注冊資產(chǎn)評估師考試-建筑工程評估基礎(chǔ)第一章概述練習(xí)（13版）

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1、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2013年注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo) 　 建筑工程評估基礎(chǔ)第一章　概述 一、單項(xiàng)選擇題 1、（?。┦侵冈谝粋€(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。 A、單項(xiàng)工程 B、單位工程 C、分部工程 D、分項(xiàng)工程 2、對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分部工程的是（?。?。 A、智能建筑工程 B、磚砌體工程 C、木門窗制作與安裝工程 D、土方開挖工程 3、在工程建設(shè)過程中，一般情況下進(jìn)行工程成本核算的對象是（　）。 A、單項(xiàng)工程 B、單位工程 C、分

2、部工程 D、分項(xiàng)工程 4、在施工之前，（?。┯山ㄔO(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位商議確定。 A、單項(xiàng)工程 B、單位工程 C、分部工程 D、分項(xiàng)工程 5、在工程建設(shè)過程中，用來計(jì)量工程用工、用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元是（?。?。 A、單位工程 B、分部工程 C、子分部工程 D、分項(xiàng)工程 6、建設(shè)項(xiàng)目原有規(guī)模很小，經(jīng)過擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，視為（　）. A、新建項(xiàng)目 B、擴(kuò)建項(xiàng)目 C、改建項(xiàng)目 D、遷建項(xiàng)目 7、我國工程項(xiàng)目建設(shè)程序的中生產(chǎn)準(zhǔn)備之前的是（　）階段。 A、生產(chǎn)準(zhǔn)備 B、施工 C、竣工驗(yàn)收 D、

3、建設(shè)準(zhǔn)備 8、（?。┑哪康氖菍ㄔO(shè)項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，重點(diǎn)對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析評價(jià)。 A、項(xiàng)目建議書 B、初步可行性研究 C、詳細(xì)可行性研究 D、經(jīng)濟(jì)合理性分析 9、為了落實(shí)企業(yè)投資自主權(quán)，《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》指出，對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，應(yīng)（?。?。 A、根據(jù)企業(yè)提交的項(xiàng)目申請報(bào)告實(shí)行備案制 B、根據(jù)企業(yè)提交的項(xiàng)目建議書實(shí)行核準(zhǔn)制 C、根據(jù)企業(yè)提交的可行性研究報(bào)告實(shí)行核準(zhǔn)制 D、區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制 10、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的，

4、則只審批（?。?。 A、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 B、資金申請報(bào)告 C、資金使用計(jì)劃 D、項(xiàng)目建議書 11、根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號(hào)）規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送（　）審查。 A、施工圖審查機(jī)構(gòu) B、建設(shè)行政主管部門 C、造價(jià)管理部門 D、質(zhì)量監(jiān)督站 12、根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號(hào)）規(guī)定，（?。?yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。 A、建設(shè)單位 B、設(shè)計(jì)單位 C、施工單位 D、監(jiān)理單位 13、對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行考核評價(jià)是一項(xiàng)重要內(nèi)容，采用的評價(jià)基本方法是（?。?/p>

5、 A、成本法 B、收益法 C、對比法 D、市場法 14、由于地震對建筑物造成的破壞很大，房屋在建造時(shí)應(yīng)考慮其抗震性能，下列（?。┚哂辛己玫目拐鹦阅堋? A、磚混結(jié)構(gòu) B、排架結(jié)構(gòu) C、框架結(jié)構(gòu) D、剪力墻結(jié)構(gòu) 15、按我國現(xiàn)行規(guī)定，鐵路隧道按長度劃分可分為短隧道、中隧道、長隧道、特長隧道。長隧道的長度為（?。﹎。 A、500～3000 B、3000～10000 C、5000～10000 D、500～5000 16、高速公路可以適應(yīng)的年平均晝夜小客車交通量為（?。? A、15000輛以上 B、15000輛以下 C、25000輛以上 D、25000輛以下

6、 17、下列選項(xiàng)中，（?。┎粚儆谛姓ㄒ?guī)。 A、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 B、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》 C、《民用建筑節(jié)能條例》 D、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 18、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向（　）級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。 A、建設(shè)單位所在地縣　 B、工程所在地縣　 C、建設(shè)單位所在地市　 D、工程所在地市 19、某工程預(yù)計(jì)工期9個(gè)月，施工合同價(jià)款為1000萬元。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏馁Y金原則上

