建設(shè)工程監(jiān)理資料管理(全套精華)(PPT56頁)

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1、建筑工程監(jiān)理資料管理,一.前言,,*監(jiān)理資料管理的重要性,*根本規(guī)定,*監(jiān)理資料形成流程,二.監(jiān)理資料體系的構(gòu)成,,*《建設(shè)工程監(jiān)理標準》GB50319-2000規(guī)定施工階段的監(jiān)理資料,* 《建設(shè)工程文件歸檔整理標準》GB/T50328-2001規(guī)定監(jiān)理文件,*日常的分類管理,三.普遍存在的問題及其編寫整理要求,,*報驗簽字不及時,*監(jiān)理日志,*旁站記錄,*評估報告,* 《監(jiān)理工程師通知》,*越權(quán)簽字,*材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表,,,一、前言,（一）監(jiān)理資料管理的重要性 ：,建設(shè)工程監(jiān)理資料管理，是指監(jiān)理工程師受建設(shè)單位托付，在進行建設(shè)工程監(jiān)理的工作期間，對建設(shè)工程實施過程中形成的與監(jiān)理相關(guān)的

2、文件和檔案進行收集積累、加工整理、立卷歸檔和檢索利用等一系列工作。它是監(jiān)理工程師建設(shè)監(jiān)理，進行目標操作的根底性工作。,為建設(shè)工程監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造良好的前提條件。它是監(jiān)理工程師進行建設(shè)工程目標操作的客觀依據(jù)。,提高監(jiān)理工作效率。,資料分散，就會導(dǎo)致混亂，甚至散失， 最終影響監(jiān)理工程師的正確決策。,為建設(shè)工程檔案的歸檔提供可靠保證。,評定監(jiān)理工作、界定監(jiān)理責(zé)任的證據(jù)。,,監(jiān)理單位是工程質(zhì)量的責(zé)任主體之一，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條列》專門列出第五章，規(guī)定了監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，在第,77,條提出了質(zhì)量終身負責(zé)制的要求，即對,“建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員，因調(diào)開工作、退休

3、等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當依法追究法律責(zé)任”。,,(二)工程監(jiān)理資料管理的根本規(guī)定,,監(jiān)理資料管理的八字真經(jīng),：,,,真實、及時、完整、有序,,,監(jiān)理工作中資料的管理包括兩大方面,,第一方面是對施工單位的資料管理工作進行監(jiān)督,要求施工人員及時記錄、收集并存檔需要保存的資料與檔案。,,第二方面是監(jiān)理機構(gòu)本身應(yīng)該進行的資料與檔案管理工作。,,基 本 規(guī) 定,1.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)從組織制度上對資料管理進行保證。,2.監(jiān)理資料的根本要求是：收集整理及時、真實齊全、分類有序。,3.應(yīng)要求承包單位將有監(jiān)理人員簽字的施工技術(shù)和管理文件

4、，上報工程監(jiān)理部存檔備查。,基 本 規(guī) 定,4.應(yīng)利用計算機建立圖、表等系統(tǒng)文件輔助監(jiān)理工作操作和管理，可在計算機內(nèi)建立監(jiān)理管理臺帳。,⑴.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗臺賬。,⑵.施工試驗（混凝土、鋼筋、水、電、暖、通等）報審臺賬。,⑶.分項、分部驗收臺賬。,⑷.工程量、月工程進度款報審臺賬。,⑸.其他。,基 本 規(guī) 定,5.監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)根本要求認真審核資料，不得接受經(jīng)涂改的報驗資料，并在審核整理后交資料管理人員存放。,6.在監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程建立案卷盒（夾），分專業(yè)存放保管，并編目，以便于跟蹤檢查。,二.監(jiān)理資料體系的構(gòu)成,《建設(shè)工程監(jiān)理標準》GB50319-2000，規(guī)

