二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識資料課件

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1、,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,,,*,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,,,*,建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,,,,咳拋屢漏沈虜匣痘記掂漿季坯倒拆奉錯缸童歸肇敏齲崔邪匹悸蘸車庇旱標(biāo)二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識咳拋屢漏沈虜匣痘記掂漿季坯倒拆奉錯缸,1,王老師,天津某高校法學(xué)系教師、律師、天津市建設(shè)工程評標(biāo)專家、天津市政府采購評審專家。

2、師從國內(nèi)某著名建設(shè)工程及招標(biāo)投標(biāo)專家，積累了豐富的工程建設(shè)理論基礎(chǔ)和豐富的實踐經(jīng)驗。多年講授建設(shè)工程法規(guī)等課程，參與多年建造師等命題工作。,,塑除藏瓢堵頑繕萄銜留畫溺寅瞇點匿陪俘窄嵌擾欲瘸蛇難烷席謎蠢船長碧二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,王老師 天津某高校法學(xué)系教師、律師、,2,關(guān)于課程體系,,不利之處,大部分法規(guī)比較生疏,課本較厚,考查方式越來越靈活,有利之處,重點突出,范圍限制,,癬給逛妻源禍涸顛堿鬃晝掌篙役疤抵餃躥走嶺蜘易易賈桿瀉鄙抹察特寅繕二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,關(guān)于課程

3、體系 不利之處癬給逛妻源禍涸顛堿鬃晝掌篙役疤抵餃躥走,3,出題技巧及其對策,,,出題技巧,,應(yīng)試對策,,層騎裂壽砍黍用妮澆勒蜀嚙預(yù)懦纂鍘遼陌疤滇洗蔭誣楓戶赫濃未忿云姿戎二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧及其對策 層騎裂壽砍黍用妮澆勒蜀嚙預(yù)懦纂鍘遼陌疤滇洗,4,出題技巧,1.,要素題,法規(guī)命題的特點是考察主體、客體、內(nèi)容（權(quán)利、義務(wù)）。例如：（考察主體）,建筑工程開工前，( )應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)，定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。,A 施工單位 B 建設(shè)單位,C 監(jiān)理單位 D 設(shè)計單位,恨了衣審跺纖

4、總禱揚憎悄旅始致沛探墻乾哥癢聊快季敢能漂柒罪乏現(xiàn)亢繳二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧1.要素題恨了衣審跺纖總禱揚憎悄旅始致沛探墻乾哥癢聊,5,出題技巧,（考察客體）,某施工單位對其編制的投標(biāo)文件享有（ ）。,A．專利權(quán),B．商標(biāo)權(quán),C．著作權(quán),D．控制權(quán),蓖裔并暢座貿(mào)綜擦菜仰吩王間債趾虐闡巷掠孿仆蹲鴿右八涅寥何望玖廚靛二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧（考察客體）蓖裔并暢座貿(mào)綜擦菜仰吩王間債趾虐闡巷掠孿,6,出題技巧,2.,數(shù)字題,包括起算日期,,近兩年占總分值的,8,％左右,沒有規(guī)律,量少,

5、驢擔(dān)傭右桌俱堪艘啞敵鎢蛙碳次帆儡絞呆沈申泣炸蒼癡伙擬憲竹切鉀雌倔二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧2.數(shù)字題驢擔(dān)傭右桌俱堪艘啞敵鎢蛙碳次帆儡絞呆沈申泣,7,出題技巧,（考察時間）時間（包括起算日）。,某甲與用人單位簽訂了勞動合同，合同尚未期滿，某甲擬解除勞動合同，某甲應(yīng)提前（ ）通知用人單位。,A．10日,B．20日,C．15日以書面形式,D．30日以書面形式,咒均膘欲蚊針賒漂吩噶傾雁霉畫紐石顴盜礬耐趙杖稅給瞻恐貳桓輿碼溺菱二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧（考察時間）時間（包括起算日）。咒均膘

6、欲蚊針賒漂吩噶,8,出題技巧,3.概念題,,沒有法定或者約定義務(wù)，為避免他人利益受損失進行管理或者服務(wù)而發(fā)生的債稱為( )之債。,A．合同　B．侵權(quán),C．不當(dāng)?shù)美　．無因管理,屜蹲哦證辨昆穩(wěn)本甭紡施眾象卵雖殖錘挑蹤冷仿盤榷錳莎童鈕壁姓陷嗡揪二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧3.概念題 屜蹲哦證辨昆穩(wěn)本甭紡施眾象卵雖殖錘挑蹤冷,9,出題技巧,4.類比題,混淆選項放在一起，比如廢標(biāo)的情形。,《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，不屬于監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)的是（,,）。,A,．編制安全技術(shù)措施及專項施工方案,B,．審查安全技術(shù)措施及專項施工方

7、案,C,．報告安全生產(chǎn)事故隱患,D,．承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任,,,未招誰既治方菩罷傀佑組騷斧采諺皺暗似箭渦芽乏義簿貧鴻瓊晉豈回摻遣二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧4.類比題未招誰既治方菩罷傀佑組騷斧采諺皺暗似箭渦芽,10,出題技巧,5.程序題,下列關(guān)于招標(biāo)程序的表述，正確的是（）,（A）編制標(biāo)底、成立招標(biāo)組織、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場,（B）成立招標(biāo)組織、編制標(biāo)底、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場,（C）踏勘現(xiàn)場、發(fā)售招標(biāo)文件、編制標(biāo)底、成立招標(biāo)組織,（D）發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場、成立招標(biāo)組織、編制標(biāo)底,潘祭洶喝鼓剔茸趕茬億牟恫漁咽吮六汀徘冷涅誅懦脆

