年產5萬噸重鋼結構生產線建設項目項目建議書

項項目目建建議議書書編制時間：編制時間：編制時間：編制時間：二二二二0 0 0 0 一一一一 三三三三 年年年年 一一一一 月月月月目目 錄錄第一章第一章 項目概況項目概況.1 1一、項目概況 .1二、項目建設單位概況 .2第二章第二章項目建設背景和必要性項目建設背景和必要性.3 3一、項目背景 .3二、項目建設的必要性 .5第三章第三章項目市場分析項目市場分析.8 8第四章第四章場地選擇及建設條件場地選擇及建設條件.1111一、場址選擇 .11二、建設條件 .11第五章第五章生產規(guī)模、內容及建設方案生產規(guī)模、內容及建設方案.1515一、生產規(guī)模 .15二、項目建設內容 .15三、建設方案 .15第六章第六章工藝技術與設備工藝技術與設備.1616一、產品技術方案 .16二、生產工藝流程 .16三、主要設備 .17第七章第七章總平面布置和工程方案總平面布置和工程方案.1919一、總圖運輸 .19二、土建工程 .20三、給排水 .22四、電氣 .23第八章第八章 環(huán)境保護及安全衛(wèi)生、消防環(huán)境保護及安全衛(wèi)生、消防.2424一、環(huán)境保護 .24二、環(huán)境保護措施 .25三、安全衛(wèi)生、消防 .26第九章第九章 節(jié)能、節(jié)水節(jié)能、節(jié)水.3030一、用能標準和節(jié)能規(guī)范 .30二、能耗狀況和能耗指標分析 .31三、節(jié)能措施 .32四、節(jié)水措施 .33五、節(jié)約土地 .34第十章第十章 生產組織和勞動定員生產組織和勞動定員.3535一、生產組織與工作制度 .35二、勞動定員 .35三、人員來源 .36四、人員培訓 .36第十一章第十一章 項目實施進度及初步安排項目實施進度及初步安排.3737一、建設計劃 .37二、實施進度 .37三、組織實施 .38四、項目建設進度安排 .38第十二章第十二章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.3939一、投資估算 .39二、資金籌措方案及落實情況 .40第十三章第十三章 經濟效益分析經濟效益分析.4141一、項目財務預測數據 .41四、財務評估總結論 .42第十四章第十四章 結論結論.4343 1第一章第一章 項目概況項目概況一、項目概況一、項目概況1 1、項目名稱、項目名稱年產 5 萬噸重鋼結構生產線建設項目2 2、項目承辦單位、項目承辦單位*鋼構有限公司3 3、項目場址、項目場址項目場址擬選擇在*市開發(fā)區(qū)。占地 100 畝。4 4、項目建設內容、項目建設內容項目占地 100 畝，主要建設內容為廠房、辦公樓、倉庫、職工宿舍、食堂及配套設施、附屬工程等總建筑面積 80000平方米。項目建成后可年產重鋼結構 5 萬噸。6 6、項目投資規(guī)模及資金籌措方案、項目投資規(guī)模及資金籌措方案項目總投資 2.2 億元，其中企業(yè)自籌 1.3 億元，銀行貸款 0.9 億元。7 7、項目負責人、項目負責人項目負責人：儲中訓8 8、項目總定員、項目總定員項目總定員 200 人。 29 9、項目建設時間、項目建設時間項目計劃兩年內完成。二、項目建設單位概況二、項目建設單位概況*鋼構有限公司成立于 2009 年 5 月 11 日，注冊資本5000 萬元。公司位于岳西縣中關鄉(xiāng)斗水村。主要從事鋼構梁柱、夾心板、彩鋼瓦加工、銷售和安裝。*鋼構有限公司下屬子公司有*縣中關鄉(xiāng)生態(tài)農業(yè)大酒店有限公司、*房地產開發(fā)有限公司。公司位于岳西縣中關鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)的輕鋼結構生產廠房 6000 平方米，機械設備有：鋼結構制造和安裝的剪板機、折彎機、矯正機、彩鋼瓦轉扎機、鋼結構自動焊接生產線 1 條、H 型鋼、C 型鋼生產線各 1條、輕鋼結構生產線 1 條、彩鋼壓型和復合夾心板生產線各1 條以及檢測設備。輕鋼結構年生產能力為 5000 噸。公司現擁有鋼結構工程專業(yè)承包叁級資質證書，目前正在申請鋼結構工程專業(yè)承包貳級資質證書。2012 年完成安裝產值 4500 萬元，納稅 300 萬元。 3第二章第二章項目建設背景和必要性項目建設背景和必要性一、項目背景一、項目背景隨著國務院皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)規(guī)劃的批復和實施，市委、市政府高度重視，多次召開專題會議，研究部署貫徹落實示范區(qū)規(guī)劃和省推進示范區(qū)建設決定的工作，在全省率先召開了全市推進示范區(qū)建設動員大會，對推進示范區(qū)建設進行了全面動員部署。緊扣省委、省政府“一年打基礎、三年見成效、五年大發(fā)展”的要求，圍繞示范區(qū)規(guī)劃提出的總體目標，制定了“*市示范區(qū)規(guī)劃的實施方案”，并正在加快推進“6+2”重點專項規(guī)劃編制工作。*作為*省三大區(qū)域中心城市之一、三大產業(yè)組團之一、六大交通樞紐之一的地位在規(guī)劃中得以明確體現，石油化工、輕工紡織、裝備和機械制造、建筑建材和新材料、文化旅游、農產品加工等六大優(yōu)勢產業(yè)以及現代服務業(yè)和新興高科技產業(yè)發(fā)展方向、產業(yè)優(yōu)勢得以進一步確定和顯現。隨著國家在投資、財稅、金融、土地、環(huán)保以及對外開放等政策方面予以支持，*現已成為皖江城市帶承接產業(yè)轉移先行、先試的重要功能區(qū)。目前，全市已擁有 1 個國家級開發(fā)區(qū)、12 個省級開發(fā)區(qū) 4作為承載產業(yè)轉移的主要平臺。