一級建造師ppt課件建設(shè)工程項目施工成本控制

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1、,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,1Z202000,建設(shè)工程項目施工成本控制,（,1112,單選，,56,多選）（計算、綜合分析）,（考題越來越靈活，有難度）,1Z202000建設(shè)工程項目施工成本控制,1,1Z202000,建設(shè)工程項目施工成本控制,1Z202019,施工成本管理的任務(wù)與措施,1Z202020,施工成本計劃,1Z202030,工程變更價款的確定,1Z202040,建筑裝安工程費用的結(jié)算,1Z202050,施工成本控制和和施工成本分析,1

2、Z202000建設(shè)工程項目施工成本控制1Z202019,2,1Z202019,施工成本管理的任務(wù)與措施,1Z202019,掌握,施工成本管理的任務(wù),1Z202019,掌握,施工成本管理的措施,1Z202019施工成本管理的任務(wù)與措施1Z202019,3,1Z202019,掌握,施工成本管理的任務(wù),施工成本預(yù)測：,（估計、估算）（決策與計劃的依據(jù)）,施工成本計劃：,（書面方案、文本文件）（責任制、控制和核算 的基礎(chǔ)）,施工成本控制：,（一些列動作、動態(tài)原理）,施工成本核算：,（實際發(fā)生額）（所有的,依據(jù),）,施工成本分析：,(,影響因素分析，可能有偏差）,施工成本考核：,（完成，獎罰）,1Z20

3、2019掌握施工成本管理的任務(wù)施工成本預(yù)測：（估計,4,1Z202019,掌握,施工成本管理的措施,（考多）,組織措施：,技術(shù)措施：,經(jīng)濟措施：,合同措施：,1Z202019掌握施工成本管理的措施,5,一級建造師ppt課件建設(shè)工程項目施工成本控制,6,1Z202020,施工成本計劃,1Z202021,掌握,施工成本計劃的類型,1Z202022,掌握,施工成本計劃的編制依據(jù),1Z202023,熟悉,按施工成本組成編制施工成本計劃,1Z202024,熟悉,按子項目組成編制施工成本計劃,1Z202025,熟悉,按工程進度編制施工成本計劃,1Z202020施工成本計劃1Z202021掌握施工成本計劃,

4、7,1Z202022,掌握,施工成本計劃的編制依據(jù),合同報價書,施工預(yù)算,（施工圖預(yù)算,X,）,施工組織設(shè)計或施工方案,市場價格,內(nèi)部價格,已簽合同,制度和歷史資料,1Z202022掌握施工成本計劃的編制依據(jù)合同報價書,8,1Z202023,熟悉,按施工成本組成編制施工成本計劃,施工成本,人工費,材料費,施工機械使用費,措施費,間接成本,1Z202023熟悉按施工成本組成編制施工成本計劃,9,1Z202024,熟悉,按子項目組成編制施工成本計劃,項目施工成本,單項,1,工程施工成本,單項,2,工程施工成本,單項,3,工程施工成本,單位工程施工成本,單位,21,工程施工成本,單位,3,工程施工成

5、本,分部工程施工成本,分部,211,工程施工成本,分部工程施工成本,分項工程施工成本,分項,2111,工程施工成本,分項工程施工成本,1Z202024熟悉按子項目組成編制施工成本計劃,10,1Z202025,熟悉,按工程進度編制施工成本計劃,在編制網(wǎng)絡(luò)計劃時，既安排時間，又安排成本支出計劃,2,萬元,3,在實踐中往往將以上方法結(jié)合起來使用。,5,6,1Z202025熟悉按工程進度編制施工成本計劃 在編制,11,1Z202030,工程變更價款的確定,1Z202031,掌握,工程變更價款的確定程序,1Z202032,掌握,工程變更價款的確定方法,1Z202030 工程變更價款的確定1Z202031

6、 掌握工,12,1Z202031,掌握,工程變更價款的確定程序,建設(shè)工程合同示范文本,條件下的變更,-,設(shè)計變更：,FIDIC,施工合同條件下的工程變更：,建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的變更程序：,-,總監(jiān)職責,1Z202031掌握工程變更價款的確定程序建設(shè)工程合同示范,13,關(guān)于工程變更，下列說法正確的（）。,A.,承包人提出的變更，須經(jīng)工程師同意,B.,建設(shè)單位提出的變更，設(shè)計單位出變更圖,C.,合同中任何工程數(shù)量的改變都構(gòu)成變更,D.,承包人在工程變更確定后,14,內(nèi)必須提出變更涉及的索賠報告,E.,變更的費用，雙方達成一致后即可支付,答案：,AD,關(guān)于工程變更，下列說法正確的（）。,14,1Z

7、202032,掌握,工程變更價款的確定方法,我國,建設(shè)工程施工合同（示范文本）,的三條規(guī)定,（合同有的，按照合同；合同中有類似，參照；合同中沒有，一方提出，對方確認）,FIDIC,合同采用新費率和價格：,A,、工程量變動大于,10%,；費用超過了合同金額的,0.01%,；工程量變化造成單位成本變動超過,1%,；這項工作不是合同中規(guī)定的,“,固定費率項目,”,B,、此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進行的；合同中沒有規(guī)定此項工作的費率或價格；合同中沒有類似的工作,1Z202032掌握工程變更價款的確定方法我國建設(shè)工程施,15,1,、基準日期（,28,天）后：,法律、法規(guī)、規(guī)章、政策,變化影響造價，可調(diào)

