建筑改造加固行業(yè)

建筑加固改造行業(yè)建筑加固改造行業(yè)2022年8月30日1內容提要一建筑加固改造行業(yè)概況 1.背景 2.分類 3.上下游 4.業(yè)務流程 5.成本構成二、加固改造施工工藝 2內容提要三、行業(yè)相關政策四、行業(yè)現狀五、市場容量六、總結 1.背景建筑行業(yè)三個發(fā)展階段：大規(guī)模新建階段新建與維修改造并重階段舊建筑改造和維修加固階段國外：20世紀60年代進入大規(guī)模加固改造階段國內：20世紀80年代進入大規(guī)模加固改造階段4一、建筑加固改造行業(yè)概況一、建筑加固改造行業(yè)概況產生原因：1)建筑物老化2)使用功能的改變3)節(jié)約時間、空間（改造比新建可節(jié)約投資約40%，縮短 工期約50%，收回投資的建筑比新建廠房快3-4倍）4)設計、施工和管理引起的問題 行業(yè)的興起帶動了材料、設計、安裝、承包、產品及質量控制流程、教育的發(fā)展2.加固改造分類 橋梁 公路6一、建筑加固改造行業(yè)概況一、建筑加固改造行業(yè)概況橋墩、碼頭建筑物增層改造7一、建筑加固改造行業(yè)概況地下改擴建工程水閘、水壩一、建筑加固改造行業(yè)概況住宅相關工業(yè)設施（核電站）一、建筑加固改造行業(yè)概況管道其他建筑（體育館、煙囪、塔等）一、建筑加固改造行業(yè)概況3.上下游下游：國有企事業(yè)單位，如地方交通管理部門、公路、公司、產業(yè)園區(qū)、教育局和學校等 商務樓業(yè)主和私宅業(yè)主上游：供應商（特種設備供應商、特種材料供應商）有資質的專業(yè)檢測鑒定單位和設計單位一、建筑加固改造行業(yè)概況4.承接業(yè)務流程 檢測機構檢測機構出具鑒定報告出具鑒定報告專業(yè)設計院專業(yè)設計院設計施工方案設計施工方案特種工程施工企業(yè)特種工程施工企業(yè)招投標方式取得項目招投標方式取得項目一、建筑加固改造行業(yè)概況135.成本構成及利潤率 設備成本10%材料成本占總成本約40-60%，人工成本占總成本約20-30%純加固的項目，毛利率可達30-40%，含部分土建的項目毛利率也能達到25-30%二、加固改造施工工藝1.碳纖維及其復合材料加固：將纖維復合材料粘貼在被加固構件表面，使之結合為整體共同受力 14二、加固改造施工工藝 常用：碳纖維布、碳纖維板、碳纖維條帶、碳纖維網格 建筑工程基本用量約1000t（T300級），主要來自日本東麗、東邦公司、臺灣臺塑集團，土耳其、美國等境外廠商。二、加固改造施工工藝 2.粘鋼加固：采用結構膠將鋼板粘貼到需加固構件 表面的加固施工工藝。16二、加固改造施工工藝 3.包鋼加固（后灌注膠的粘鋼加固）：采用結構膠將鋼板粘貼到需加固構件表面的加固施工工藝。二、加固改造施工工藝4.聚合物砂漿-鋼絞線網 高強不銹鋼絞線編織成的鋼絞線網，強度高、不銹、運輸及施工方便 聚合物砂漿與混凝土粘結性能良好，耐久和耐高溫性能好，無有害揮發(fā)性氣體，對環(huán)境和人無害。二、加固改造施工工藝5.加大截面加固加大截面加固 特點：效果突出、特點：效果突出、工藝簡單、造價低工藝簡單、造價低廉；但施工周期長廉；但施工周期長，減少了空間。，減少了空間。廣泛應用于加固改廣泛應用于加固改造工程領域造工程領域二、加固改造施工工藝6.6.化學植筋化學植筋 運用高強度的化學粘合劑將鋼筋牢固地錨固在混凝土中二、加固改造施工工藝7.體外預應力體外預應力 特點：高效、靈活、快捷、效果顯著和不擠占建筑空間 應用：建筑房屋和道路橋涵的加固 二、加固改造施工工藝8.8.裂縫修補裂縫修補 受力引起的裂縫 （較大）：低壓灌漿法 變形所引起的裂縫（細小）：涂抹灌漿法 二、加固改造施工工藝9.阻尼器（抗震加固）特點：不改變主體結構的豎向受力體系，不受結構類型、形狀、層數、高度等條件的限制，大大減少工作量，縮短工期 應用：大型的大空間、超高層、重要建筑 二、加固改造施工工藝10.10.混凝土切割混凝土切割(局部拆除)排孔切割法排孔切割法:金剛石水鉆在擬切割構件上鉆孔，將孔排成一線，以達到將指定區(qū)域拆除的目的。特點：成本低，但切割面不平整，須做大量后期整平工作 二、加固改造施工工藝 墻鋸和繩鋸切割法墻鋸和繩鋸切割法:金剛石鋸片直接在給定的切割區(qū)域邊緣切割 -墻鋸切割：最大切割深度可達700mm -繩鋸切割：無切割深度限制，效率高，靈活性大，可任意方向切割，可以適應各種復雜的工況 二、加固改造施工工藝11.噴射混凝土：采用壓力機械將混凝土噴射到構件表面 適用：梁、板、柱、墻加大截面，提高承載力，火災后構件修復，磚混結構中磚墻的加固三、行業(yè)政策1.