2、 、產業(yè)產業(yè)政策背景政策背景國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要第二章【指導思想】提出：以科學發(fā)展為主題，是時代的要求，關系改革開放和現代化建設全局。我國仍處于并將長期處于社會主義初級階段，發(fā)展仍是解決我國所有問題的關鍵。堅持發(fā)展是硬道理的本質要求，就是堅持科學發(fā)展。以加快轉變經濟發(fā)展方式為主線，是推動科學發(fā)展的必由之路，是我國經濟社會領域的一場深刻變革，是綜合性、系統(tǒng)性、戰(zhàn)略性的轉變，必須貫穿經濟社會發(fā)展全過程和各領域，在發(fā)展中促轉變，在轉變中謀發(fā)展。全國鋼結構協(xié)會發(fā)布的建筑鋼結構行業(yè)發(fā)展的十二五規(guī)劃提出：“十二五”期間，我國建筑鋼結構發(fā)展的指導方針是：深入貫徹科學發(fā)展觀，以建筑節(jié)能減排為重點，通過技術引領、優(yōu)化設計，大力推廣鋼結構新型住宅，逐步實現年建筑鋼結構用材占到全國鋼材總產量的 10%左右，鋼結構住宅建設占到房屋總建筑面積 15%左右。圍繞上述目標， “十二五”期間，要在建筑鋼結構行業(yè)內開展科研攻關和技術創(chuàng)新活動，國家相關部門應出臺相應的產 5業(yè)扶持政策、投入必要的資金，對建筑鋼結構開發(fā)應用方面給予支持，改變當前鋼結構企業(yè)發(fā)展不平衡、結構不合理的現狀。要加強行業(yè)協(xié)會間的合作，通過評選技術領先、節(jié)材增效的“中國鋼結構工程金獎”、 “行業(yè) 50 強”等活動，帶動整個行業(yè)提高工程質量、降低鋼材消耗，提升鋼結構行業(yè)的發(fā)展水平。要利用國家出臺的一系列鋼結構住宅產業(yè)化的政策和措施，組織科研機構、設計單位和生產企業(yè)密切合作，制定適合我國國情的技術規(guī)范和標準，通過試點和示范，推動鋼結構住宅產業(yè)化健康發(fā)展。要進一步優(yōu)化建筑鋼結構的設計理念，提倡合理用鋼、低碳節(jié)能。在確保建筑鋼結構安全和使用功能的前提下，不斷降低單位工程的鋼材使用量。二、項目建設的必要性二、項目建設的必要性1、 、項項目的建目的建設設符合國家符合國家產業(yè)產業(yè)政策政策本項目生產的重鋼結構屬于國家鼓勵產業(yè)，符合產業(yè)結構調整指導目錄（2011 年本）第一類鼓勵類第十二項【建材】3、新型墻體和屋面材料、絕熱隔音材料、建筑防水和密封等材料的開發(fā)與生產；第二十一項【建筑】7、鋼結構住宅集成體系及技術研發(fā)與推廣。2、 、項項目的建目的建設設是企是企業(yè)發(fā)業(yè)發(fā)展的需要展的需要 6本項目實施后，將大大提高企業(yè)的生產能力，提高生產工藝水平，提高產品質量和檔次，同時可加強新產品開發(fā)力度，這樣將大大提高企業(yè)的規(guī)模經濟效益，提高企業(yè)的競爭能力，創(chuàng)造更大的經濟效益和社會效益，積極推動項目區(qū)鋼結構行業(yè)的健康發(fā)展。3、 、項項目建目建設設是是項項目區(qū)新的目區(qū)新的經濟經濟增增長長點的需要點的需要新時期的經濟增長點是指適應我國社會經濟發(fā)展的客觀需求和廣大居民消費結構變化的新趨勢，加快發(fā)展市場需求量大、產業(yè)關聯(lián)度高、經濟效益好、帶動作用強的產業(yè)和產品。從我國現實情況看，新的經濟增長點應具有以下特點：一要符合經濟增長方式轉變的要求，有利于經濟增長的集約化；二要與市場需求結構及其變化趨勢相一致，需求量大；三要有利于產業(yè)結構的優(yōu)化升級，產業(yè)關聯(lián)度高，可促進較多的相關產業(yè)發(fā)展；四要投資收效快，能形成經濟的良性循環(huán)。該項目具備上述特點和要求，對*市的經濟發(fā)展和社會穩(wěn)定有著深遠的現實意義和作用，是項目區(qū)域經濟的又一重要增長點。4、是增加城、是增加城鄉(xiāng)鄉(xiāng)居民收入，居民收入，實實施全面建施全面建設設小康社會小康社會總總目目標標的主要途徑。的主要途徑。近些年，在人均增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要 7加快致富步伐，解決待業(yè)人員上崗，幫助城鄉(xiāng)居民增加收入，本項目的建設，無疑也是一條重要途徑。實施本項目既可增加城鄉(xiāng)居民的直接收入，又可增加企業(yè)的增值效益，從而加快全面建設小康社會的歷史進程。綜上所述，提出本項目建設具有十分重大的現實意義和戰(zhàn)略意義：一可促進我國產業(yè)結構優(yōu)化升級；二可增加地方財政收入，幫助城鄉(xiāng)居民加快小康步伐。因此，本項目的建設是十分必要的。 8第三章第三章項目市場分析項目市場分析一、一、鋼結鋼結構主要用途及構主要用途及發(fā)發(fā)展展現現狀狀鋼結構（重鋼結構、輕鋼結構）是以鋼結構框架輔以壓型彩板或夾芯彩板為材料，由門式鋼架衍化而成的新型建筑結構，是二十世紀九十年代以來得到全球廣泛公認的最具發(fā)展?jié)摿Φ男滦徒ㄖ牧?，代表著當今和未來建筑和建筑材料的發(fā)展趨勢。鋼結構已被廣泛應用于高速公路、大跨度橋梁、船舶舾裝、現代化廠房、大型體育、會展、商業(yè)中心等建筑，近年來又向民用建筑領域迅速擴展。經過國內廣泛試驗研究，鋼結構用于公、民建筑具有獨特發(fā)展優(yōu)勢，其綜合經濟效益大大優(yōu)于一般傳統(tǒng)建筑體系。鋼結構與其他結構磚混結構、砼結構相比，在使用功能、設計、施工及綜合經濟方面都具有優(yōu)勢，主要體現在：鋼結構建筑具有良好的空間感，能合理布置功能區(qū)間。利用鋼材強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，適合創(chuàng)新、彈性設計的住宅結構體系。