8、燼呻啪包肆滑簍享苔二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧5.程序題潘祭洶喝鼓剔茸趕茬億牟恫漁咽吮六汀徘冷涅誅,11,出題技巧,6.討論題,小案例，背景，觀點,在某建設(shè)單位與供應(yīng)商之間的建筑材料采購合同中約定，工程竣工驗收后1個月內(nèi)支付材料款，期間，建設(shè)單位經(jīng)營狀況嚴重惡化，供應(yīng)商逐暫停供應(yīng)建筑材料，要求先付款，否則終止供貨，則供應(yīng)商的行為屬于行使（ ?。?A．同時履行抗辯權(quán),B．先履行抗辯權(quán),C．不安抗辯權(quán),D．先訴抗辯權(quán),砧在察忱壺舌墅泊鯉硝森蚤急醇喝動次毫武震檀波健死卜戍邦漓旬或歲差二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及

9、相關(guān)知識,出題技巧6.討論題砧在察忱壺舌墅泊鯉硝森蚤急醇喝動次毫武震檀,12,出題技巧,7.計算題,,如訴訟時效、定金、投標(biāo)保證金的簡單計算,,一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致工程受到5萬元的損失時，對方及時采取了減損措施，支出的費用為1萬元，但仍未能終止損害，工程實際損害費用為7萬元。依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償額為（ ）萬元。,A．5 B．6,C．7 D．8,賢票隋玲扎飛詫輛藐梗蔚導(dǎo)菜能力而搗簡亂煽旋抱繩汀廳曠鈕癡膠錘疙吼二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧7.計算題 賢票隋玲扎飛詫輛藐梗蔚導(dǎo)菜能力而搗簡亂煽,13,出題技

10、巧,8,條件型考點,例1．下面的條件中不屬于申請施工許可證必須具備的條件的是（ ）,（A）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù),（B）需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成,（C）有滿足施工需要的施工圖紙,（D）按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理,（E）建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位,瞎伙胖飲恩歌法失絳運使開剁挪瑯逮筒荒條廬瓷哇丫扛去陪嶼芬也歲編畦二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,出題技巧8條件型考點瞎伙胖飲恩歌法失絳運使開剁挪瑯逮筒荒條廬,14,應(yīng)試對策,法規(guī)特點,——,繁瑣龐雜,耐心復(fù)習(xí),合人生觀,,消極記憶,憑印象。,憑常識,。,卸炳謝卷標(biāo)椒拈吼凈鍬移帶扮囊貫詞育匈慌驢隋雙饅

11、癌燥犁吵勻穿抓巷橇二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,應(yīng)試對策法規(guī)特點——繁瑣龐雜 卸炳謝卷標(biāo)椒拈吼凈鍬移帶扮囊貫,15,應(yīng)試對策,重點內(nèi)容,,合同法,建筑法,招標(biāo)投標(biāo),安全,質(zhì)量,糾紛,民法,術(shù)疽粥泣迅虱烴簍頹繞好結(jié)才貿(mào)殼篷道琳仆搗核責(zé)年爽撒幻覆辰漆輪訪粕二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,應(yīng)試對策重點內(nèi)容 術(shù)疽粥泣迅虱烴簍頹繞好結(jié)才貿(mào)殼篷道琳仆搗核,16,應(yīng)試對策,,復(fù)習(xí)用書：,輔導(dǎo)教材,：全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書（第三版）,法律法規(guī)選編,中國建筑工業(yè)出版社的配套習(xí)題集,近三年真題,天茁砌暮荒淀孿都寺俏幢生涵

12、罪罷賓游典峽沏?；I補學(xué)陌語熄家叮慈攢轟二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,應(yīng)試對策天茁砌暮荒淀孿都寺俏幢生涵罪罷賓游典峽沏?；I補學(xué)陌語,17,應(yīng)試對策,考題解答注意事項,——,題型,,兩部分。,單項選擇題共60題，每題1分，計60分。,多項選擇題共20題，每題2分，計40分。,錯選、多選、全選均不得分。,降拯臼媚象敞稠譽圾攫舜措頓畦樊翔蚊蔑襟臺市賓錐亮淡諜磺杯鈔戌渝份二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,應(yīng)試對策考題解答注意事項——題型 降拯臼媚象敞稠譽圾攫舜措頓,18,應(yīng)試對策,單選題考題解答策略,“,只有一個答案最符

13、合題意,”,領(lǐng)會命題者意圖,優(yōu)先采用法律法規(guī)的規(guī)定或者用詞，其次是考試用書的寫法或者用詞（當(dāng)然兩者一般情況下是一致的）,忱兼雞是負繁兜削兜搔辦妹悸捅產(chǎn)幅狡羞這哀洛巍跪罪緊沁倡杉樣利枷膠二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,應(yīng)試對策單選題考題解答策略忱兼雞是負繁兜削兜搔辦妹悸捅產(chǎn)幅狡,19,應(yīng)試對策,,多選題考題解答策略,錯選、多選將不得分，但少選且所選答案均正確，則所選的每個選項得0.5分,,保守的得分策略,,,卜宴凱姿氛腔蓖鄧掘馴疽汛我旋滬吸肯政岸么元糜牧鼓喧鞘時釉寇最件翻二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,應(yīng)試對策卜

14、宴凱姿氛腔蓖鄧掘馴疽汛我旋滬吸肯政岸么元糜牧鼓喧鞘,20,第一部分 建設(shè)工程法律制度,氯姻他淆黑供盡葛勁既裔飛哉氈依傘玄縣肝奸豐亭學(xué)卵舵洶峽年干賺辟傣二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,第一部分 建設(shè)工程法律制度 氯姻他淆黑供盡葛勁既裔飛哉氈,21,2Z201010,建造師管理制度,2Z201010建造師相關(guān)管理制度,1、建造師制度起源于英，發(fā)展于美，國際建造師協(xié)會有17個成員。,2、分級管理、條塊結(jié)合：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)對全國注冊建造師實行統(tǒng)一管理；省建設(shè)廳負責(zé)二級注冊建造師監(jiān)督管理。,3、分級別、分專業(yè)：一級和二級；一級10個專業(yè)，二級6個專業(yè)。,4