7、不得少于（?。┤f元。 A、150 B、300 C、500 D、600 20、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起（　）內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 A、7日 B、14日 C、15日 D、一個(gè)月 21、因故不能按期開工（?。┑模瑧?yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。 A、1個(gè)月 B、3個(gè)月 C、6個(gè)月 D、超過6個(gè)月 22、下列關(guān)于工程監(jiān)理行為，闡述正確的是（　）。　　 A、對于設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)誤，監(jiān)理方應(yīng)立即指出并改正　　 B、對于施工單位的錯(cuò)誤，監(jiān)理方應(yīng)立即指出并改正　　 C、對于建設(shè)單位的任何指示，必須遵守　　 D、只有監(jiān)理方供應(yīng)的材料才能在工程

8、中使用 23、對于已經(jīng)驗(yàn)收交付的工程，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題由（?。┏袚?dān)修繕責(zé)任。　　 A、監(jiān)理單位 　 B、施工單位 　 C、建設(shè)單位　　 D、政府質(zhì)量檢驗(yàn)部門 24、未經(jīng)（?。┖炞?，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！　? A、專業(yè)監(jiān)理工程師　　 B、項(xiàng)目經(jīng)理　　 C、總監(jiān)理工程師　 D、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人 25、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以（?。? A、向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估 B、依法申請行政復(fù)議 C、向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定 D、依法提起行政訴訟 26、墻體材料、保溫材料、門窗、采暖

9、制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備，未經(jīng)（　）簽字，不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 A、監(jiān)理工程師 B、項(xiàng)目經(jīng)理 C、專業(yè)監(jiān)理工程師 D、技術(shù)負(fù)責(zé)人 27、國家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，由（?。┘{入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。 A、省級(jí)政府 B、縣級(jí)以上人民政府 C、國家 D、鄉(xiāng)政府 二、多項(xiàng)選擇題 1、按照建設(shè)性質(zhì)，建設(shè)工程項(xiàng)目可分為（?。?。 A、新建項(xiàng)目 B、擴(kuò)建項(xiàng)目 C、改建項(xiàng)目 D、公益項(xiàng)目 E、遷建項(xiàng)目 2、下列建設(shè)項(xiàng)目屬于公益性項(xiàng)目的是（?。? A、度假村　 B、老人院 C、政府辦公樓　 D、地鐵車站 E、污水廠 3、初步可行

10、性研究的目的是（?。? A、廣泛分析 B、篩選方案 C、對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)效益分析評價(jià) D、對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析評價(jià) E、對項(xiàng)目初步評估進(jìn)行專題輔助研究 4、（　）作為正式開工時(shí)間來計(jì)算工期。 A、奠基儀式開始時(shí)間 B、水庫開始進(jìn)行土石方工程的時(shí)間 C、第一次正式破土開槽的時(shí)間 D、取得施工許可證的時(shí)間 E、不需要開槽的以正式打樁時(shí)間 5、進(jìn)行項(xiàng)目的后評價(jià)是對項(xiàng)目的（?。┑冗M(jìn)行系統(tǒng)評價(jià)。 A、立項(xiàng)決策 B、設(shè)計(jì)施工 C、竣工投產(chǎn) D、生產(chǎn)運(yùn)營 E、殘值變賣 6、房屋建筑按使用功能可分為（?。┑葞最?。 A、商業(yè)建筑 B、體育建筑 C、工業(yè)建

11、筑 D、農(nóng)業(yè)建筑 E、民用建筑 7、根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，下列內(nèi)容屬于領(lǐng)取施工許可證必須具備的條件的有（?。? A、已辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù) B、建設(shè)資金已經(jīng)全部到位 C、有滿足施工需要的已經(jīng)審查的施工圖紙 D、需要進(jìn)行拆遷的，已經(jīng)完成全部拆遷工作 E、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 8、根據(jù)《建筑法》規(guī)定，下列（　）必須實(shí)行監(jiān)理。 A、總投資在3000萬元以上的市政工程項(xiàng)目 B、為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅工程及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅工程 C、總投資額在3000萬以上社會(huì)福利項(xiàng)目 D、建筑面積在3萬平米以下的住宅建設(shè)的住宅建設(shè)工程 E、總投資額在3000萬

12、以上關(guān)系社會(huì)公共利益的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 9、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的規(guī)定，下列條件中，符合住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收內(nèi)容的包括（?。? A、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況 B、拆遷安置方案的落實(shí)情況 C、單位工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 D、物業(yè)管理的落實(shí)情況 E、單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 10、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件（?。?。 A、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 B、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 C、有工程使用的所有建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告 D、有勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文