8、整造價,2,、施工圖紙與工程量清單項目特征,描述不符,的，按新的特征調(diào)整造價,3,、,漏項或非承包商原因引起變更的,新清單項目,，,A,）有,=,原價；,B),類似,=,參照；,C),新的,=,由承包人提出，發(fā)包人確認,4,、漏項或非承包商原因引起變更的,措施費，,調(diào)整,5,、非承包商引起的,工程量增減,，屬合同約定幅度,以內(nèi)的,，執(zhí)行,原,有綜合單價；屬合同預(yù)定幅度,以外的,，其,綜合單價和措施費,調(diào)整，,增加部分的工程量或減少后剩余部分,的工程量的綜合單價和措施費，由,承包人提出，發(fā)包人確認,后作為結(jié)算依據(jù),。,工程量清單計價規(guī)范,（新的）,1、基準日期（28天）后：法律、法規(guī)、規(guī)章、政策

9、變化影響造價,16,解,：（,1,）判斷：工程量差,=1200-1000=200,1000*15%=150,（執(zhí)行新價）,（,2,）計算：工程款,=,（,1000+150)*300+(200-150)*300*0.9=35.85,（萬元）,某混凝士工程，估計工程量為,1000m,，合同約定：綜合單價為,300,元,m,，且實際工程量超過工程量清單的工程量,15,時可調(diào)整單價，調(diào)整系數(shù)為,0.9,。由于設(shè)計變更，承包商實際完成工程量,1200m,則該混凝土工程的價款為,(),萬元。,解：（1）判斷：工程量差=1200-1000=200 1,17,解,：（,1,）判斷：工程量差,=1100-100

10、0=100,m,1000*15%=150 m,（執(zhí)行新價）,（,2,）計算：工程款,=800*300*1.1=26.4,（萬元）,某混凝士工程，估計工程量為,1000m,，合同約定：綜合單價為,300,元,m,，當實際工程量與工程量清單的工程量差超過,15,時，可調(diào)整單價，調(diào)整系數(shù)為,1.1,。由于設(shè)計變更，承包商實際完成工程量,800m,，則該混凝土工程的價款為,(),萬元。,解：（1）判斷：工程量差=800-1000=200 m,19,解,：（,1,）判斷：工程量差,=900-1000=100,m,1000*15%=150 m,（不執(zhí)行新價）,（,2,）計算：工程款,=900*300=27

11、,（萬元）,某混凝士工程，估計工程量為,1000m,，合同約定：綜合單價為,300,元,m,，當實際工程量與工程量清單的工程量差超過,15,時，可調(diào)整單價，調(diào)整系數(shù)為,1.1,。由于該項設(shè)計變更，承包商實際完成工程量,900m,，則該混凝土工程的價款為,(),萬元。,解：（1）判斷：工程量差=900-1000=100 m,20,關(guān)于工程變更價款確定，下列說法正確的有（）。,A.,合同之中有適用的價格，按照執(zhí)行,B.,工程量變化超過,15%,，采用新價格,C.,有工程師的變更指令,D.,工程量清單中的漏項，單價由一方提出，經(jīng)對方確認執(zhí)行,E.,工程量變化發(fā)生的費用超過中標合同價的,0.1%,答案

12、：,AC,關(guān)于工程變更價款確定，下列說法正確的有（）。,21,1Z202040,建筑安裝工程費用結(jié)算,1Z202041,掌握,建筑安裝工程費用結(jié)算法,1,、結(jié)算方式（四種）：,內(nèi)涵。,2,、工程預(yù)付款：,時間（,7,天、,10,天,、,14,天）。,3,、預(yù)付款的扣回：,T=P-M/N,。,4,、進度款：,5,、竣工結(jié)算,：,1Z202040 建筑安裝工程費用結(jié)算1Z202041 掌,22,P=,（,700*200+500*180,）*（,1-5%,）,=20.7 1,”,好；,ACWPBCWS B,BCWSBCWPACWP,C,ACWPBCWPBCWS D,BCWSACWPBCWP,答案：,

13、C,如果某分項工程的費用偏差小于0，進度偏差大于0。那么已完工作,37,某項目實施過程中，已完工作預(yù)算費曲線,(BCWP),與已完工作實際費曲線,(ACWP),靠得很近，與計劃工作預(yù)算費用曲線,(BCWS),離開很遠，則表示項目在,(),。,A,費用與進度上均是按預(yù)定計劃目標進行的,B,費用與進度上均沒有按預(yù)定計劃目標進行,C,費用上是按預(yù)定計劃目標進行的,D,進度上是按預(yù)定計劃目標進行的,答案：,C,某項目實施過程中，已完工作預(yù)算費曲線(BCWP)與已完工作實,38,1Z202054,掌握,施工成本分析的依據(jù),1,）會計核算：,價值（錢）。,2,）業(yè)務(wù)核算：,（范圍廣）,已發(fā)生、正在發(fā)生、尚未發(fā)生。,3,）統(tǒng)計核算：,（尺度寬）,可以是貨幣、實物量、勞動量。,1Z202054 掌握施工成本分析的依據(jù)1）會計核算：價值（,39,1Z202055,掌握,施工成本分析的方法,1Z202055 掌握施工成本分析的方法,40,