國家政策：“節(jié)能減排”我國建筑能耗占據了全社會總能耗的30%左右，與工業(yè)能耗和交通能耗并稱我國三大“耗能大戶”“破壞式建設”的怪圈；我國建筑的平均“壽命”只有2530年 我國創(chuàng)造了兩項世界第一：消耗了全球最多的水泥和鋼材；生產出全球最多的建筑垃圾（每年高達4億噸）三、行業(yè)政策 建筑行業(yè)“十二五規(guī)劃”：重點加強建筑節(jié)能、環(huán)保、抗震、安全監(jiān)控、既有建筑改造和智能化等關鍵技術的研究。推動重大工程、地下工程、超高層鋼結構工程和住宅工程關鍵技術的基礎研究。三、行業(yè)政策行業(yè)機構-1990年，中國工程建設標準化協(xié)會建筑物鑒定與加固專業(yè)委員會(全國建筑物鑒定與加固標準技術委員會)秘書處設在四川省建筑科學研究院 自1991年至今每隔2年召開一次全國建筑物鑒定與加固交流大會-2010年11月，上海市土木工程學會工程改造與維護專業(yè)委員會；-2011年3月，浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會建筑加固改造裝飾委員會在杭州成立。國家標準，如：砌體結構加固設計規(guī)范、工程結構加固材料安全性鑒定技術規(guī)范、混凝土結構加固設計規(guī)范、古建筑木結構維護與加固技術規(guī)范、建筑抗震加固建設標準、工程結構加固材料安全性鑒定技術規(guī)范等13項。尚未有規(guī)范的行業(yè)性網站高校開設有建筑鑒定及加固相關課程的學校：四、行業(yè)現狀國外：相對成熟國內：興新、崛起的行業(yè)；2000年代初開始涌現，市場不斷擴大四、行業(yè)現狀 國外 丹麥每年用于加固改造和新建的投資比約達6:1，而英國的這個數字維持在1:1以上。自2004年以來，美國建筑行業(yè)每年的投資有近50%用于建筑加固改造。美國行業(yè)協(xié)會：國際混凝土維修協(xié)會（ICRI）。四、行業(yè)現狀 國內-汶川地震后我國政府對建筑的抗震加固非常重視-城市住宅老齡化的改革，城市的爛尾樓改造的重建-北京奧運會、上海世博會、廣州亞運會等大新建筑物整體改造項目-文物建筑由于千百年的自然風化和認為損害，已經到了非常危險的程度-工程鐵路的修復四、行業(yè)現狀 國內行業(yè)現狀：-行業(yè)門檻不高，從業(yè)企業(yè)參差不齊 -項目規(guī)模不大，周期短，常規(guī)利潤有限 -高端的施工材料、設備依賴進口 -缺乏有效的政策進行引導和監(jiān)督 -缺乏針對于建筑改造與加固的行業(yè)標準和技術規(guī)范 -缺乏規(guī)范的行業(yè)網站 -專業(yè)施工人員與設計人員以及業(yè)主單位缺乏充分的溝通，致使某些改造加固方案不夠合理五、市場容量市場容量概況 1.橋梁：全國公路橋梁達65.81萬座。設計壽命在50年100年。但實際遠遠達不到這個設計標準。據統(tǒng)計，全國有近10000座大中型公路橋梁不符合安全行車標準，須立即進行加固改造。按每座橋梁平均維修費200萬、上述橋梁在三年內完成加固任務，則未來三年僅這塊業(yè)務的市場容量即達200億。2.公路隧道：2010年全國公路隧道為7384處、512.26萬米，其中特長隧道 265處，長隧道1218處。3.既有建筑：2010年建筑存有量436.5億平方米。六、競爭格局分析六、競爭格局分析 國內 據不完全統(tǒng)計，全國有1000家以上專業(yè)從事建筑物加固、糾偏、防腐防滲設計、施工的企業(yè)。北京、上海約100家。吉林、黑龍江。浙江等地30家以上。分為三類：大鱷型企業(yè)（國有）綜合類企業(yè) 純粹的特種工程企業(yè) 大鱷型企業(yè)（國有背景企業(yè)）大鱷型企業(yè)（國有背景企業(yè)）武漢二航路橋特種工程有限責任公司-中國交通建設（集團）總公司下屬的中交第二航務工程局有限公司和中交橋梁技術有限公司成立的公司，有交通行業(yè)的深厚資源。-營業(yè)收入在多年前已達到1億元/年的規(guī)模，公路大橋加固工程為主，業(yè)務結構相對單一。六、競爭格局分析六、競爭格局分析純粹的特種工程企業(yè)純粹的特種工程企業(yè)-成立于1993年12月，國家高新技術企業(yè)，是國內特種工程設計和施工領域專業(yè)性強、實力雄厚的技術型施工企業(yè)。六、競爭格局分析六、競爭格局分析48-新興的行業(yè)，發(fā)展速度很快，潛力巨大-行業(yè)有待規(guī)范-高端設備、材料以進口為主，可關注國內相關企業(yè)總結 謝謝大家！謝謝大家！