網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)協(xié)議(適用于0元起拍活動)

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1、網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)合同 本網(wǎng)絡(luò)推廣合伙合同(下稱“本合同”)由下列雙方于 年 月 日在北京簽訂： (1) 甲方： 注冊地址： (2) 乙方：北京搜房科技發(fā)展有限公司 注冊地址： 如下甲方和乙方單獨(dú)稱為“一方”，合稱為“雙方”。 鑒于： （1） 甲方是一家在 注冊的 公司，于 年 月 日在 注冊成立并合法存續(xù)，擁有房地產(chǎn)投資開發(fā) 級資質(zhì)。 （2） 乙方是一家在中華人民共和國(下稱“中國”)設(shè)立的外商獨(dú)資公司，于 年 月 日在中國北京注冊成立并

2、合法存續(xù)，其旗下搜房網(wǎng)作為全球最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站。 （3） “0元起拍·限價封頂”活動（如下稱“本活動“），是由乙方提供網(wǎng)絡(luò)競拍平臺，由甲方提供特定房源，由參與本活動的乙方合伙拍賣行，通過無底價競拍的方式進(jìn)行的公開網(wǎng)絡(luò)拍賣。所有房源設(shè)立最高限價，拍賣結(jié)束時如未到最高限價則出價最高者勝出，如有多人達(dá)到限價，則通過搖號選出最后勝出者。 （4） 甲方批準(zhǔn)加入本活動并作為本活動的合伙伙伴，接受乙方在中國向甲方特定房源提供的網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)；乙方批準(zhǔn)甲方加入本活動并作為本活動的合伙伙伴，在中國向甲方提供特定房源的網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)。 據(jù)此，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂如下合伙合同：

3、一、 定義與解釋 1、 定義：除非本合同上下文另有定義或解釋，在本合同中： 合伙樓盤：指甲方投資開發(fā)的位于 的 樓盤。 競拍房源：指合伙樓盤中參與本活動、通過乙方網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺進(jìn)行競拍的房屋。 搜房買家：指所有通過乙方網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺參與本活動進(jìn)行房源競拍并按照本合同商定的規(guī)則最后勝出的購房者。 中國：指中華人民共和國，但為本合同之目的，不涉及香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣。 2、 甲方和乙方，如上下文內(nèi)容許可，涉及她們各自的代理人、承繼人、經(jīng)承認(rèn)的受讓人以及以合法方式自她們處獲得權(quán)利的任何人。 3、 本合同及各

4、條款的標(biāo)題僅為以便閱讀而設(shè)，不應(yīng)被用來解釋、闡明或在其她方面影響本合同各項規(guī)定的含義。 二、 合伙內(nèi)容 1、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方提供合伙樓盤中的____套房屋作為競拍房源通過乙方網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺進(jìn)行競拍。 2、 甲方提供的競拍房源信息： 房屋類型： （住宅/公寓/寫字樓/商鋪等）； 房屋狀況： （期房/現(xiàn)房等）； 產(chǎn)權(quán)年限： 年； 房源地址： ； 建筑面積：

5、 平方米； 套內(nèi)面積： 平方米； 付款方式： （全款/按揭等）。 3、 甲方通過乙方網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺進(jìn)行競拍的房源: 房號： ；市場總價：人民幣 元；最高限價：人民幣 元； 4、 甲方承諾通過乙方網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺所競拍的房源均由零元起拍，最后競拍價格即為成交價格，甲方不得以任何理由回絕與搜房買家簽訂《商品房買賣合同》及有關(guān)過戶手續(xù)。 5、 通過乙方網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺參與競拍的多種購房者如果同步達(dá)到最高限價，則采用網(wǎng)上搖號的方式，選出最后競拍成功者。 6、 甲方對通過乙方網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺所競

6、拍的房源、服務(wù)質(zhì)量和公司信譽(yù)承當(dāng)一切責(zé)任。甲方應(yīng)真實、合法提供公司、產(chǎn)品、服務(wù)的有關(guān)信息（文字、圖片）等，以便向通過乙方網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺競拍房源的購房者提供真實合法有效的信息服務(wù)。 7、 乙方承諾提供豐富的網(wǎng)絡(luò)資源為甲方參與本活動的合伙樓盤進(jìn)行宣傳推廣。 三、 雙方合伙的基本條件 1、 甲方確認(rèn)，在本合同簽訂時，已向乙方承諾競拍房源是符合國家法律規(guī)定、五證齊全的合法房源，未被司法機(jī)關(guān)施以任何性質(zhì)的強(qiáng)制性和嚴(yán)禁性措施，不會發(fā)生因甲方的因素導(dǎo)致競拍房源不能銷售的狀況。 若競拍房源發(fā)生因甲方的因素導(dǎo)致不能銷售的狀況，甲方承當(dāng)由此給搜房買家導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。 2、 甲方確認(rèn)，競拍房源未作抵押。