13、件 E、有施工單位簽署的工程保修書 11、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收的要求包括（?。?。 A、建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃 B、國防和外交的需要 C、落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用 D、擬定并公布征收補(bǔ)償方案 E、進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估 12、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，下列對補(bǔ)償內(nèi)容的說法正確的有（?。?。 A、對被征房屋裝飾裝修給予適當(dāng)補(bǔ)償 B、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 C、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償 D、對認(rèn)定為超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償 E、對被征人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 13、下列關(guān)于民用建筑節(jié)能問題的闡述正確的是（　）?！　?

14、 A、新建建筑必須采用節(jié)能新技術(shù) B、沒有監(jiān)理工程師的簽字，保溫材料不得使用　　 C、實(shí)行集中供熱的建筑必須采用供熱計(jì)量設(shè)施　 D、建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，要與主體結(jié)構(gòu)同步設(shè)計(jì)　　 E、正常情況下，保溫工程的保修期最低為5年 14、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在（?。┲休d明。 A、預(yù)售許可證 B、施工許可證 C、商品房買賣合同 D、住宅質(zhì)量保證書 E、住宅使用說明書 答案部分 一、單項(xiàng)選擇題 1、 【正確答案】 A 【答案解析】 單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)

15、立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。參見教材P1。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529393】 2、 【正確答案】 A 【答案解析】 分部工程中，一般工業(yè)與民用建筑工程可劃分為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等分部工程。BCD屬于分項(xiàng)工程。參見教材P2。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529395】 3、 【正確答案】 B 【答案解析】 一般情況下，單位工程是進(jìn)行

16、工程成本核算的對象。參見教材P2。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529397】 4、 【正確答案】 B 【答案解析】 單位工程在施工之前，應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位商議確定。參見教材P2。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529399】 5、 【正確答案】 D 【答案解析】 分項(xiàng)工程是建筑施工生產(chǎn)活動(dòng)的基礎(chǔ)，也是計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元，同時(shí)，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。參見教材P3。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)105294

17、01】 6、 【正確答案】 A 【答案解析】 有的建設(shè)項(xiàng)目原有規(guī)模很小，經(jīng)過擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，視為新建項(xiàng)目。參見教材P3。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529403】 7、 【正確答案】 B 【答案解析】 我國工程項(xiàng)目建設(shè)程序依次分為策劃決策、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收和考核評價(jià)七個(gè)階段。參見教材P5。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529405】 8、 【正確答案】 C 【答案解析】 詳細(xì)可行性研究的目

18、的是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，重點(diǎn)對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析評價(jià)，經(jīng)過多方案比較選擇最佳方案，確定建設(shè)項(xiàng)目的最終可行性。參見教材P6。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529407】 9、 【正確答案】 D 【答案解析】 對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制。其中，政府僅對重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會(huì)公共利益角度進(jìn)行核準(zhǔn)，其他項(xiàng)目無論規(guī)模大小，均改為備案制。參見教材P7。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529409】

19、 10、 【正確答案】 B 【答案解析】 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的，則只審批資金申請報(bào)告。參見教材P7。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529411】 11、 【正確答案】 A 【答案解析】 根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號(hào)）規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。參見教材P8。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529413】 12、 【正確答案】 A 【答案解析】 根據(jù)《房屋建

20、筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號(hào)）規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。參見教材P8。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529415】 13、 【正確答案】 C 【答案解析】 建設(shè)工程項(xiàng)目考核主要從影響評價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)、過程評價(jià)三個(gè)方面進(jìn)行評價(jià)，采用的基本方法是對比法。參見教材P10。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529417】 14、 【正確答案】 D 【答案解析】 剪力墻的抗側(cè)移剛度比框架結(jié)構(gòu)大得多，具有良好的抗震性能，適用于高層住宅樓

21、。參見教材P11。 【該題針對“建設(shè)工程分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529419】 15、 【正確答案】 B 【答案解析】 特長隧道：隧道全長10000m以上；長隧道：隧道全長3000～10000m；中隧道500～3000。隧道全長500～3000m；短隧道：隧道全長500m及以下。參見教材P14。 【該題針對“建設(shè)工程分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529421】 16、 【正確答案】 C 【答案解析】 高速公路是指能適應(yīng)年平均晝夜小客車交通量為25000輛以上，專供汽車分向、分車道行駛并全部控制出入的干線公路。參見教材P15。 【該題針