自重輕、抗震性能好。相同建筑面積的建筑樓層，可減輕重量近 30%，六層輕鋼結構住宅的重量，僅相當于四層磚混結構住宅的重量，而且鋼材具有延展性，能比較好地消耗地震能量，有利于高層建筑抗震，并且施工方便，工期短。由 9于現場作業(yè)量小，對周圍環(huán)境污染少，其節(jié)能指標可達 50%以上，屬綠色環(huán)保型建筑體系。施工機械化程度高，大大加快了施工進度，工期可縮短1/3 以上。此外，鋼結構住宅具有綜合造價低、符合住宅產業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展要求的特點，鋼結構適宜工廠化大批量生產，工業(yè)化程度高，并且能將設計、生產、施工一體化，提高住宅產業(yè)化的水平。特別重要的是，重鋼結構一直是船舶制造的重要組成部分之一，廣泛應用于船用甲板機械、船用起重機械、船用組合模塊、船用舾裝件及其它船用鋼結構件等。正是由于鋼結構上述獨特優(yōu)勢，得到了船舶制造廠和建筑商的普遍青睞及各國政府的大力推廣。2002 年初，國家建設部將鋼結構作為綠色環(huán)保型建筑進行推廣，將其納入國家建筑鋼結構“十五”計劃。有關部門專制定了鋼結構建筑技術規(guī)程、 壓型鋼板拱殼結構技術規(guī)程，鋼結構建材生產和應用已經步入加速發(fā)展的快車道。二、二、鋼結鋼結構市構市場場需求需求現現狀及狀及預測預測隨著鋼結構原料來源鋼產量迅速擴大，鋼結構建筑技術日臻完善，鋼結構需求在全球范圍內迅速升溫，在我國正在進入需求膨脹期。鋼結構主要需求主體是建筑企業(yè)及大型企事業(yè)單位，建筑業(yè)的快速發(fā)展成為鋼結構需求攀升的主要動因，有關資料顯示，我國目前每年建筑面積在 10 億平方米 10左右，并且以年均 15%左右的速度遞增。一些地區(qū)正在和籌劃建設的高層建筑、大跨度橋梁、超高型塔式建筑等一般均采用重鋼結構承重與輕鋼結構組合結構形式，已經成為未來大型建筑結構和建材的發(fā)展趨勢。同時，重鋼結構作為軍、民用船舶重要組成部分，市場需求也相當旺盛。目前，我國年船舶制造總量 600 萬載重噸左右，共消耗船用鋼材 300 多萬噸，其中重鋼和輕鋼結構件占 18%左右。截止 2004 年中，全國各船舶制造企業(yè)握有船舶定單 2500 萬載重噸左右，所需鋼結構件將達 225 萬噸，船用重鋼結構市場需求相當廣闊。鑒于我國目前城市化、工業(yè)化水平現狀及發(fā)展預測，這種建筑高增長的態(tài)勢將保持數十年以上。而且同國外發(fā)達國家相比，我國建筑用鋼總量偏低，目前日美及歐洲國家各類建筑鋼結構比例已達 50%以上，而我們 90%以上還是鋼筋混凝土結構，年消耗量僅僅 650 萬噸左右，不足整個鋼產量的3%，同發(fā)達國家 10%的比例相差甚遠。如果按照發(fā)達國家建筑 50%采用鋼結構現狀計算，我國鋼結構需求量應 2000 萬噸/年左右。同時，鋼結構應用領域不斷拓寬，隨著經濟社會發(fā)展水平的提高，一個大規(guī)模城市建設改造高潮正在到來，鋼結構的需求量將以 20%以上年均速度遞增。 11第四章第四章場地選擇及建設條件場地選擇及建設條件一、場址選擇一、場址選擇本著投資少、建設快、交通便捷、通信方便的原則，經多次考察，科學論證，該項目地址選擇在*市開發(fā)區(qū)。二、建設條件二、建設條件1、自然條件、自然條件*地處北亞熱帶南緣，屬亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，季風明顯，雨量充沛，無霜期長。常年主導風向為東北風（風頻 52%），夏季為西南風（風頻 24%），年平均風速 3.10 米/秒，最大風速 20 米/秒。年平均氣溫為 16.5，年平均降雨量 1363mm，全年平均降雪天數 12.8 天，全年平均降雨天數 139.1 天（4-7 月占 60%），日照百分率 46%。2、區(qū)位條件、區(qū)位條件*區(qū)位條件優(yōu)越，長江過境流程 243 公里,占皖江岸線的 61%,東臨沿海江、浙、滬等發(fā)達地區(qū)，西銜接漢、渝等中西部較發(fā)達地區(qū)，位于國家重點開發(fā)的沿江、沿?！癟”型軸線上，是*省沿江經濟帶重要組成部分。*自古就是溝通南北，貫穿東西的交通要道和商埠要津。*作為東南沿海與中西部地區(qū)的“黃金跳板”，其“東進西出”、 “承東啟西”的紐帶作用日 12益加強。同時，*地處黃山、九華山、天柱山、廬山等旅游勝地的中心位置，是我國中部旅游熱線的中轉基地，*長江公路大橋的順利通車使長江兩岸的黃山、廬山、天柱山風景名勝區(qū)連成一片，凸顯了*交通樞紐的地位。3、基礎設施條件、基礎設施條件(1)公路*是 G105 線（北京至珠海）、G206 線（煙臺至汕頭）、G318 線（上海至聶拉木）三條國道交匯處。國家高速公路網中的上海至成都、北京至福州、北京至臺北高速公路穿境而過，濟南至廣州高速公路*段和*至馬鞍山的沿江江南高速公路、*至景德鎮(zhèn)高速公路及連接多條高速公路的*長江大橋均已建成通車。形成“四橫五縱”的高速公路網，實現了縣縣通高速公路的目標。規(guī)劃建設的合肥至武漢高速公路、沿江江北高速公路、濟寧至黃山高速公路也將穿境而過。公路交通優(yōu)勢十分明顯。（2）鐵路大京九鐵路東側分流線合九鐵路貫穿境內，已開通至全國各地貨運業(yè)務及至合肥、北京、上海、蘇州、廣州客運線路。目前，沿江鐵路已開工建設，天津至汕頭的中國第五條南北鐵路大動脈已具雛形；*至景德鎮(zhèn)鐵路已列入相關規(guī)劃中，南京至*全長 226 公里城際鐵路已納入國家鐵道部長江 13三角洲地區(qū)城際客運鐵路建設規(guī)劃，前期工作已經啟動。（3）民航*機場可起降波音 747、麥道等大型飛機，設計年進出港人數為 20 萬人次，高峰小時最大旅客容納量為 300 多人次。民航現已開通至北京、上海、廣州、廈門、溫州等大中城市航線，其它新航線將陸續(xù)開通。