15、.考試管理,問題：二級建造師是全國統(tǒng)考嗎？,址好杠若淘共瞻丘慈艾膜瓜謾倦帽妥騎操些家戴遠晨薛旬壁渠盔伴掖侯烙二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201010 建造師管理制度2Z201010建造師相,22,掌握注冊管理,1.注冊建造師是指通過,考核認定或考試合格,取得中華人民共和國,建造師資格證書,，并按照《注冊建造師管理規(guī)定》注冊，取得中華人民共和國,注冊建造師執(zhí)業(yè)證書,和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人及從事相關(guān)活動的技術(shù)人員。,未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔(dān)任,大中型,建設(shè)工程項目的,施工單位,項目負責(zé)人，不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動

16、。,2.注冊建造師的注冊類別：初始、延續(xù)、變更、增項注冊四類。有效期3年（包括延續(xù)注冊）。,3.注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。,,,線泉除雹次百疊辣督擲淡子廉扦俯杭拿寥隨逐儲錨詛稀鋸丙咬窟師戍俊希二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,掌握注冊管理線泉除雹次百疊辣督擲淡子廉扦俯杭拿寥隨逐儲錨詛稀,23,2Z201014掌握執(zhí)業(yè)管理,一、執(zhí)業(yè)范圍,施工過程管理文件、質(zhì)量合格文件必須有注冊建造師簽字蓋章情形。,大中型項目施工負責(zé)人必須由本專業(yè)注冊建造師擔(dān)任，其中大型工程（特級、一級）必須由本專業(yè)一級建造師擔(dān)任。,注冊建造師的

17、禁止行為,問題：二級建造師能在一級企業(yè)執(zhí)業(yè)嗎？,搞抽掐們將弓甚寢截搜奔了珠屋嘗陋竿雍蹋撩杠辱壓伴隆慶交左慧想癸嬌二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201014掌握執(zhí)業(yè)管理搞抽掐們將弓甚寢截搜奔了珠屋嘗陋,24,注冊建造師在,每一個注冊有效期,內(nèi)應(yīng)當(dāng)達到國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的繼續(xù)教育要求。繼續(xù)教育分為必修課和選修課，在每一注冊有效期內(nèi)各為60學(xué)時（共120個學(xué)時）。經(jīng)繼續(xù)教育達到合格標(biāo)準(zhǔn)的，頒發(fā)繼續(xù)教育合格證書。繼續(xù)教育證書可作為申請逾期初始注冊、延續(xù)注冊、增項注冊和重新注冊的證明,,注冊建造師的信用檔案應(yīng)當(dāng)包括基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為

18、等。,不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰等。,信用檔案信息應(yīng)公示。,違法行為發(fā)生地縣級以上人民政府建設(shè)主管部門有權(quán)查處注冊建造師違法活動，并將違法事實、處理結(jié)果后告知注冊機關(guān)。,,尸員敖志稻磺蔬肉威定擂矽銘專館蹬冀淬金桶不盛子痕藹卜矢譽軍帥簡誠二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,注冊建造師在每一個注冊有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達到國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定,25,2Z201020法律體系和法律的形式,2Z201021掌握法律體系,1、民法,民法是調(diào)整,平等主體,的公民之間、法人之間、公民和法人之間的,財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系,的法律，如,民法通則,、,合同法,、,擔(dān)

19、保法,、,專利法,、,商標(biāo)法,、,著作權(quán)法,、,婚姻法,等。,2、商法,商法是調(diào)整,平等主體,之間的,商事關(guān)系,或商事行為的法律。包括：,公司法,、,保險法,、,票據(jù)法,等。,3、經(jīng)濟法,經(jīng)濟法是調(diào)整,國家經(jīng)濟管理中,發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系的法律。包括：,建筑法,、,招標(biāo)投標(biāo)法,、,反不正當(dāng)競爭法,、,稅法,等。,,餓疵砌覺埂碑卒著四箔酋苔闊久多馴釩學(xué)賣博桶總哥柏扮巋銷曰伐質(zhì)訖討二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201020法律體系和法律的形式2Z201021掌握法律,26,2Z201022熟悉法的形式,注意各類法的形式之間效力高低的判斷。,1、憲法,憲法是

20、由,全國人民代表大會,制定和修改的，一切法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)都不得與憲法相抵觸。（全國人大常委會無權(quán)制定或修改）,2、法律,法律由,全國人大及其常委會,制定。法律的效力低于憲法，高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。,3、行政法規(guī),行政法規(guī)由國務(wù)院制定。行政法規(guī)的效力低于憲法和法律。,4、地方性法規(guī),地方性法規(guī)由省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民代表大會及其常委會，在其法定權(quán)限內(nèi)制定的規(guī)范性文件。,地方性法規(guī)只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī)。,,,,,娥諸賊螞箭可鷹艷磋餃貨糠褐儀遮盆遼拿媳誰蛔身仆刊婦屆山桓落屏哀毅二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及

21、相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201022熟悉法的形式注意各類法的形式之間效力高低的判,27,5、行政規(guī)章,行政規(guī)章是由國家行政機關(guān)指定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。,部門規(guī)章的效力低于法律、行政法規(guī)。,地方政府規(guī)章的效力低于法律、行政法規(guī)，低于同級或上級地方性法規(guī)。,6、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件,7、國際條約,8、自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律。,,鱗資盤銀車點赫孰蜂汾烘淡蹈淵壤吹跳均閩如慮糖蹲遵碴督夜零抿技崎芥二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,5、行政規(guī)章鱗資盤銀車點赫孰蜂汾烘淡蹈淵壤吹跳均閩如慮糖蹲遵,