5、定施工階段監(jiān)理資料的內(nèi)容有28種。,《建設(shè)工程文件歸檔整理標準》GB/T50328-2001，規(guī)定監(jiān)理文件有十大類27項。,為便于日常的操作及管理，結(jié)合這兩個標準及多年的實際經(jīng)驗，建議形成的監(jiān)理資料體系。,（一）．《建設(shè)工程監(jiān)理標準》GB50319-2000規(guī)定施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括以下２８項內(nèi)容,,施工合同文件及托付監(jiān)理合同,勘察設(shè)計文件,監(jiān)理規(guī)劃,監(jiān)理實施細則,分包單位資格報審表,設(shè)計交底與圖紙會審會議紀要,施工組織設(shè)計方案報審表,工程開工/復(fù)工報審表及工程暫停令,測量核驗資料,工程進度方案,工程材料構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量證明文件,檢查試驗資料,工程變更資料,隱蔽工程驗收資料,工程計量單和工程

6、款支付證書,監(jiān)理工程師通知單,監(jiān)理工作聯(lián)系單,報驗申請表,會議紀要,來往函件,監(jiān)理日記,監(jiān)理月報,質(zhì)量缺陷與事故的處理文件,分部工程單位工程等驗收資料,索賠文件資料,竣工結(jié)算審核意見書,工程工程施工階段質(zhì)量評估報告等專題報告,監(jiān)理工作總結(jié),其相關(guān)支持性的監(jiān)理表格分A、B、C三類共18種表格,A類表為承包單位填寫并報批的表格,A1 工程開工/復(fù)工報審表,A2 施工組織設(shè)計方案報審表,A3 分包單位資格報審表,A4 報驗申請表,A5 工程款支付申請表,A6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單,A7 工程臨時延期申請表,A8 費用索賠申請表,A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表,A10 工程竣工報驗單,B類表為監(jiān)理

7、單位用表,B1 監(jiān)理工程師通知單,B2 工程暫停令,B3 工程款支付證書,B4 工程臨時延期審批表,B5 工程最終延期審批表,B6 費用索賠審批表,C類表為各方通用表,C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單,C2 工程變更單,武漢市在此根底上增加的表格,A11 混凝土澆筑申報表,A12 施工測量放線報驗單,A13 承包單位通用申報表,C3 監(jiān)理月報,D1 監(jiān)理工程師檢查記錄表,D2 建設(shè)監(jiān)理日志,為加強監(jiān)理工程師平行檢驗力度，對D1表又細分為,,模板安裝工程檢驗批監(jiān)理工程師檢查記錄表,模板撤除工程檢驗批監(jiān)理工程師檢查記錄表,鋼筋加工檢驗批監(jiān)理工程師檢查記錄表,鋼筋安裝工程檢驗批監(jiān)理工程師檢查記錄表,混凝土

8、原材料及配合比設(shè)計檢驗批監(jiān)理工程師檢查記錄表,混凝土施工檢驗批監(jiān)理工程師檢查記錄表,現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差檢驗批監(jiān)理工程師檢查記錄表,磚砌體（混水）工程檢驗批監(jiān)理工程師檢查記錄表,填充墻砌體工程檢驗批監(jiān)理工程師檢查記錄,,這些表格與施工用表中××檢驗批質(zhì)量驗收記錄表類似，所不同之處在于平安由監(jiān)理工程師獨立地進行檢查、填寫，用作對檢驗批驗收的依據(jù)。,（二）《建設(shè)工程文件歸檔整理標準》GB/T50328-2001規(guī)定監(jiān)理文件內(nèi)容,1．監(jiān)理規(guī)劃,⑴監(jiān)理規(guī)劃；⑵監(jiān)理實施細則；⑶監(jiān)理部總操作方案等,2．監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題,3．監(jiān)理會議紀要中的有關(guān)質(zhì)量問題,4．進度操作,⑴工程開工/復(fù)工審批表；⑵工程

9、開工/復(fù)工暫停令,5．質(zhì)量操作,⑴不合格工程通知；⑵質(zhì)量事故報告及處理意見,6．造價操作,⑴預(yù)付款報審與支付；⑵月付款報審與支付；⑶設(shè)計變更、洽商費用報審與簽認；⑷工程竣工決算審核意見書,7．分包資質(zhì),⑴分包單位資質(zhì)材料；⑵供貨單位資質(zhì)材料；⑶試驗等單位資質(zhì)材料,8．監(jiān)理通知,⑴有關(guān)進度操作的監(jiān)理通知；⑵有關(guān)質(zhì)量操作的監(jiān)理通知；,⑶有關(guān)造價操作的監(jiān)理通知,9．合同與其他事項管理,⑴工程延期報告及審批；⑵費用索賠報告及審批；⑶合同爭議、違約報告及處理意見；⑷合同變更材料,10．監(jiān)理工作總結(jié),⑴專題總結(jié)；⑵月報總結(jié)；⑶工程竣工總結(jié)；⑷質(zhì)量評價意見報告,,(三).日常的分類管理,為便于日常操作及管理