近期機場規(guī)劃由 4-C 提高到 4D 級標準，將進一步擴大與中心城市及沿海發(fā)達地區(qū)的交流和聯(lián)系。（4）水運*港是國家一類口岸，現已建有各類碼頭 101 多座，泊位 131 個，年綜合通過能力 2500 萬噸，可常年通航 5000 噸級貨輪和萬噸級油輪。已開通至香港、日本、韓國等地國際航線，以及中轉世界各地的江海聯(lián)運。已經具備海關、商檢、衛(wèi)檢、動植檢、邊防站、港監(jiān)、航檢等查驗機構，船代、貨代、理貨等完備的口岸管理與服務體系。（5）通訊固定電話、移動電話、寬帶已與全國全球實現互聯(lián)互通。ADSL 端口已覆蓋至鄉(xiāng)鎮(zhèn)。郵政部門已同世界上 100 多個國家和地區(qū)開辦了國際信函、特快專遞業(yè)務。（6）供電*市城區(qū)現有三座自來水廠，日供水能力為 41.5 萬噸； 14本項目供水由市三水廠提供。*電網年供電量已逾 30 億千瓦時，最高負荷可達 70 萬千瓦，430 萬千瓦*大電廠一期工程 230 萬千瓦機組已于 2005 年正式投產。4、施工條件、施工條件*市各類地方性建設材料（磚、砂、石子）眾多，在本市各專業(yè)市場均能采購到。市境內有幾家海螺集團的生產工廠，可提供優(yōu)質的水泥供項目使用；鋼材可從馬鞍山或合肥直接購得，非常方便。勞動力可直接從本地招得。城市供水和供電也已送至項目地塊邊緣。這些都為項目建設提供了良好的支撐條件。第五章第五章生產規(guī)模、內容及建設方案生產規(guī)模、內容及建設方案 15一、生產規(guī)模一、生產規(guī)模項目生產規(guī)模為：年產重鋼結構 5 萬噸。二、項目建設內容二、項目建設內容項目占地 100 畝，總建筑面積 80000 平方米，其中：1、廠房建筑面積為 45000 平方米；2、辦公樓建筑面積為 2000 平方米；4、倉庫建筑面積 28500 平方米；5、職工宿舍及食堂建筑面積為 4500 平方米；附屬工程有：大門、停車場、道路、綠化、圍墻等。三、建設方案三、建設方案1 1、規(guī)劃布局、規(guī)劃布局項目位于*市開發(fā)區(qū)境內。該項目建設服從*市建設總體規(guī)劃。2 2、結構、結構鋼構及框架結構。抗震設防烈度為七度。建筑工程的合理使用年限為 50 年。 16第六章第六章工藝技術與設備工藝技術與設備一、產品技術方案一、產品技術方案本項目工藝技術由*鋼構有限公司提供。二、生產工藝流程二、生產工藝流程1、鋼結構加工及施工工藝路線為：用戶鋼結構工程圖紙設計鋼結構圖紙圖紙分析及校核采購鋼材等原材料及配件原材料檢驗試驗鋼結構焊接等工序加工質量檢驗進行表面除銹防腐處理運往合同工地鋼結構安裝墻體、屋面、窗戶等其它裝配公司項目部質量檢驗建筑工程質監(jiān)部門質檢與甲方共同驗收交付甲方使用2、鋼結構別墅加工及施工工藝路線為：別墅工程圖紙設計鋼結構圖紙圖紙分析及校核采購鋼材等原材料及配件原材料檢驗試驗鋼結構焊接等工序加工質量檢驗進行表面除銹防腐處理運往合同工地鋼結構安裝墻體、屋面、窗戶等其它裝配地面施工公司項目部質量檢驗建筑工程質監(jiān)部門質檢與甲方共同驗收交付甲方使用 173、可移動板房制造工藝路線板房圖紙設計設計鋼結構圖紙圖紙分析及校核采購鋼材等原材料及配件原材料檢驗試驗鋼結構焊接等工序加工質量檢驗表面除銹防腐處理鋼結構安裝墻體、屋面、窗戶等其它裝配公司項目部質量檢驗 入庫待售4、輕鋼結構防雨隔熱屋面制造工藝路線圖紙設計設計鋼結構圖紙圖紙分析及校核采購鋼材等原材料及配件原材料檢驗試驗鋼結構焊接等工序加工質量檢驗表面除銹防腐處理鋼結構安裝屋面板等裝配公司項目部質量檢驗交付用戶 三、主要設備三、主要設備主要生主要生產設備產設備序號序號名名 稱稱數量（臺）數量（臺） 單價單價金額金額電機功率電機功率1HG1800 型組立機236722數控精細等離子切割機31604803門式埋綿弧焊機12455404雙懸壁焊機4602405門式電渣焊4953806CO2氣體保護焊機5031507數控三維鉆21603208搖臂鉆39279數控鉆 50 型46024010剪板機411847211數控彎管機215831612重型組立機2489613重型液壓矯正機290180 1814315 噸四柱液壓機2387615聯(lián)合沖剪機216833616無氣噴涂機1055017XDJ-15 銑邊機29619218箱型柱組立機2501001950 噸吊車31524562030 噸吊車205210402125 噸行車3035105022半龍門吊102525023數控切割機3601802440A 矯正機4166425相貫線2183626HS600 超聲波探傷儀42827AR300 紅外線測溫儀40.5228數字漆膜測厚儀20.5129H 鋼拋丸機310030030180液壓翻轉機3339931其它輔助機械、工具5032運輸卡車4156033安裝設備輔料100合計合計7963 19第七章第七章總平面布置和工程方案總平面布置和工程方案一、總圖運輸一、總圖運輸1、 、總總平面布置原平面布置原則則（1）總平面布置原則總平面布置以*市開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃為依據，正確處理局部與整體的關系。堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、配套建設的方針，結合實際情況合理利用土地。在現有場地條件下，力求最佳布置方案，充分發(fā)揮研發(fā)、生產工藝設備的作用，最大限度地提高投資效益，在滿足研發(fā)及生產作業(yè)的前提下，創(chuàng)造一個整潔、有序、優(yōu)美的研發(fā)和生產經營環(huán)境。2、 、總總平面布置要求平面布置要求A、在滿足工藝流程和防火設計規(guī)范要求的前提下，充分利用空地。 