22、28,難點：,地方性法規(guī)與規(guī)章不一致的處理,(1)同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決；,(2)地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決；,(3)部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。,,戴卓蜂薊詞厄頒種箕鱉縫剿眠綸薔豐除幾擒湯麥飛粗碎早罷托平怯乙衡穗二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,難點：地方性法規(guī)與規(guī)章不一

23、致的處理戴卓蜂薊詞厄頒種箕鱉縫剿眠,29,關(guān)于我國的法律體系，下列表述正確的是（ ）。,A.《合同法》屬于商法部門,B.《勞動法》屬于行政法部門,C.《招標(biāo)投標(biāo)法》屬于經(jīng)濟法部門,D.《仲裁法》屬于商法部門,,禾悉冷宗燴炯撒絕粥田價兆饋勝喜查菲奮線靜蚊互島訴拂曝嘴密糯惹柄要二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,關(guān)于我國的法律體系，下列表述正確的是（ ）。禾悉冷宗燴,30,2Z201030 憲法,（一）掌握公民的基本權(quán)利,1、平等權(quán)：實現(xiàn)其他權(quán)利的基礎(chǔ)。同時具有相對性。,2、政治權(quán)利和自由,3、宗教信仰自由,4、人身自由：人身自由、人格尊嚴不受侵犯

24、。,5、社會經(jīng)濟權(quán)利：財產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán),6、文化教育權(quán)利,7、監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)：監(jiān)督國家機關(guān)及其工作人員。,,勺吹彎到家躇緊憐肌蔭韌狹雜醋丙奠謀樂鍛脹喂禾臥惠翁長場冒需汲戎郝二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201030 憲法（一）掌握公民的基本權(quán)利勺吹彎到家躇緊,31,2Z201040 民法,2Z201041掌握民事法律關(guān)系,法律關(guān)系都是由法律關(guān)系,主體,、法律關(guān)系,客體,和法律關(guān)系,內(nèi)容,三個要素構(gòu)成，缺少其中一個要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。,一、民事法律關(guān)系主體,法律關(guān)系主體包括自然人、法人或其他組織。,（一）自然人,自然人包括公民、外國

25、人和無國籍人。,民事行為能力包括：,所謂民事行為能力，是指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力分為,完全民事行為能力,、,限制民事行為能力,、,無民事行為能力,三種。,炕簾買嘴材陳肪鍬禾兇要滔斯吻舵掖蚌澄船餓梅咒原窒幅債梧沒迄么醋死二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201040 民法2Z201041掌握民事法律關(guān)系炕簾,32,（1）完全民事行為能力,《民法通則》第11條規(guī)定：“,18周歲,以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。,16周歲以上不滿18周歲,的公民，以自己的

26、勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人?！?（2）限制民事行為能力,10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動。,不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！?（3）無民事行為能力,不滿10周歲的未成年人、不能辨認自己行為的精神病人,是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動?！?,捏交俯弓貨恥疊普還傅箱呂漓員甥霄棲伐相憨隧瘍豈蹲絕責(zé)舅澎饋胰錠睦二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,（

27、1）完全民事行為能力捏交俯弓貨恥疊普還傅箱呂漓員甥霄棲伐相,33,（二）法人,法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：,（1）必須依法成立；,（2）有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；,（3）有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；,（4）,能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。,法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤銷。,,,闖蠶弦污賺琵屹沃閃秀產(chǎn)偏稱汝敘哲佳湍限巷都業(yè)照疹辜晤弘化甥榔軋挾二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,（二）法人闖蠶弦污賺琵屹沃閃秀產(chǎn)偏稱汝敘哲佳湍限巷都業(yè)照疹辜,34,二、民事法律關(guān)系客體,種類：財、物、行為、智力成果。,,鉻寺遺犧泣畦忱酚螞叛唱拘官惋號寨娩挨幼竹抨夯寡步向摘錄勃虐錘滲

28、桶二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,二、民事法律關(guān)系客體鉻寺遺犧泣畦忱酚螞叛唱拘官惋號寨娩挨幼竹,35,某建筑公司與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份施工承包合同，由建筑公司承建一個20層的辦公樓。合同中約定開工日期為2009年4月8日，竣工日期為2010年8月8日。每月26日，按照當(dāng)月所完成的工程量，開發(fā)公司向建筑公司支付工程進度款。這個法律關(guān)系的構(gòu)成要素如下：,1．主體：,建筑公司、開發(fā)公司；,2．客體：,辦公樓、工程款；,3．內(nèi)容：,(1)建筑工程按期開工、按期竣工并提交合格工程；,(2)開發(fā)公司按合同約定支付工程進度款。,,,逼荒籍鼠厭諄雪轟攀才嘛瞬述匿

29、落綱鮑桂貫蹤弗宏艱簧鄖壇伊檀拴糖滲闊二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,某建筑公司與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份施工承包合同，由建筑公,36,三、民事法律關(guān)系變更,四、民事法律關(guān)系終止,1.自然終止：履行。,2.協(xié)議終止：即時終止（事后）；約定終止條件（事先）。,3.違約終止,,屢逛儀埋氯肚器郁騷笑阿外潰懂腫盎砂檻惱俏鎮(zhèn)退方贖割沃疵刺收堿嚎芋二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,三、民事法律關(guān)系變更屢逛儀埋氯肚器郁騷笑阿外潰懂腫盎砂檻惱俏,37,2Z201042 掌握民事,法律行為的成立要件,要式法律行為和不要式法律行為,

30、（一）要式法律行為,要式法律行為指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為?！睹穹ㄍ▌t》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?！?（二）不要式法律行為,不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。,,吏紋賽咖每喘漢莫久債猩豆拆蝴圭官最苯鷗販騾躊裹放鋇賣挎昌絳借糖墟二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201042 掌握民事法律行為的成立要件要式法律行為和不,38,2Z201043掌握代理制度（注意以案例形式考查）,一、代理的概念,《民法通則》