10、，建議以各類文件資料的作用為脈絡(luò)，將之分為6個大類進行管理．,1、Z類 綜合、業(yè)績文件 分為兩個分類,Z—1 綜合管理,①監(jiān)理規(guī)劃 ②監(jiān)理細則,③質(zhì)量評估報告 ④監(jiān)理總結(jié),Z—2 有關(guān)證件,①監(jiān)理許可證 ②監(jiān)理合同,③總監(jiān)任命書及監(jiān)理工作人員證件復(fù)印件 　④業(yè)主規(guī)劃審批文件,⑤施工許可證 ⑥各項榮譽證書,⑦備案表及備案證 ⑧竣工驗收會議紀要,⑨向檔案館或業(yè)主移交監(jiān)理資料清單 ?、獗O(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,2、 W類 文件合同 分為四個分類,W-1政府及公司

11、文件,①公司有關(guān)文件 ②政府部門其它文件,③文件收發(fā)文本,W-2合同,①施工合同 ②勘察設(shè)計合同,③材料、設(shè)備訂貨合同,W-3會議文件,①例會紀要 ②其它會議記錄,W-4設(shè)計文件,①設(shè)計文件 ②設(shè)計交底及圖紙會審紀要?、酃こ套兏ūO(jiān)C2）（含設(shè)計變更資料 ）,3、 J類 監(jiān)理工作文件 分為四個分類,J-1 監(jiān)理指令,①監(jiān)理工程師通知單（監(jiān)B1） ②監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（監(jiān)A6）,③工程開工/復(fù)工報審表（監(jiān)A1） ④工程暫停令（監(jiān)B2）,J-2 監(jiān)理記錄,

12、①監(jiān)理日志（監(jiān)D2） ②工程照片,③其它監(jiān)理記錄,J-3 監(jiān)理月報（監(jiān)C3）,J-4聯(lián)系函、報告,①監(jiān)理專題報告 ②監(jiān)理工作聯(lián)系單（監(jiān)C1）,4、 S類 施工報驗文件 分為六個分類,S-1承包單位資質(zhì)（監(jiān)A3）,①分包單位資格報審表 ②分供貨單位資質(zhì)資料,③見證試驗室等單位資質(zhì)資料 ④承包單位管理機構(gòu)及質(zhì)保體系人員,S-2施工方案審批（監(jiān)A2）,①施工組織設(shè)計 ②分部工程施工方案,③季節(jié)施工方案 ④專項工程施工

13、方案,⑤施工設(shè)備進/出場報審 ⑥設(shè)計交底及圖紙會審紀要,⑦工程變更單（監(jiān)C2）,S-3進度操作、投資操作及變更,①年、季、月施工進度方案 　 ②工程臨時延期申請表（監(jiān)A7）,③工程臨時延期審批表（監(jiān)B4）　 ④工程最終延期審批表（監(jiān)B5）,⑤月工料機動態(tài)表 　　　 ⑥概預(yù)算或工程量清單,⑦工程款支付申請表（監(jiān)A5） 　 ⑧工程款支付證書（監(jiān)B3）,⑨費用索賠申請表（監(jiān)A8） 　　 ⑩費用索賠審批表（監(jiān)B6）,月支付匯總表及工程款支付匯總表 工程施工結(jié)算,S-4 質(zhì)量操作,①施工測量放線報驗（監(jiān)A12）

14、?、跈z驗批、分項、分部（子分部）工程報驗（監(jiān)A4）及匯總臺帳（含報驗申請表、隱蔽記錄、質(zhì)量驗收記錄、砼準澆證、監(jiān)理工程師檢查記錄表（監(jiān)D1））,③工程檢測、試驗文件　　?、芄こ淌鹿侍幚?5． C類 材料報驗及匯總臺帳（分為七個分類）,C-1水泥報驗：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗證）、報驗復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。,C-2鋼材報驗：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗證）、報驗復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。,C-3商品砼報驗：砂、石、配合比、水泥、外加劑、開盤鑒定等,C-4其它材料報驗：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗證）、報驗復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。