B、考慮到風向的影響，將廠區(qū)布置在下風向或側風向。 C、總平面布置力求緊湊，減少占地面積，縮短管道及運輸線路，增加經濟效益。 D、合理布置綠化面積，改善環(huán)境條件，有利職工健康。 203、運、運輸輸（1）廠外運輸廠外運輸主要為原材料的運入和成品的運出。廠外運輸委托當地運輸部門承運。（2）廠內運輸廠內運輸為車間內運輸及車間外運輸。車間內生產半成品以專用手推車為主。車間與車間之間的運輸采用蓄電池運輸車。4、 、總總平面布置主要技平面布置主要技術經濟術經濟指指標標總平面布置主要技術經濟指標表序號技術經濟指標單位數量備注1場區(qū)占地面積畝 1002建筑物總面積m2800003建筑密度%404容積率1.25綠地率%20二、土建工程二、土建工程 （1）執(zhí)行規(guī)范及標準 民用建筑設計通則 辦公建筑設計規(guī)范(JGJ67-89) 建筑設計防火規(guī)范（GBJ16-87 2001 年） 建筑地面設計規(guī)范（GB50037-96） 21 建筑結構荷載規(guī)范（GB50009-2001） 建筑地基基礎設計規(guī)范（GB50007-2002） 建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2001） 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50052-95） 低壓配電設計規(guī)范（GB50054-95） 民用建筑電氣設計規(guī)范（JGJ/T16-92） 建筑物防雷設計規(guī)范（GB50057-94 2000 年版） 建筑照明設計標準（GB50034-2004） 建筑給水排水設計規(guī)范（GB50015-2003） 給排水工程管道結構設計規(guī)范（GB50332-02） 工業(yè)企業(yè)采光設計標準（GB5003391）工業(yè)企業(yè)照明設計標準（GB5003492）（2）廠房根據生產工藝的要求及建筑結構的合理性，生產廠房采用鋼架結構，外墻采用免燒磚，并采用外墻乳膠漆涂料粉刷，內墻為白色乳膠漆飾面。 （3）辦公樓 辦公樓采用框架結構，免燒磚墻體，地面采用淡黃色面磚鋪貼，外墻為外墻乳膠漆飾面，內墻為白色乳膠漆涂料。 （4）其它工程輔助用房主要提供就餐等后勤服務，采用鋼筋混凝土框架結構，地坪為面磚鋪貼。 22三、三、給給排水排水本項目供水管徑 1200，自來水水壓為 0.3Mpa，供水水質符合“生活飲用水衛(wèi)生標準”。 （1）給水本項目定員 200 人，考慮到企業(yè)發(fā)展，項目按 400 人用水設計生活給水，規(guī)劃設計綜合生活用水按 250L/capd 計算，項目生產過程中需要加水，預計用水量為 20m3/d。未預見水量按 20計，項目生產、生活最大用水量約為 124m3/d。此外，項目各建筑沖廁用水、綠化、洗灑道路、消防水池蓄水，估計占總用量 20。項目最大用水量約為 149m3/d。 （2）消防室內、外消防給水采用臨時高壓制。生產廠房及其它建筑物均設置消火栓給水系統(tǒng)，辦公樓、宿舍等另設置自動噴淋系統(tǒng)，消火栓用水量 20L/S，自動噴淋系統(tǒng) 25L/S，室外消火栓用水量 20L/S，消防供水管道連接成環(huán)狀，設計室外消火栓給水管網、室內消火栓供水管網和自動噴淋供水管網。具體由施工圖設計階段解決。 （3）排水廠區(qū)排水管采用雨水及生產、生活排水分流制。項目生產用水無污染，可直接排入廠區(qū)污水管道，生活污水經化糞池處理后排入廠區(qū)污水管道，然后排入廠外市政污水管道。室外雨水、污水排水均采用雙壁波紋排水管，承插連接，室 23內采用 VPVC 排水管，融接。四、四、電電氣氣項目負荷等級為三級。廠區(qū)配電電壓動力為 380kv，照明為380220kv。項目用電設備裝機容量為 2400kw。功率因數采用低壓靜電電容器在低配室內集中自動補償，補償后的低壓側功率因數達到 0.95 以上。供電高壓部分采用戶外高壓跌落式熔斷器和閥式避雷器分別做短路和超負荷保護及防雷保護。變壓器配備高、低壓開關柜和電容補償等，經變壓后電力電纜沿電纜溝道暗敷輸送至各用電設備。各建筑物按國家現行防雷規(guī)范，劃分防雷類別，并按相應的類別進行防直擊雷、防側擊雷、防雷電電磁脈沖設計，所有建筑物內進行電位聯(lián)結措施，電子信息系統(tǒng)也將設置避雷器，對建筑物進行全方位的防雷接地保護。 24第八章第八章 環(huán)境保護及安全衛(wèi)生、消防環(huán)境保護及安全衛(wèi)生、消防一、環(huán)境保護一、環(huán)境保護1、 、編編制依據及制依據及執(zhí)執(zhí)行行標標準準 中華人民共和國環(huán)境保護法； 建設項目環(huán)境保護管理條例國務院 253 號令； 建筑施工場界噪聲限值（GB1252390）； 污水綜合排放標準（GB89781996）； 大氣污染物綜合排放標準（GB162971996）； 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準（GB1234890）。2、 、環(huán)環(huán)境保境保護護原原則則 （1）符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求； （2）堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求； （3）堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設施與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用； （4）走可持續(xù)發(fā)展之路，力求環(huán)境效益與經濟效益相統(tǒng)一；（5）注重資源綜合利用，對“三廢”采取回收處理和再利用措施。 