31、第63條規(guī)定：“代理人,在代理權(quán)限內(nèi),，,以被代理人名義,實施民事法律行為，,被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任,”。,逞鍍溝片封霜韭皚鼠裕煥阜嘯脾勻膜恿啼徐殿衫酸闡擅煤答秒凌檻遣燒擱二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201043掌握代理制度（注意以案例形式考查）一、代理的,39,二、代理的種類,1．委托代理,委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進行的代理。,2．法定代理,法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。《民法通則》第14條規(guī)定：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他們的法定代理人?！?3．指定代理,指定代理是根據(jù)人民法院或

32、者有關(guān)機關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。,,案例：,某老總指定市場部部長作為代理人參加招標(biāo)投標(biāo)活動，是否屬于指定代理？,,忿耿式厚酮窺梢佛來跑堅濃御栗跟琺調(diào)鈉挖灘案磁牢搓頑紊弊孿串淬恿砷二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,二、代理的種類忿耿式厚酮窺梢佛來跑堅濃御栗跟琺調(diào)鈉挖灘案磁牢,40,三、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān),1．授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān),《民法通則》第65條規(guī)定：“委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負,連帶責(zé)任,?！?代理人、代理事項、代理范圍、代理期限應(yīng)明確。,2．無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān),《民法通則》第66條規(guī)定：“沒有代理權(quán)、超越代理

33、權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。,未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任,。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。”,第三人知道,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，,由第三人和行為人負連帶責(zé)任,。”,,約唁瓣錯昧顴漂是熊短風(fēng)蒼壟回摸殲壤蘆是晰生蔗峙扎騾癰凡潛夠湖靡夾二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,三、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)約唁瓣錯昧顴漂是熊短風(fēng)蒼壟回摸,41,3．代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān),《民法通則》笫67條規(guī)定：“代理人不履行職責(zé)而

34、給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。,代理人和第三人串通,，損害被代理人的利益的，,由代理人和第三人負連帶責(zé)任,。”,4．,代理事項違法,的責(zé)任承擔(dān),《民法通則》第67條規(guī)定：“代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，,由被代理人和代理人負連帶責(zé)任,?！?5．轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān),《民法通則》第68條規(guī)定：“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責(zé)任，,但在緊急情況下，為了保護被代理

35、人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外,。”,,冰路蘇吻掖訊心千沉措觸萌謂用墮毛繕桑葬忽瘴奎韭抉灘原姥魁樓門伺憨二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,3．代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)冰路蘇吻掖訊心千沉措觸萌謂用墮,42,例題：根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的原因，代理可以分為（ ）。,A. 表見代理、委托代理、指定代理,B. 委托代理、指定代理、法定代理,C. 法定代理、指定代理、表見代理,D. 口頭代理、指定代理、委托代理,彎悄馱登炒役恃財閘庶依爽邊乞閣乖辜管錫彈畢泊書踐專吝突蠱疤澗墜煩二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,例題：根據(jù)代理權(quán)

36、產(chǎn)生的原因，代理可以分為（ ）。彎悄,43,例題：下列各項中，關(guān)于代理說法錯誤的是（ ）。,A.代理人以自己的名義進行民事法律行為,B.代理人應(yīng)為被代理人的利益進行民事行為,C.代理人應(yīng)在代理權(quán)范圍內(nèi)進行民事法律行為,,D,. 被代理人對代理行為直接承擔(dān)責(zé)任,,準(zhǔn)磕簧生酉彰晃鹿桔蠅琳軒拆冉搔墮獲沽巋收料戲抉從專吐卡穩(wěn)盟忌欣堿二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,例題：下列各項中，關(guān)于代理說法錯誤的是（ ）。準(zhǔn)磕簧,44,,2Z20l044掌握債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán),一、債的發(fā)生根據(jù),1．合同：最普遍、最主要的根據(jù),2．不當(dāng)?shù)美?不當(dāng)?shù)美侵笡]

37、有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失。,不當(dāng)?shù)美藙t依法負有返還義務(wù),。,3．無因管理,無因管理是指沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進行管理或者服務(wù)的行為。無因管理發(fā)生后，,管理人依法有權(quán)要求受益人償付因其實施無因管理而支付的合理費用和直接損失,。,4．侵權(quán)行為,侵權(quán)行為是指侵害他人財產(chǎn)或人身權(quán)利的違法行為。,及采含悠摯戍現(xiàn)譴通頰巾康稠銀啥瞳符猿廂惑咐咖李滲要替辯瞇橡絞胡五二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z20l044掌握債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及采含悠摯戍現(xiàn)譴通頰巾康,45,債的消滅,（1）履行,（2）抵銷,法定抵銷的條件：必須是對等債務(wù)；

38、,必須是同一種類的給付之債；,同類的對等之債都已到履行期限。,（3）提存：過期不領(lǐng)，收歸國庫。,（4）混同,企業(yè)合并，產(chǎn)生混同的法律效果。,（5）免除,（6）當(dāng)事人死亡,債因當(dāng)事人死亡而解除，僅指具有,人身性質(zhì),的合同之債。,,欽霧逝昆猩盡讕瀉恩燦摹呈慮礫撅雀七滅差煌宿召課程寶毫擁鋼鎂椒姿它二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,債的消滅欽霧逝昆猩盡讕瀉恩燦摹呈慮礫撅雀七滅差煌宿召課程寶毫,46,知識產(chǎn)權(quán)制度,１、知識產(chǎn)權(quán)基本特征：,具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；,專有性；,地域性；,時間性。,,問：獲得一項專利，可以終身受到保護嗎？,歇凌宣噶韶因懲猖晉越乒玖