15、,C-5砼抗壓、抗彎強度報驗（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳 砂漿抗壓強度報驗（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳,C-6鋼筋（鋼材）焊接試驗報驗（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳,C-7構(gòu)配件報驗（監(jiān)A9）及匯總臺帳,C-8工程設(shè)備報驗（監(jiān)A9）及匯總臺帳,,6． G類 工程竣工驗收,①工程竣工報驗單（監(jiān)A10） ②施工單位竣工驗收報告,③單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄,④單位（子單位）工程質(zhì)量操作資料核查記錄,⑤單位（子單位）工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄,⑥單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄,三．普遍存在的問題及其編寫整理要求,（一）報驗簽字不及時,材料未經(jīng)監(jiān)理簽字認可

16、不得進場使用，本道工序未經(jīng)監(jiān)理簽字認可不得進入下道工序，這是《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及監(jiān)理程序最根本的要求。,檢查中，發(fā)現(xiàn)局部工程或多或少會存在執(zhí)行該項制定不嚴謹?shù)那闆r。往往是實際工作做了，但該項資料相對滯后。,針對這種情況，我們建立了實驗匯總臺帳、材料/設(shè)備/構(gòu)配件匯總臺帳、檢驗批/分項/分部工程質(zhì)量檢驗匯總表等三種臺帳。,便于分管工程師管理，又便于總監(jiān)及時進行檢查。,《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十七條規(guī)定：,,未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。,《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》第3.0

17、.2條規(guī)定：,,１.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。凡涉及平安、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收標準規(guī)定進行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人）檢查認可。,3.相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人）檢查認可，不得進行下道工序施工。,,（二）監(jiān)理日志,,存在著重施工、輕監(jiān)理的現(xiàn)象,監(jiān)理記錄的內(nèi)容與施工單位的施工日志區(qū)別不大，主要記錄了當日工程施工情況，并沒有對監(jiān)理工作的具體情況進行記錄。,監(jiān)理人員素養(yǎng)參差不齊，對監(jiān)理工作程序理解不詳，每天忙于應(yīng)付和處理工地上的事務(wù)，卻造成重外業(yè)、輕內(nèi)業(yè)，對監(jiān)理

18、日記的記錄不重視，認為自己已經(jīng)在工地上很好地處理了，監(jiān)理日志上不做記錄也就無所謂了，只是簡單地寫上幾句話以敷衍了事。,合格的監(jiān)理日志必須包括的內(nèi)容,,時間、氣象信息,現(xiàn)場施工部位、施工勞動力進度情況（或停水、停電、停工等）；,現(xiàn)場工程質(zhì)量巡視情況及處理記錄；原材料、半成品抽樣見證取樣情況；,工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備及大型施工機具進退場情況（包括數(shù)量、使用部位、及驗收手續(xù)等）；,檢驗批、分項、分部、單位工程驗收情況（包括參加人員、檢查發(fā)現(xiàn)問題及處理情況）；,旁站監(jiān)理和隱蔽工程驗收情況；,現(xiàn)場平安生產(chǎn)檢查內(nèi)容及處理情況；,重要事件：如各類指令、設(shè)計變更、會議的簡述及索引、質(zhì)量及平安事故等；,上級主管

19、部門及公司領(lǐng)導(dǎo)巡視情況及其他情況。,對存在的問題及處理情況，應(yīng)特別注意凡當日發(fā)生并已及時處理的問題；當日處理的此前遺留問題；當日發(fā)生而未及處理、方案日后處理的問題，均應(yīng)于當日作出記錄，以保持監(jiān)理日志的連續(xù)性，做到前后照應(yīng)，促使所有發(fā)生的問題必定都有,處理結(jié)論,。,監(jiān)理內(nèi)部溝通及每周工作安排內(nèi)容應(yīng)在日志中有所記錄。,同時，總監(jiān)必須,定期檢查,日志，并在查閱過的監(jiān)理日志上簽字。,（三）旁站記錄,存在著記敘過于粗略，特別是對發(fā)現(xiàn)問題及處理記錄沒有反映等問題。,旁站記錄應(yīng),真實、及時、準確、全面,反映關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的有關(guān)情況。,旁站記錄應(yīng)包括的內(nèi)容,1．根本情況：,天氣情況、現(xiàn)場人員情況、施工起止