25二、環(huán)境保護措施二、環(huán)境保護措施 （1）廢氣 項目生產過程中沒有廢氣產生。 （2）廢水 項目生產過程中無廢水產生。 （3）固體廢棄物 施工過程中產生的建筑渣土，派專人定期清掃、收集，集中運出場外填埋。生產過程中產生的固體廢棄物，廠內實行專人收集，定點堆放，集中處理。（4）粉塵 對生產粉塵較為嚴重的工段采用機械化、自動化、連續(xù)化和密封化進行生產。認真貫徹綜合防塵措施，嚴格密封源，及時清掃沖洗積塵，加強對吸塵設備的維護和環(huán)境監(jiān)測，同時加強經常性的教育和檢查。 （5）噪聲 采用先進生產設備及工藝流程，提高加工精度和裝配質量，從聲源上降低噪聲。 將噪聲源集中，通過綠化植樹建造隔聲屏障，在噪聲傳播途徑上降低噪聲。在噪聲發(fā)生地點采用多孔吸收材料、設計共振吸聲結 26構等方法吸聲降噪或消音。 （6）生態(tài)環(huán)境 加大區(qū)域內的各類綠地綠化，彌補建設過程中對植被的破壞。 保護水資源不受污染，同時通過實行雨污分流等措施保護水資源（包括地下水）的質量。三、安全衛(wèi)生、消防三、安全衛(wèi)生、消防1 1、設計依據及執(zhí)行標準、設計依據及執(zhí)行標準 中華人民共和國安全生產法 建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定 職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范 職業(yè)安全健康管理體系指導意見 生產設備安全衛(wèi)生設計總則 建設工程安全生產管理條例2 2、安全衛(wèi)生措施、安全衛(wèi)生措施 （1）施工作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現場前，應當接受安全生產教育培訓。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 （2）作業(yè)人員應當遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備等。施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專 27人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國家有關規(guī)定及時報廢。 （3）垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、起重信號工、登高架設作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。（4）在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿等危險部位，設置明顯的安全警示標志。 （5）生產廠房各車間均設有空調系統(tǒng)、用來調節(jié)車間內溫濕度，既滿足生產工藝要求，也給職工創(chuàng)造了良好的勞動條件和舒適的操作環(huán)境。 （6）凡噪聲較高的設備，均采取吸聲、減振、隔離、降噪等措施，確保其噪聲值控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內。 （7）生產過程中易產生職業(yè)病的場所，除采取必要的防護措施外，還將采取定其體檢和療養(yǎng)的方式以減少職業(yè)病的產生。 （8）生產過程中設置自動報警、緊急事故處理等安全設施。 （9）對有可能產生危害的生產過程，盡量采用自動化作業(yè)，減少體力勞動，保護職工健康。3 3、消防、消防 28 項目外部利用*市消防系統(tǒng)，將廠區(qū)室外消防給水管布置成環(huán)狀,給水管徑 DN150，在消防給水管網上，于主干道邊每隔 100m 設一室外消火栓，消火栓選用地上式出口，管徑DN100。同時根據不同性質工業(yè)廠房按建筑滅火器配置設計規(guī)范（GBJ14090）設置滅火器。廠區(qū)道路布局及廠房間距等滿足消防要求。 消防用電設備應采用單獨的供電回路，并當發(fā)生火災切斷生產、生活用電時，應仍能保證消防用電，其配電設備應有明顯標志。 消防用電設備的配電線路應穿管保護。當暗敷時應敷設在非燃燒體結構內，其保護層厚度不應小于 3cm，明敷時必須穿金屬管，并采取防火保護措施。采用絕緣和護套為非延燃性材料的電纜時，可不采取穿金屬管保護，但應敷設在電纜井溝內。4、抗震、抗震 根據國家建設部和地震局聯(lián)合頒布的中國地震烈度區(qū)劃圖（GB183062001）確定，*市抗震設防烈度為 7 度，建筑設計按建筑工程抗震設計規(guī)范（GB500112001）執(zhí)行。5 5、建筑防雷設計、建筑防雷設計 廠區(qū)各類建構筑物采取防雷措施，做到安全可靠，技術先進，經濟合理。為防止雷電高電位的侵入，在變壓器進線處裝設閥型避雷器一組，變壓器中性點采用直接接地系統(tǒng)， 29其接地裝置的電阻任何季節(jié)要求不大于 4 歐姆。 屋面防雷采用 10 鍍鋅圓鋼，引下線利用柱內兩根焊接鋼筋作引下線，在其中一根引下線距地 1.8m 處設斷接卡，接地裝置利用基礎，在地面-0.8m 處預留接地扁鋼，接成整體。根據工廠性質確定廠區(qū)內廠房按第三類工業(yè)建筑物和構筑物進行防雷設計，具體措施按建筑防雷設計規(guī)范（GB5005794）執(zhí)行。6、道路及、道路及綠綠化化廠區(qū)在原料、生產車間及辦公區(qū)域布置綠化帶，尤其是原料區(qū)，栽植密集的常青樹木，從而形成綠色屏障。廠區(qū)的道路兩側及辦公、生活區(qū)栽植花草、樹木，以裝點廠區(qū)，美化環(huán)境。 