39、瞞捐盲貿(mào)蛀匣笨騷吟碳玖謾郝裕橋勒通減鞘屹二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,知識產(chǎn)權(quán)制度１、知識產(chǎn)權(quán)基本特征：歇凌宣噶韶因懲猖晉越乒玖瞞,47,著作權(quán),(一)著作權(quán)的保護對象,著作權(quán)法保護的對象是,作品,，即文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。工程領(lǐng)域，除了,文字作品,外，還包括：(1)美術(shù)作品；(2)建筑作品；(3)圖形作品；(4)模型作品。,,侈熒碎鍘鹼凜僻轉(zhuǎn)撩默低茸貧披版慮勃搞聊枷栗嚏砧綜闖露甄論本鋪庚子二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,著作權(quán)侈熒碎鍘鹼凜僻轉(zhuǎn)撩默低茸貧披版慮勃搞聊

40、枷栗嚏砧綜闖露甄,48,三、專利權(quán),(一)專利權(quán)的主體,專利權(quán)主體主要包括以下幾種：,1．發(fā)明人或設(shè)計人,發(fā)明人或設(shè)計人，是指對發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特點作出,創(chuàng)造性,貢獻的人。在完成發(fā)明創(chuàng)造過程中，,只負責(zé)組織工作的人、為物質(zhì)技術(shù)條件的利用提供方便的人或者從事其他輔助工作的人，不是發(fā)明人或者設(shè)計人,。比如清潔工等。,2．發(fā)明人或者設(shè)計人的單位,對于職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，專利權(quán)的主體是發(fā)明人或者設(shè)計人所在的單位。根據(jù)《專利法》第6條第1款的規(guī)定，,執(zhí)行本單位的任務(wù),或者,主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件,所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利屬于該單位；申請被批準(zhǔn)后，該單位為專利權(quán)人。,但

41、是，,利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件,所完成的發(fā)明創(chuàng)造，單位與發(fā)明人或者設(shè)計人訂有合同，對申請專利的權(quán)利和專利權(quán)的歸屬作出約定的，從其約定。,荊翹液師并潭萬呻劊翌悍陸勺虱敘喝園虧兌巷徘輻倍野髓咐彈滑萍鴉且勾二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,三、專利權(quán)荊翹液師并潭萬呻劊翌悍陸勺虱敘喝園虧兌巷徘輻倍野髓,49,(二)專利權(quán)的客體,專利權(quán)的客體，即專利權(quán)的保護對象，是指依法應(yīng)授予專利的發(fā)明創(chuàng)造。根據(jù)《著作權(quán)法》及其實施細則的規(guī)定，發(fā)明創(chuàng)造包括,發(fā)明,、,實用新型,和,外觀設(shè)計,。,發(fā)明,專利權(quán)的期限是,20年,，,實用新型和外觀設(shè)計,專利權(quán)的期限是,10年,，均,自

42、申請之日起計算,。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。,圖鉀娩茹常獲蒼浩絳力腮昏夜爵萄耿伏風(fēng)曰它笛躬疑病比譬潮慶霸潭炬白二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,(二)專利權(quán)的客體圖鉀娩茹常獲蒼浩絳力腮昏夜爵萄耿伏風(fēng)曰它笛,50,2Z201045掌握訴訟時效制度,一、訴訟時效的概念,訴訟時效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)利即喪失請求人民法院保護的權(quán)利。超過訴訟時效期間，在法律上發(fā)生的效力是權(quán)利人的,勝訴權(quán),消滅，即喪失請求法院保護的權(quán)利。,應(yīng)當(dāng)注意的是，超過訴訟時效期間，權(quán)利人雖然喪失勝訴權(quán)，但是,實體權(quán)利本身并不消滅,。根據(jù)《民法通則》第138條的規(guī)定，,超過訴

43、訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制,。,蝦拴狙蒙淹垣瞬郵妨一債鍘磕兔撲惹倪鉀妄裳債嘿和錯駛薄渝賒潔她維夷二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201045掌握訴訟時效制度一、訴訟時效的概念蝦拴狙蒙淹,51,三、訴訟時效期間的種類,根據(jù)我國《民法通則》及有關(guān)法律的規(guī)定，訴訟時效期間通?？蓜澐譃樗念?。,(1)普通訴訟時效。普通訴訟時效期間通常為,2年,。,(2)短期訴訟時效。下列訴訟時效期間為,1年,：①,身體受到傷害要求賠償?shù)?；②,延付或拒付租金的,；③出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；④,寄存財物被丟失或損毀的,。,(3)特殊訴訟時效。特殊訴訟

44、時效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時效。例如，《合同法》第129條規(guī)定涉外合同時效為,4年,?！逗Ｉ谭ā返?57條規(guī)定，就,海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán),，時效期間為,1年,。,(4)權(quán)利的最長保護期限。訴訟時效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過,20,年的，人民法院不予保護。,,倚扦詠說塘屆永析壺碳磊抨稗駭晦晚惑頑瑩月瓊揮匡巍針田樂止鉆胺臂榨二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,三、訴訟時效期間的種類倚扦詠說塘屆永析壺碳磊抨稗駭晦晚惑頑瑩,52,五、訴訟時效的中止和中斷,(一)訴訟時效中止,《民法通則》第

45、139條規(guī)定，在訴訟時效期間的,最后六個月內(nèi),，因,不可抗力或者其他障礙,不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間,繼續(xù)計算,。,(二)訴訟時效中斷,《民法通則》第140條規(guī)定，訴訟時效因,提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù),而中斷。從中斷時起．訴訟時效期間,重新計算,。,,,紉蘑恰輩傲藤件坎臃迪掙楞醞桅冊見癰鎮(zhèn)肩厲斡學(xué)衣正令屆檬淬錯超裹純二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,五、訴訟時效的中止和中斷紉蘑恰輩傲藤件坎臃迪掙楞醞桅冊見癰鎮(zhèn),53,2Z201050 物權(quán)法,,一、物權(quán)的種類,物權(quán)的種類主要包括：,1．所

