2025年電子商務產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本.docx

2025年電子商務產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本 甲方（出租方）：____有限公司 乙方（承租方）：____有限公司 第一條 租賃物業(yè) 1.1 甲方同意將位于____省____市____區(qū)____路____號的電子商務產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。 1.2 租賃物業(yè)的建筑面積為____平方米，具體使用面積以實際交付為準。 第二條 租賃期限 2.1 本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。 第三條 租金及支付方式 3.1 租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。 3.2 乙方應按以下方式支付租金： （1）首期租金：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元； （2）后續(xù)租金：乙方應在每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。 3.3 租金調(diào)整：租賃期間，如甲方調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標準執(zhí)行。 第四條 保證金 4.1 乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。 4.2 租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。 第五條 物業(yè)管理 5.1 甲方負責租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、通訊、衛(wèi)生等設施的正常運行。 5.2 乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物業(yè)的結構和用途。 5.3 乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、通訊費等費用，由乙方自行承擔。 第六條 甲方權利與義務 6.1 甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。 6.2 甲方應保證租賃物業(yè)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。 6.3 甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的報批手續(xù)，提供相關資料。 6.4 甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。 第七條 乙方權利與義務 7.1 乙方有權按照本合同約定使用租賃物業(yè)。 7.2 乙方應按約定支付租金及其他費用。 7.3 乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得從事違法經(jīng)營活動。 7.4 乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復原狀，并承擔相應費用。 第八條 違約責任 8.1 任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。 8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。 8.3 乙方擅自改變租賃物業(yè)的結構和用途，導致租賃物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復費用。 第九條 合同解除與終止 9.1 在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。 9.2 在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權提前解除合同。 9.3 合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復原狀，并結清相關費用。 第十條 爭議解決 10.1 雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十一條 其他約定 11.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 11.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：____有限公司 乙方（蓋章）：____有限公司 簽訂日期：____年____月____日 第 4 頁 共 4 頁