7、競拍房源波及任何形式的第三方權(quán)益，無論與否已向乙方和搜房買家完整披露，均由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)其法律后果。 3、 甲方承諾合伙樓盤權(quán)屬清晰，證件合法真實，具有上市銷售條件（該競拍房源的其她有關(guān)狀況以搜房買家與甲方簽訂的《商品房買賣合同》中的商定為準(zhǔn)），并承當(dāng)由于不具有前述條件給搜房買家導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。 4、 甲方負(fù)責(zé)與搜房買家《商品房買賣合同》的最后簽訂并辦理有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)房屋的收款工作（涉及定金、預(yù)付款和房款），甲方與搜房買家之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以其雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，甲方與搜房買家因房屋質(zhì)量、售后服務(wù)等一切因房屋而引起糾紛的，由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。若乙方因甲方違背《商品房買賣

8、合同》而向任何第三方承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償由此給乙方導(dǎo)致的一切損失。 5、 甲方承諾配合乙方運(yùn)營本活動，根據(jù)乙方規(guī)定真實、合法提供其公司、產(chǎn)品、服務(wù)的有關(guān)信息（文字、圖片）等。 四、 保密 1、 未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方（有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其她監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定和雙方的法律、會計、商業(yè)及其她顧問、雇員除外）泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行狀況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。 2、 任何一方因本合同的簽訂及履行而使其雇員、法律、會計、商業(yè)或其她顧問等聘任機(jī)構(gòu)知曉了保密信息，其雇員、法律、會計、商業(yè)或其

9、她顧問等聘任機(jī)構(gòu)亦需遵守與本合同相類似之保密責(zé)任。 3、 如任何一方違背保密責(zé)任（任何一方雇員、法律、會計、商業(yè)或其她顧問等聘任機(jī)構(gòu)違背保密責(zé)任視同該方違背保密責(zé)任），另一方均有權(quán)利向違約方祈求損失補(bǔ)償，并依法追究法律責(zé)任。 4、 本合同有效期內(nèi)及終結(jié)后，本保密條款仍具有法律效力。 五、 合用法律與爭議解決 1、 合用法律 本合同的簽訂、效力、解釋和履行，以及本合同項下爭議的解決，均受中國法律管轄。就本合同而言，中國法律不涉及臺灣省、香港和澳門特別行政區(qū)的法律。 2、 爭議的解決 因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議，本合同各方應(yīng)一方面通過和諧協(xié)商的方式加以解決。如果在一方向另

10、一方發(fā)出規(guī)定協(xié)商解決的書面告知后三十（30）天之內(nèi)爭議仍然得不到解決，則任何一方均有權(quán)向中國有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 六、 其她 1、 修訂、修改與補(bǔ)充 對本合同作出的任何修訂、修改或補(bǔ)充，都必須經(jīng)每一方簽訂書面合同，新簽訂的合同與本合同具有同等法律效力。 2、 轉(zhuǎn)讓與繼承 未經(jīng)對方事先書面批準(zhǔn)，本合同以及其中的任何權(quán)利或義務(wù)均不可轉(zhuǎn)讓。本合同對雙方各自的繼承者和經(jīng)對方批準(zhǔn)的受讓人具有約束力，猶如她們是本合同的簽訂一方。 3、 免責(zé)及其她 （1） 乙方將依法運(yùn)營本活動，但如本活動受政府機(jī)關(guān)指令需要停止舉辦的，或者活動遭受不可抗力（涉及但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭）和嚴(yán)

11、重網(wǎng)絡(luò)襲擊或系統(tǒng)故障需要暫停舉辦的，則活動也許無法順利進(jìn)行，此種狀況視為活動故障，乙方不必為活動故障承當(dāng)補(bǔ)償或進(jìn)行補(bǔ)償。 （2） 乙方可以披露參與本活動的顧客的有關(guān)個人信息。對于獲勝顧客而言，該顧客的姓名、賬號、照片等信息也許被用于網(wǎng)絡(luò)頁面或?qū)Ρ净顒拥暮喗椴牧现小? （3） 乙方為本次活動提供平臺和有關(guān)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，但乙方并非本次活動的組織者和執(zhí)行者，舉辦本次活動的任何后果和責(zé)任由甲方承當(dāng)，與乙方無關(guān)，若乙方因本活動而向任何第三方承當(dāng)任何責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償由此給乙方導(dǎo)致的一切損失。 （4） 乙方可以根據(jù)本活動的實際舉辦狀況對本活動須知進(jìn)行變動或調(diào)節(jié)，有關(guān)變動或調(diào)節(jié)將發(fā)布在活動頁面上。

12、 （5） 其她未盡事宜由乙方在法律容許的范疇內(nèi)進(jìn)行解釋闡明。 七、 生效、文本與有效期 1、 本合同自文首標(biāo)明的日期簽訂后生效。本合同的有關(guān)附件均為本合同不可分割的一部分，具有與本合同正文同等的法律效力。 2、 本合同以中文書寫，一式 份，甲乙雙方各持 份，每份具有同等法律效力。 3、 本合同的有效期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止 （如下無正文） 甲方： （蓋章） 法定代表人/授權(quán)代表（簽名）: _______________ 乙方： （蓋章） 法定代表人/授權(quán)代表（簽名）: _______________