30第九章第九章 節(jié)能、節(jié)水節(jié)能、節(jié)水一、用能標準和節(jié)能規(guī)范一、用能標準和節(jié)能規(guī)范1、原、原則則和和標標準準（1）堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（2）認真貫徹國家產業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，充分考慮能源二次使用和資源綜合利用，以求最大限度地節(jié)約能源和資源。（3）積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術，嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。2、 、規(guī)規(guī)范和依據范和依據（1）原國家計委、建設部等三部委關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇（章）”的暫行規(guī)定的通知；（2）國務院關于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā)【2006】28號）；（3）中華人民共和國節(jié)約能源法（【1997】90 號主席令）； 31（4）中國節(jié)能技術政策大綱（2006 年版）；（5）評價企業(yè)合理用電技術導則（GB3485）；（6）評價企業(yè)合理用水技術導則（GB7119）；（7）設備及管道保溫技術通則（GB4272）。（8）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設部2005第 143 號令）；（9）公共建筑節(jié)能設計標準（GB50189-2005）；（10）清潔生產審核暫行辦法（國家發(fā)展改革委、國家環(huán)?？偩至畹?16 號）（11）建筑節(jié)能設計規(guī)范、標準及技術規(guī)定等。二、能耗狀況和能耗指標分析二、能耗狀況和能耗指標分析本項目為重鋼結構生產項目，項目年消耗電力 600 萬千瓦時，年耗水 6 萬噸。表表 6-1 綜合能耗指標表綜合能耗指標表能耗種類能耗種類單位單位數量數量折標煤（噸）折標煤（噸）折標系數折標系數電萬 KWh600737.40.1229kgce/（kWh）水萬噸65.1420.0857kgce/t三、節(jié)能措施三、節(jié)能措施1、建筑、建筑節(jié)節(jié)能能 32針對目前中國建筑高能耗、低能效的問題，建設部提出了“十二五”期間建筑節(jié)能工作的重點工作領域。新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能設計標準。建筑節(jié)能根據國家關于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知、 公共建筑節(jié)能設計標準，本項目通過以下措施達到廠房的節(jié)能。1、采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術與材料；2、采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術；3、采用集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產聯(lián)供技術；4、采用建筑照明節(jié)能技術與產品，使用高效節(jié)能照明系統(tǒng)和稀土三基色熒光燈，基本不用白熾燈。2、 、節(jié)電節(jié)電措施措施1、利用科學管理方法是節(jié)電的有效措施。對動力設備和管線按規(guī)程進行定期檢查，保證設備在最佳狀態(tài)下運行，減少電損耗。2、采用建設部推薦的配電設備、變頻水泵等設備和建筑照明節(jié)能技術和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設施等。3、在變電室設集中無功功率自動補償裝置。要求補償后功率因數0.9。4、采用節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。 335、整體項目全廠照片路燈廣泛使用 LED 照片技術，達到節(jié)能目標。6、制定節(jié)電管理制度。四、節(jié)水措施四、節(jié)水措施本項目在建設和運營中，應嚴格按照中國節(jié)水技術政策大綱，采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。本項目用水量極少，主要是生活、綠化，生活用水年用量 6 萬噸。生產用水節(jié)水措施：1、雨水等可以收集作為生產用水。2、做好節(jié)水制度，生產中節(jié)約用水。日常生產生活中采用以下措施節(jié)水：1、采用屋面雨水回收，作為廠區(qū)內綠化補償用水。2、該項目應采用節(jié)水器材設備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。3、制定節(jié)水管理制度。在日常管理中，加強對職工的思想教育，提高節(jié)水意識，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。五、節(jié)約土地五、節(jié)約土地 34土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件。因此在利用土地資源時，應嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)部門規(guī)定的建設用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源的要求，合理利用土地。