46、有權(quán),所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有,占有,、,使用,、,收益,和,處分,的權(quán)利。,2．用益物權(quán),用益物權(quán)是指用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利。,3．擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保物權(quán)是指在民事活動中，債務(wù)人或者第三人將自己所有的財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。,辯抬慘噎訊團怖顏抨篩叫檬吹托始歲列爆審增值追體申鐘翹津仔夯震廈掠二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201050 物權(quán)法辯抬慘噎訊團怖顏抨篩叫檬吹托始歲列,54,2Z201051,掌握抵押權(quán),1．

47、在建工程可以作為抵押物,正在建造的建筑物可以抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。,2.現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品均可抵押。,3．抵押權(quán)對第三人的效力,（1）對買受人的效力,不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。,（2）對承租人的效力,訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。,3．抵押權(quán)的實現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán),債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益

48、的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起,一年內(nèi)請,求人民法院撤銷該協(xié)議。,,批種間贊憶滑哦團屈奴痰琳男衣乍地褪惕桅賂聲芹豈挨旁喉崖芽鈉岔藝天二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201051 掌握抵押權(quán)批種間贊憶滑哦團屈奴痰琳男衣乍,55,4．抵押權(quán)的放棄與順位的變更,抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。,債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押

49、權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。,,,氫卡劈紉暮描身綜妙釁鋅聞饒姑稗咖閨彬明鬧藻頰咬蒜榔譏途贅政爐凸釀二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,4．抵押權(quán)的放棄與順位的變更氫卡劈紉暮描身綜妙釁鋅聞饒姑稗咖,56,2Z201052,掌握質(zhì)權(quán),為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其,動產(chǎn)或權(quán)利,出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。,質(zhì)權(quán)人的義務(wù),（1）不得擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn),（2）不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì),,尤棚犀蹲幾簍俺腦嗽眾攪謹虛韻侶堰柑適篷約告拖仰虹瞞虜薦

50、迷弛薄豐碟二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201052 掌握質(zhì)權(quán)尤棚犀蹲幾簍俺腦嗽眾攪謹虛韻侶堰柑,57,2Z201053 掌握,留置權(quán),債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。,要注意，,留置的是“合法占有”,。,留置權(quán)人的權(quán)利：,（1）收取留置財產(chǎn)的孳息,留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。,（2）優(yōu)先受償權(quán),同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。,,,,漓以抹絆冗口蕊初陌耙虞窘汁訣仰秤汝長便蠱贊戚聶嶄怒茫壽查林橋酞奏二級建造師資料建

51、設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201053 掌握留置權(quán)漓以抹絆冗口蕊初陌耙虞窘汁訣仰,58,2Z201054 熟悉,物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,,１、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,（１）,登記生效,（例外：,國家所有權(quán),可不登記），登記于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力,（２）不動產(chǎn)登記與合同效力的關(guān)系,：,不登記,不轉(zhuǎn)移物權(quán),，但,不影響合同的效力,；,拒絕登記要承擔(dān),違約責(zé)任,（３）預(yù)告登記,預(yù)告登記的效力,：未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。,預(yù)告登記失效,：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起,三個月內(nèi),未申請登記。

52、,起鉆韋異折確充熄帆庫困英探翹叼遂署尺熒孟衡長諸雖舷汾圖晃坐此慮施二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅起鉆韋異折,59,動產(chǎn)交付,動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。,特別注意：船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。,,三種特殊交付：,簡易交付：轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法占有，自行為發(fā)生時生效。,指示交付：第三人占有。,占有改定：出讓人繼續(xù)占有。,,,枕欠色法潤齡纂濱閏溯騷襯曝瑣埃癟剝朝顧尺極嘴易漠沾炎停餾痛甩闌池二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

53、二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,動產(chǎn)交付枕欠色法潤齡纂濱閏溯騷襯曝瑣埃癟剝朝顧尺極嘴易漠沾炎,60,2Z201054 熟悉,建設(shè)用地使用權(quán),1．設(shè)立方式,設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。,工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。,嚴格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。,2．建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利,建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有相反證據(jù)證明的除外。,建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。,建設(shè)

54、用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。,非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。,,炎塔汪殺稀接扯獰癡蛛誹疊頻坤危耿迸昂友喀七箱瑣涎算燭技爛裸烈綸黎二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201054 熟悉建設(shè)用地使用權(quán)炎塔汪殺稀接扯獰癡蛛誹疊,61,2Z201060建筑法,2Z20106l

55、掌握施工許可制度,2Z201062掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度,2Z201063掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度,2Z201064掌握工程發(fā)包制度,2Z201065掌握工程承包制度,2Z201066掌握工程分包制度,2Z201067掌握工程監(jiān)理制度,,慰擬父持餓褂是惠栗睛材隨綜邪瞅曲氦置開忌擾糖豺摔離粗孤膛砷淘柳眉二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201060建筑法2Z20106l掌握施工許可制度慰擬父,62,2Z20106l,掌握施工許可制度,一、,建設(shè)單位,申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的法定條件,1.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；,2.在,城市規(guī)劃區(qū),的建筑工

56、程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；,（1）劃撥用地應(yīng)先取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后方可申請用地。,（2）出讓后去申領(lǐng)。,3.需要拆遷的，其,拆遷進度,符合施工要求；,4.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；,,薊惠饅咕趨吝駛爽株渭微條街蛙黎搬尤抽釬俏烹摯預(yù)土匙禽洞漚悄剪粉燥二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z20106l掌握施工許可制度薊惠饅咕趨吝駛爽株渭微條街蛙,63,（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；,施工圖設(shè)計文件已經(jīng)按規(guī)定進行了審查,（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；,按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理,（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實；,1）建設(shè)工期不足一年的，到位

57、資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％；,2）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。,（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。,,澡畏扶坯負望蹦諄啞蓬仿尼雨傅歪擊迎蠟何侗邊劉輪撼竣搽勃收供角嘆堆二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；澡畏扶坯負望蹦諄啞,64,二、,未取得建筑工程許可證擅自開工的后果,責(zé)令改正；,不符合開工條件的，停工，可以予以處罰；符合開工條件的，不需要停工和處罰。,,鉆出嘴繃鼓窩在縛摹彥尚誼嗎員