20、時間，施工部位，完成的工程量。,2．施工及監(jiān)理情況：,①關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程情況,施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。,②試驗與檢驗情況,如砼坍落度的測定、砼試塊的取樣、砼原材料的計量、鋼筋焊接的取樣等。,,③機械設(shè)備使用情況,施工時使用的主要設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、與報批的設(shè)備是否一致，運轉(zhuǎn)是否正常。,④材料使用情況,主要材料的名稱、型號、廠家、使用數(shù)量及其與報批的材料是否一致。,⑤質(zhì)量保證體系運行情況,管理人員是否到位，是否按要求進行檢查，是否對不符合操作要求的施工人員進行催促，是否對出現(xiàn)問題進行糾正。,⑥假設(shè)工程因意外情況發(fā)生停工，應(yīng)寫清停工原因及施工單位所做的處理。,3、

21、指令執(zhí)行情況：,旁站過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指令，施工單位提出的問題及監(jiān)理人員的回復(fù)，施工方采取的措施及執(zhí)行的效果等。,,旁站結(jié)束后，必須及時由施工方質(zhì)檢員及旁站監(jiān)理人員,雙方簽字,方可形成正式記錄。,（四）評估報告,根本驗收報告文件，竣工驗收的系統(tǒng)性文件之一。,內(nèi)容、格式五花八門，不能切中主題。,本應(yīng)由工程總監(jiān)及監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人簽署意見的卻由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)一人簽署、企業(yè)經(jīng)理簽署等等。,缺乏統(tǒng)計數(shù)據(jù)的支持，使其評估結(jié)論顯得空泛，缺乏說服力。,,工程施工質(zhì)量評估報告的編寫要求,工程施工質(zhì)量評估報告的根本框架,1、前言,2、工程概況,3、質(zhì)量評估依據(jù),4、質(zhì)量受控狀態(tài),5、分部工程（含分階段）

22、質(zhì)量評估,6、單位工程質(zhì)量綜合評估,１．前　　言,⑴說明本報告所針對的是單位工程抑或是分部工程；,⑵說明編寫本報告的條件：以承包單位對分項工程的自檢合格資料為根底，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、建筑材料試驗見證取樣、平行檢查、復(fù)查、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合本工程初驗意見。,2. 工 程 概 況,⑴工程工程名稱（全稱）和參建各單位名稱（工程法人、承包、設(shè)計、監(jiān)理等單位）；,⑵工程規(guī)模（如建筑面積、層數(shù)、高度）及用途；,⑶工程所在地理位置及地質(zhì)概況；,⑷設(shè)計主要要求,如,·,抗震設(shè)防,·,防火及地下室人防,·,屋面防水與保溫,·,配電設(shè)施與自動操作等；,⑸工程特點,如,·,工程的功能,·,

23、地基根底和主體工程的結(jié)構(gòu)形式,·,跨度×開間或柱網(wǎng)間距,·,裝飾特色等。,3、質(zhì)量評估依據(jù),設(shè)計文件；,建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收歸法及相應(yīng)的國家、地區(qū)現(xiàn)行標準；,試驗、檢測所遵循的技術(shù)標準、規(guī)程、標準；,國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程（或其他工程）質(zhì)量管理方法、規(guī)定；,《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理合同》約定的工程質(zhì)量操作目標。,4、質(zhì)量受控狀態(tài),承包單位質(zhì)量保證體系的建立、運行情況和效果的扼要描述；,承包單位按圖施工，按規(guī)程操作和接受監(jiān)理、對質(zhì)量存在問題進行整改的狀況；,監(jiān)理單位質(zhì)量操作的情況,①監(jiān)理單位質(zhì)量操作體系與承包單位質(zhì)量保證體系銜接情況及其效果的描述，著重表達監(jiān)理工程師（員