同時在建設過程中，根據當地總體規(guī)劃以及規(guī)劃部門對本項目地塊的控制性指標，本著經濟適宜、綜合利用的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度的提高土地利用率。合理使用土地，提高綠化率，改善整體環(huán)境，節(jié)約用地、節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水，力爭通過綠化建筑認證。 35第十章第十章 生產組織和勞動定員生產組織和勞動定員一、生產組織與工作制度一、生產組織與工作制度1 1、組織機構圖：、組織機構圖： *鋼構有限公司總經理負責制，公司職能部門有生產部、財務部、市場部、行政部等。公司組織機構詳見下圖。 總經理生產部市場部財務部行政部2 2、工作制度、工作制度 車間實行三班制，全年生產天數為 300 天。二、勞動定員二、勞動定員1 1、定員編制原則、定員編制原則 操作人員以少而精的原則，以崗定人，車間只設少量的管理人員，為執(zhí)行國家勞動法，超過法定工作日時，配備輪休人員進行輪休。 362 2、定員、定員 項目總定員 200 人。三、人員來源三、人員來源 項目所需人員均面向市場公開招聘并擇優(yōu)錄用。四、人員培訓四、人員培訓企業(yè)將組織有關管理、技術人員和關鍵崗位操作工對有關設備資料預先進行學習，以求盡快掌握新設備性能，確保項目順利投產。 37第十一章第十一章 項目實施進度及初步安排項目實施進度及初步安排一、建設計劃一、建設計劃 項目建設計劃兩年內完成。 （2013 年 1 月 2014 年 12 月）二、實施進度二、實施進度項目建設實施分為五個階段：第一階段：完成前期調研和可行性研究報告的編制、審批，時間 1 個月；第二階段：完成土地招標掛、初步設計，施工圖設計、圖紙、防雷消防審批、審查，時間 3 個月；第三階段：完成土建工程、道路及水、電配套設施工程，時間 16 個月；第四階段：完成其他公共設施、設備購置及安裝，時間 2個月。第五階段：竣工、驗收、試生產，時間 2 個月。具體實施情況見下表：項目建設計劃五個階段的部分工作可交叉進行，項目實施進度詳見下表。 38項目實施計劃進度表2013年2014年序號 時間內容123456789 10 11 12 123456789 10 11 121項目前期2工程勘察與設計3土建工程施工4設備購置及安裝5竣工驗收并交付使用三、組織實施三、組織實施項目實施由項目法人單位按項目實施計劃負責組織實施，并負責落實項目資金和協(xié)調項目施工建設。四、項目建設進度四、項目建設進度安排安排成立“*鋼構有限公司年產 5 萬噸重鋼結構生產線建設項目”籌建組。設辦事機構，負責籌建過程中的日常事務工作。 39第十二章第十二章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措一、投資估算一、投資估算1 1、建設投資估算依據及說明、建設投資估算依據及說明建筑安裝工程費依據工程方案參照2000 年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額*省估價表及當地類似工程造價指標進行估算。設備購置及安裝按項目建設單位的報價以及國內詢價估算；土地出讓金按土地征收價格估算。2 2、設投資估算、設投資估算本項目建設投資為 2.2 億元。其中固定資產投資 2 億元，流動資金 2000 萬元。 40投資估算表投資估算表序號項目名稱面積單價（元）金額（萬元）備注一一固定資產投資固定資產投資20000200001工程費用114721.1辦公綜合樓200015003001.2倉庫28500120034201.3生產車間45000140063001.4職工宿舍及食堂450015006751.5道路及綠化1571.6消防及水電 6202基本預備費5653設備購置及安裝費用7963二二流動資金流動資金20002000合合 計計2200022000二、資金籌措方案及落實情況二、資金籌措方案及落實情況本項目總投資估算為 2.2 億元。其中企業(yè)自籌 1.3 億元，銀行貸款 0.9 億元。 41第十三章第十三章 經濟效益分析經濟效益分析一、項目財務預測數據一、項目財務預測數據（一）年（一）年產值產值 30000 萬元萬元（二）年生（二）年生產產運運營營成本及成本及費費用用1、生產成本按產值收入 60%考慮：30000 萬元60%=18000 萬元2、稅金及附加按收入 8%：30000 萬元8%=2400 萬元3、固定資產折舊費：按固定資產投資的 2.5%：20000 萬元2.5%=500 萬元4、管理費用按收入的 5%：30000 萬元5%=1500 萬元年運年運營總營總成本及成本及費費用：用：22400 萬元萬元（三）年（三）年銷銷售利售利潤潤年銷售利潤=年產值收入年運營成本及費用=30000 萬元22400 萬元=7600 萬元 42（四）、（四）、產產品利品利潤潤率：率：25.3%（五）、投（五）、投資資利利潤潤率：率：34.5%（六）、靜（六）、靜態(tài)態(tài)投投資資回收期：回收期：2.9 年年四、財務評估總結論四、財務評估總結論通過以上財務分析，項目投資利潤率為 34.5%、產品利潤率為 25.3%，投資回收期為 2.9 年（不含建設期）。表明該項目財務可行。 43第十四章第十四章 結論結論一、通過研究分析表明，*鋼構有限公司年產 5 萬噸重鋼結構生產線建設項目符合*市發(fā)展規(guī)劃。項目建設適應*市開發(fā)區(qū)經濟建設發(fā)展的需要，適應發(fā)展企業(yè)科技進步和技術創(chuàng)新的需要。 二、項目建設規(guī)模、建設內容、規(guī)劃布局、環(huán)保及節(jié)能措施、投資估算和資金籌措方案等是可行的。 三、項目建成后，可直接解決就業(yè) 200 余人，對于促進社會就業(yè)、增加居民收入，項目都有一定的社會效益。