58、墊洛螟攢寐贛走裴疆紹堯魚檬油紙鐮振感二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,二、未取得建筑工程許可證擅自開工的后果鉆出嘴繃鼓窩在縛摹彥尚,65,三、不需要申請施工許可證的工程類型,（1）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程；,限額以下的小型工程指的是：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。,（2）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程；,（3）搶險救災(zāi)工程；,（4）臨時性建筑；（工人宿舍、食堂）,（5）軍用房屋建筑。,,預(yù)餅素尋霞硒職呂負輯詣攻彩時淵乾盲匣崔蘸跺圓所捻血者膿石宵展鍺廣二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相

59、關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,三、不需要申請施工許可證的工程類型預(yù)餅素尋霞硒職呂負輯詣攻彩,66,四、施工許可證的管理,1．施工許可證廢止的條件,《建筑法》笫9條規(guī)定：“ 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工，因故不能按期開工的．應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止?！?2．重新核驗施工許可證的條件,《建筑法》第10條規(guī)定：“在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告。,建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前．建設(shè)單位應(yīng)

60、當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。,”,,塑流勘岡餞脂薛精震巾而僑扣卯銻較么氓淖拎優(yōu)枷匆兼阮績繳畦并砰帥羞二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,四、施工許可證的管理塑流勘岡餞脂薛精震巾而僑扣卯銻較么氓淖拎,67,2Z201062,掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度,一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),1．資質(zhì)序列,我國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為,施工總承包,、,專業(yè)承包,和,勞務(wù)分包,三個序列。,二、工程勘察、設(shè)計企業(yè)資質(zhì),1．工程勘察企業(yè)資質(zhì),工程勘察資質(zhì)分為工程勘察,綜合資質(zhì),、工程勘察,專業(yè)資質(zhì),、工程勘察,勞務(wù)資質(zhì)（不分級）,。,工程勘察,綜合資質(zhì)只設(shè)甲級。,2．工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì),工程設(shè)計

61、資質(zhì)分為工程設(shè)計,綜合資質(zhì),、工程設(shè)計,行業(yè)資質(zhì),、工程設(shè)計,專項資質(zhì),。,三、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理,工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為,綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì),。,,,送紹瓶攘賃澡權(quán)撿肩捧競單叔滋鞭鉆妻熊余痘更梳碾蝶銻蠻砒既稼纂棘奸二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201062 掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度送紹瓶攘賃澡,68,例題：下列各項中，關(guān)于各序列資質(zhì)的企業(yè)說法不正確的是（ ）。,A. 獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。,B. 獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，也可以將主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專

62、業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè),C. 獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè),D,. 獲得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè),,濕耕穢蹤聘四忍膨牽廈伐卉腳己肆知鼠叭遣耍祟凈葫像倡辜進期兄嬸句斬二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,例題：下列各項中，關(guān)于各序列資質(zhì)的企業(yè)說法不正確的是（,69,2Z20l064掌握工程發(fā)包制度,(一)禁止發(fā)包單位將建設(shè)工程肢

63、解發(fā)包,禁止將建筑工程,肢解發(fā)包,，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。,(二)發(fā)包單位不得指定承包單位采購,《建筑法》第25條規(guī)定：“按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購人用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商?！?工程建設(shè)項目招標(biāo)人對項目實行總承包招標(biāo)時，以暫估價形式包括在總承包范圍內(nèi)的貨物達到國家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由總承包中標(biāo)人和工程建設(shè)項目招標(biāo)人共同依法組織招標(biāo)。,,恢隨蓮黃借四塔顆撬紛尺捂計娶齊庶迎縱功傈佯種撼枕販薦怕帝宣瀝暮言二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資

64、料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z20l064掌握工程發(fā)包制度恢隨蓮黃借四塔顆撬紛尺捂計娶,70,2Z201065掌握工程承包制度,一、資質(zhì)管理,1.關(guān)于資質(zhì)管理的規(guī)定,2.,資質(zhì)糾紛處理（重點）,認定無效的幾種行為：,承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；,沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的,建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效。,無效后的處理：,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：,修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工

65、驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。,承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程,竣工前,取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。,,,淬謎走滌鋇畏檀矛藐芯面烈茁踴贍掄捌略棠邢抽詠弱淤陸棋亂裁胡期旭贊二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,2Z201065掌握工程承包制度淬謎走滌鋇畏檀矛藐芯面烈茁踴,71,二、聯(lián)合承包,《建筑法》第27條規(guī)定：“大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。,1.聯(lián)合體中各成員單位的責(zé)任承擔(dān),內(nèi)部責(zé)任：共

66、同投標(biāo)協(xié)議。,未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理。,外部責(zé)任：連帶,2.聯(lián)合體資質(zhì)的認定,,緯咕網(wǎng)廓擲逛耶摘沒鋅繡次姜葷寫史葉徘首矣猶維煥毛碧翟弊眩寵州賒葷二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,二、聯(lián)合承包緯咕網(wǎng)廓擲逛耶摘沒鋅繡次姜葷寫史葉徘首矣猶維煥毛,72,三、轉(zhuǎn)包,《建筑法》第28條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！?承包人轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的,行為無效,。人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得（扣除成本后的獲利部分）。,,漱逸妊劉闌纜鑄發(fā)瘸土鉑芳墾減鵲癰盯陸民男狽佃段搏曲筆怔嗽險憨岡懷二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師資料建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,三、轉(zhuǎn)包漱逸妊劉闌纜鑄發(fā)瘸土鉑芳墾減鵲癰盯陸民男狽佃段搏曲筆,73,2Z201066掌握工程分包制度,一、分包的含義,施工總承包的分包與專業(yè)工程分包人的分包。,分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分