內(nèi)容；如果承包商隨后需要修改，應(yīng)事先通知工程師 25、工程師的責(zé)任和權(quán)利 （1）工程師應(yīng)履行合同中規(guī)定的職責(zé)，并可以行使合同明文規(guī)定和必然隱含的賦予他的權(quán)利 （2）工程師無權(quán)更改合同，無權(quán)解除雇主和承包商的任務(wù)和責(zé)任 （3）在工程承包合同簽訂后，沒有承包商的同意，雇主不得進一步限制工程師的權(quán)利 （4）無論是工程師行使權(quán)利還是履行職責(zé)，均視為是為雇主做的工作 26、索賠的特性 （1）索賠的依據(jù)是法律法規(guī)

29、、合同文件及工程慣例 （2）索賠是雙向的 （3）與合同對比，索賠一方必須有損失 （4）索賠應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險事件造成，索賠一方無過錯 （5）索賠是一種未經(jīng)對方確認(rèn)的單方行為 27、索賠與違約責(zé)任的比較 （1）索賠事件的發(fā)生，可以是一定的行為，也可以是非當(dāng)事人的行為造成，如物價上漲、不可抗事件發(fā)生等，均非當(dāng)事人的行為造成，但是承包商可以向發(fā)包商索賠費用和要求延長工期，而追究違約責(zé)任，必然是當(dāng)事人行為造成，而且是違反了合同約定的內(nèi)容，否則不能追究違約責(zé)任 （2）索賠事件的發(fā)生可以是當(dāng)事一方引起的，也可以是非當(dāng)事人引起的，當(dāng)事人可能有過錯，也可能沒有過錯 （3）索賠的成功必須以索

30、賠一方有實際損失為前提之一，沒有損失索賠不可能成功 （4）索賠事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有規(guī)定，而合同違約責(zé)任，必然在合同中有約定 28、工程價款變更的確定原則 （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價格 （2）合同中只有類似變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款 （3）合同中沒有適用或類似與變更工程的價格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)建立工程師確認(rèn)后執(zhí)行 （4）承包商在雙方確定變更后14天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價款報告時，是為該項目變更不涉及合同價款的變更 （5）監(jiān)理工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，監(jiān)理工程師無正當(dāng)

31、理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn) （6）監(jiān)理工程師不同意承包商提出的變更價款，按關(guān)于合同爭議的約定處理 （7）因承包商自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包商無權(quán)要求追加合同價款 29、確定工程變更的價格方法 （1）采用工程量清單中的綜合單價或費用 （2）根據(jù)供所在地工程造價管理機構(gòu)頒布的概預(yù)算定額，工程量清單項目綜合單價定額或工程量清單項目工料機消耗量定額確定 （3）根據(jù)現(xiàn)場施工記錄和承包商實際的人工、材料、施工機械臺班消耗量以及投標(biāo)書中的工料機價格，管理費率和利潤率綜合確定 （4）采用計日工方式 30、風(fēng)險管理任務(wù) （1）識別與評估風(fēng)險

32、 （2）指定風(fēng)險處置對策和風(fēng)險管理預(yù)算 （3）制定落實風(fēng)險管理措施為包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用，當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 （2）主合同有效而擔(dān)保合同無效、債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2 （3）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/3 （4）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任 （5）保證期間，債權(quán)

33、人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任；債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的除外。 （6）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，除非合同另有規(guī)定 32、保證人免責(zé)條件 （1）合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供擔(dān)保的 （2）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人違背真實意思的情況下提供保證的 33、CIP保險優(yōu)點 （1）CIP保險以最優(yōu)的價格提供最佳的保障范圍 （2）能實施有效的風(fēng)險管理 （3）降低

34、賠付率，進而降低保險費率 （4）避免訴訟，便于索賠 34仲裁的特性 （1）作為仲裁者的第三方是具有特定身份的仲裁機構(gòu)，這是仲裁與其它解決方式的主要區(qū)別之一 （2）仲裁是按照一定的法定程序、規(guī)定進行的，仲裁雖然不同于司法機構(gòu)，但也不像協(xié)商、調(diào)節(jié)那樣無規(guī)定的程序可循 （3）申請仲裁的雙方當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束 （4）仲裁裁決具有法律強制執(zhí)行力 （5）仲裁員和調(diào)解員的地位不同 （4）風(fēng)險損失發(fā)生后的處理與索賠管理 31、保證人的責(zé)任 （1）保證擔(dān)保的范圍 1、訂立施工合同需要具備哪些條件？ 答：（1）初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn) （2）工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃

35、（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料 （4）建設(shè)資金兒主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實 （5）對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。 2、什么是暫定金額，一般用于哪些方面的支付？ （1）暫定金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。暫定金額實質(zhì)上是一筆雇主方的備用金，用于招標(biāo)時尚未確定或不可預(yù)見項目的儲備金額。 （2）暫量金額的使用歸工程師控制，施工過程中工程師有權(quán)依據(jù)工程進展的實際需要經(jīng)雇主同意后，用于施工或提供物資、設(shè)備，以及技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容的開支，也可以作為供意外用途的開支。工程師有權(quán)全部使用、部分使用或全部不用，可以用于承包商完成的工作，也

36、可以用于指定分包商完成的工作。 3、FIDIC合同條件下，指定分包商與一般分包商的區(qū)別？ （1）選擇分包單位的權(quán)利不同 （2）分包合同的工作內(nèi)容不同 （3）工程款的支付開支項目不同 （4）雇主對分包商利益的保護不同 （5）承包商對分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同 4、承包商索賠要求成立必須具備哪些條件？ （1）與合同相比較已經(jīng)造成實際的額外費用增加或工期損失； （2）造成費用增加或工期損失的原因不是由于承包商自身責(zé)任所造成； （3）按合同規(guī)定不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險； （4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時限內(nèi)提出了書面的索賠意向通知和索賠文件。 5、監(jiān)理工程師頒發(fā)的工程

37、移交證書有何作用？ （1）表示工程已經(jīng)達(dá)到基本竣工要求并已經(jīng)通過竣工驗收，工程移交給業(yè)主使用，照管責(zé)任和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移。以后再發(fā)生使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題等，承包商不負(fù)責(zé)任。 （2）頒發(fā)工程移交證書后，業(yè)主應(yīng)在一定期限內(nèi)支付除質(zhì)保金外的工程余款，包括返還承包商一半的保留金。 （3）標(biāo)志著質(zhì)量保修期的開始。 6、我國《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定的施工索賠程序？ ??? ①索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； ??? ②發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料； ??? ③工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； ??? ④工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28d內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可； ??? ⑤當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。