24、）對工序、分項工程質(zhì)量進行抽檢、復(fù)檢、質(zhì)量認可的情況。抽檢、復(fù)檢成果匯總和分析；,②所用檢測主要儀器；復(fù)測、復(fù)檢數(shù)據(jù)匯總和分析（如軸線、標高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的數(shù)據(jù)）,③原材料、半成品、設(shè)備等試驗或檢測成果（含承包單位自檢試驗，監(jiān)理單位抽檢、平行試驗）及沉降觀測成果匯總與分析意見；,④重要部位的實體檢測情況。,5、分部工程（含分階段）質(zhì)量評估,簡述承包單位對分項工程自檢自評質(zhì)量等級情況；,綜述監(jiān)理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級核查情況；,根據(jù)本分部工程的功能特點說明其質(zhì)量狀況。,按驗評標準和方法提出分部工程質(zhì)量等級評定意見。,6、單位工程質(zhì)量綜合評估,綜述土建（或其他工程）分部工程

25、質(zhì)量評定情況；表達水電和設(shè)備的安裝及試運行結(jié)果；,著重表達觀感質(zhì)量評定和質(zhì)量保證資料的審查結(jié)論；,綜合評述工程結(jié)構(gòu)平安和使用功能是否到達設(shè)計要求；建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，以及處理情況和結(jié)論；,對該單位工程質(zhì)量等級評定提出意見；對實現(xiàn)合同約定的質(zhì)量操作目標進行評述。,（五）監(jiān)理通知：缺乏閉環(huán)處理,監(jiān)理工程師通知單是監(jiān)理人員履行監(jiān)理職責(zé)、嚴把工程材料、施工質(zhì)量、施工進度、施工平安的重要手段。,是建立可追溯性監(jiān)理工作質(zhì)量的有效憑證。,對工作認真負責(zé)的具體表達 。,自我保護的重要措施。,現(xiàn)狀：,缺乏監(jiān)理通知回復(fù)單及復(fù)查情況的記錄，導(dǎo)致事后說不清、道不明，留下隱患。,施工單位管理不

26、標準，對監(jiān)理工程師的工作不尊重。,監(jiān)理工程師缺乏管理力度，誤以為已發(fā)監(jiān)理通知單，改不改乃是施工單位的事。實質(zhì)上仍屬不負責(zé)任的表現(xiàn)。,把握《監(jiān)理工程師通知》與《監(jiān)理工作聯(lián)系單》的區(qū)別,《監(jiān)理工作聯(lián)系單》：向?qū)Ψ礁嬷骋皇马棧虼叽倌稠椆ぷ?，或提出某項建議等，對方執(zhí)行情況不需要書面回復(fù)。,《監(jiān)理工程師通知》的發(fā)出一定是某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題或預(yù)見到將要出問題而必須采取措施整改和糾正。,必須認真維護監(jiān)理工程師通知單的,嚴肅性,．,下達了，就一定要求施工單位填寫通知,回復(fù)單,，并監(jiān)督其整改，,驗收整改結(jié)果,，否則下達的監(jiān)理工程師通知單毫無意義。,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在第一次監(jiān)理例會和平時的工作中強調(diào)和堅持，形成制度

27、，沒有商量的余地。,（六）越權(quán)簽字,標準規(guī)定必須由總監(jiān)簽署的文件，有的卻由總監(jiān)代表（甚至由一般監(jiān)理工程師）簽字。,總監(jiān)僅是掛名，實際沒有到位。,監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部職責(zé)不清，不明白法律、法規(guī)對監(jiān)理人員職責(zé)的規(guī)定。,建設(shè)工程監(jiān)理標準第3.2.4條明確規(guī)定總監(jiān)理工程師不得將以下工作托付總監(jiān)理工程師代表：,1、主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃審批工程監(jiān)理實施細則,2、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單 ；,3、審核簽認竣工結(jié)算 ；,4、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期 ；,5、 根據(jù)工程工程的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。,（七）材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表：,存在報驗時差問題；,要區(qū)分同意進場與同意使用的概念；,在實際檢查中，出現(xiàn)了材料進場時間、報驗時間、監(jiān)理審查同意的時間為同一時間的問題。,結(jié)　　語,管理的秘訣：,,“把最簡單的事做到最好”,謝謝大家！,謝謝觀看,/,歡送下載,BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH,