趙光華土地利用變化的解釋

單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,2016/3/29,#,土地利用變化的解釋,摘要,:,用途轉移和集約度變化構成土地利用變化的兩種基本類型。,土地特性自身的變化、土地使用者個體經(jīng)濟行為分析及社會群體土地管理行為分析,構成土地利用變化解釋的理論框架。從土地特性考察,多宜性和限制性是土地利用發(fā)生變化的基本條件。人類對土地利用的結果,總是趨向于使土地的多宜性降低和功能類型減少。,土地利用變化,人類改變自然環(huán)境的活動,就廣度而言,當屬對土地的利用了。土地利用圖被地理學者看作反映人地關系的一面鏡子,1 ,因而土地利用的制圖以及對于土地利用的研究一直是地理學的一個傳統(tǒng)領域。地理學者通過對土地利用空間格局的分析,解釋人與自然的關系,甚至人與人的社會關系,2,。二戰(zhàn)以后,地理學關于土地利用的研究工作更多地圍繞土地利用規(guī)劃的目的。,土地特性,土地利用變化的基本條件,多宜性,土地的多宜性,或稱土地的多功能性、土地用途的多樣性,指同一塊土地適宜多種不同的用途。,限制性,具備多宜性,是土地的用途發(fā)生變化的一個必要條件。然而,促使用途轉移的根本原因還是人類對土地的產(chǎn)品或服務的需求發(fā)生變化。,多宜性和限制性的演變,人類對土地的利用活動,改造著上述兩個方面的土地特性,影響土地用途的進一步變化。,土地利用的基本競爭模型,土地利用個體行為的解釋,地租,傳統(tǒng)地租理論將地租定義為使用土地的代價,17 ,是土地作為生產(chǎn)要素之一投入生產(chǎn)過程所得到的報酬,12,。在完全競爭的假設條件下,得到土地租用權的是出價最高的土地使用者。,競租曲線,如果把地租成本也考慮在內(nèi),當土地使用者租用不同的土地獲利相同時,(,經(jīng)濟獲利為零,),便達到了均衡狀態(tài)。這時,運費的減少量或單位產(chǎn)品成本的節(jié)約額恰好與因此而產(chǎn)生的地租沖抵。,“土地利用,-,環(huán)境效應,-,制度響應”反饋環(huán),經(jīng)濟學解釋土地利用變化的難點,經(jīng)濟因素往往是土地利用變化的首要驅動因素。,制約土地利用的三重框架,巴洛維提出應在自然條件的可能性、經(jīng)濟的可行性以及體制的可容性三重框架下解釋人類的土地利用活動。,“土地利用,-,環(huán)境效應,-,體制響應”反饋環(huán),人們利用土地的活動,任何時候都發(fā)生在自然系統(tǒng)、經(jīng)濟系統(tǒng)及體制系統(tǒng)的三重框架之內(nèi)。,結語,研究土地利用的分布和變化,實質上是解釋人類定居和資源利用的空間格局。這種格局除了反映人與自然的關系,也反映了人與人之間的社會關系。從這一意義上說,土地利用理論是地理學中人地關系理論的核心。另一方面也說明,土地利用變化的原因可以是非常復雜多樣的。,