22、對“建設(shè)工程分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529423】 17、 【正確答案】 D 【答案解析】 D選項(xiàng)屬于部門規(guī)章。參見教材P17。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529425】 18、 【正確答案】 B 【答案解析】 《建筑法》規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部分申請領(lǐng)取施工許可證（不包括國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程）。參見教材P18。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529429】 19、

23、 【正確答案】 C 【答案解析】 建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%。參見教材P18。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529431】 20、 【正確答案】 C 【答案解析】 在建設(shè)單位符合條件的前提下，建設(shè)行政主管部門自收到申請之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。參見教材P18。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529433】 21、 【正確答案】 D 【答案解析】 因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。參見教材P19。 【該題針對“工程建

24、設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529435】 22、 【正確答案】 B 【答案解析】 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，并根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)

25、理任務(wù)。 　　工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。參見教材P21。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529437】 23、 【正確答案】 B 【答案解析】 建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須確保工程質(zhì)量。建筑工程竣工時(shí)不得有質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。 　　工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。建筑

26、工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。參見教材P23。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529439】 24、 【正確答案】 C 【答案解析】 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。參見教材P28。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529449】 25、 【正確答案】 A 【答案解析】 對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。參見教材P32。 【

27、該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529451】 26、 【正確答案】 A 【答案解析】 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。參見教材P34。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529455】 27、 【正確答案】 B 【答案解析】 國家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，由縣級(jí)以上人民政府納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。參見教材P36。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529459】

28、 二、多項(xiàng)選擇題 1、 【正確答案】 ABCE 【答案解析】 按照建設(shè)性質(zhì)劃分，建設(shè)工程項(xiàng)目可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目。參見教材P3。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529491】 2、 【正確答案】 BC 【答案解析】 公益性項(xiàng)目指為社會(huì)發(fā)展服務(wù)、難以產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)回報(bào)的項(xiàng)目。參見教材P4。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529507】 3、 【正確答案】 ABE 【答案解析】 初步可行性研究的目的是對項(xiàng)目初步評估進(jìn)行專題輔助研究，廣泛分析、篩選方案，

29、界定項(xiàng)目的選擇依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目的初步可行性。參見教材P6。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529515】 4、 【正確答案】 BCE 【答案解析】 建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后方可開工。通常，項(xiàng)目新開工時(shí)間，按設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開槽時(shí)間而定，無需開槽的以正式打樁作為開工時(shí)間，鐵路、公路、水庫等以開始進(jìn)行土石方工程作為正式開工時(shí)間。參見教材P9。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529517】 5、 【正確答案】 ABCD 【答案解析】 建設(shè)工程

30、項(xiàng)目考核評價(jià)是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時(shí)間后，對項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營和建設(shè)效益等進(jìn)行系統(tǒng)評價(jià)的一種技術(shù)活動(dòng)，是固定資產(chǎn)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。參見教材P9～10。 【該題針對“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529522】 6、 【正確答案】 CDE 【答案解析】 房屋建筑工程按使用功能分類：工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑。參見教材P10。 【該題針對“建設(shè)工程分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529526】 7、 【正確答案】 ACE 【答案解析】 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，不需

31、要全部到位，所以B錯(cuò)誤。需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求即可，所以D錯(cuò)誤。參見教材P18～19。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529547】 8、 【正確答案】 ACE 【答案解析】 《建筑法》規(guī)定，必須實(shí)行監(jiān)理的工程：（1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。參見教材P20～21。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529554】 9、 【正確答案】 ABDE

32、 【答案解析】 C選項(xiàng)應(yīng)為單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況。參見教材P24。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529561】 10、 【正確答案】 ABDE 【答案解析】 竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；④有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；⑤有施工單位簽署的工程保修書。參見教材P27。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529566】 11、 【正確

33、答案】 ACDE 【答案解析】 B選項(xiàng)屬于房屋征收情形。參見教材P31。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529571】 12、 【正確答案】 BCE 【答案解析】 補(bǔ)償內(nèi)容包括：①被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；②因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。除上述補(bǔ)償費(fèi)用外，可根據(jù)市、縣級(jí)人民政府制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。參見教材P32。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529575】 13、 【正確答案】 BDE 【答案解析】 參見教材P34～35。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529578】 14、 【正確答案】 CDE 【答案解析】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。參見教材P35。 【該題針對“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529585】