古建筑驗(yàn)收規(guī)程演示文本課件

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1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,古建筑驗(yàn)收規(guī)程演示文本課件,?,關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)古建筑修建工程質(zhì)量,?,檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（北方地區(qū)）的通知,?,建標(biāo),1991296,號,?,根據(jù)原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（,87,）城科字第,276,號文的要,求，由北京市房地產(chǎn)管理局主編的古建筑修建工程質(zhì)量檢,驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（北方地區(qū)）業(yè)經(jīng)審查，現(xiàn)批準(zhǔn)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，,編號,39,91,，自一九九一年十月一日起施行。,?,本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位上海市房屋科學(xué)研,究

2、所歸口管理，其具體解釋等工作由北京市房地產(chǎn)管理局負(fù),責(zé)。在施行過程中如有問題和意見，請函告北京市房地產(chǎn)管,理局。,?,本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織出版。,?,?,中華人民共和國建設(shè)部,?,一九九一年四月二十二日,?關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)古建筑修建工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（,第一章,總,則,第,1.0.1,條,為使我國古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定工作有所依,據(jù)，確保工程質(zhì)量，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。,第,1.0.2,條,本標(biāo)準(zhǔn)主要適用于我國北方地區(qū)下列古建筑的整體,或部分修建工程；,一、官式古建筑和仿古建筑；,二、近、現(xiàn)代建筑中采用古建筑形式或作法的項(xiàng)目。,地方作法中與官式作法差異較大者，可參照本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條目執(zhí)

3、,行。,第,1.0.3,條,對文物古建筑工程中有特殊要求的項(xiàng)目，其質(zhì)量檢,驗(yàn)評定，應(yīng)參照文物管理部門提供的設(shè)計(jì)或定案要求執(zhí)行。,第,1.0.4,條,古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定除符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚,應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。,第一章 總 則 第1.0.1條 為使我國古建筑修建,第二章,質(zhì)量檢驗(yàn)評定,第一節(jié),質(zhì)量檢驗(yàn)評定的劃分,第,2.1.1,條,古建筑修建工程的質(zhì)量應(yīng)按分項(xiàng)、分部和單位,工程劃分進(jìn)行檢驗(yàn)評定。,第,2.1.2,條,古建筑修建工程的分項(xiàng)、分部工程的劃分應(yīng)符合,以下規(guī)定：,分項(xiàng)工程：按建筑工程的主要工種工程劃分。,分部工程：按建筑的主要部位劃分。,分項(xiàng)、分部工程的名稱應(yīng)符合

4、表,2.1.2,的規(guī)定。,第二章 質(zhì)量檢驗(yàn)評定 第一節(jié) 質(zhì)量檢驗(yàn)評定的劃分,序號,分部工程名稱,分項(xiàng)工程名稱,1,地,基,、基礎(chǔ)與臺,基,工程,土方，灰土、砂石地基，木樁，石料加工，石活安裝，砌石，修配,舊石活，磚料加工，干擺、絲縫墻，淌白墻，糙磚墻，碎磚墻，琉,璃飾面，異形砌體（磚須彌座），墻體局部維修等,2,主體工程,柱類、梁類、枋類、檁（桁）類、板類、屋面木基層、斗栱等項(xiàng)制,作，大木雕刻，下架、上架木構(gòu)架安裝，斗栱、屋面木基層安裝，,大木構(gòu)架、屋面木基層、斗栱修繕，磚料加工，干擺、絲縫墻，淌,白墻、糙磚墻，碎磚墻，異形砌體，琉璃飾面，砌石，擺砌花瓦，,墻帽，墻體局部維修，石料加工，石活安

5、裝，修配舊石活等,3,地面與樓面工程,木樓板（板類構(gòu)件），磚料加工，磚墁地面，墁石子地，水泥仿古,地面，地面修補(bǔ)，石料加工，石活安裝，修配舊石活等,4,木裝修工程,檻框、榻板、槅扇、檻窗、支摘窗、簾架、風(fēng)門、坐凳楣子、倒掛,楣子、欄桿、什錦窗、大門、木樓梯、天花、藻井的制作與安裝，,木裝修雕刻，木裝修修繕等,5,裝飾工程,一般抹灰，修補(bǔ)抹灰，使麻、糊布地仗，單皮灰地仗，修補(bǔ)地仗，,油漆，刷漿（噴漿），貼金，裱糊，大漆；大木彩畫，椽頭彩畫，,斗栱彩畫，天花、支條彩畫，楣子、牙子彩畫等,6,屋面工程,磚料加工，琉璃屋面，筒瓦屋面，合瓦屋面，干槎瓦屋面，青灰背,屋面，屋面修補(bǔ)等,古建筑修建工程分項(xiàng)、

6、分部工程名稱表,表,2.1.2,序號 分部工程名稱 分項(xiàng)工程名稱 1 地基、基礎(chǔ)與臺基工程,第,2.1.3,條,古建筑修建工程的單位工程應(yīng)按以下規(guī)定劃分：,一、由各分部工程綜合構(gòu)成的個(gè)體建筑；,二、修繕工程，可根據(jù)具體情況由一個(gè)或若干個(gè)有關(guān)聯(lián)的單體建筑組成。,第二節(jié),質(zhì)量檢驗(yàn)評定的等級,第,2.2.1,條,本標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量均分為,“,合格,”,與,“,優(yōu)良,”,兩,個(gè)等級。,第,2.2.2,條,分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)項(xiàng)目分為保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目，,其質(zhì)量等級應(yīng)符合以下規(guī)定：,一、合格,1,保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；,2,基本項(xiàng)目抽檢的處（件）應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)

7、量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；,3,。允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有,70%,及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢,驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。,二、優(yōu)良,1,保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；,2,基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢的處（件）應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格,第2.1.3條 古建筑修建工程的單位工程應(yīng)按以下規(guī)定劃分,規(guī)定；其中有,50%,及其以上的處（件）符合優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良；優(yōu)良,項(xiàng)目應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù),50%,及其以上；,3,允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有,90%,及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn),評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。,第,2.2.3,條,分部工程的質(zhì)量等級應(yīng)符合以下規(guī)定：,一、合格：所

8、含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。,二、優(yōu)良：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格，其中有,50%,及其以上為優(yōu)良。,第,2.2.4,條,單位工程的質(zhì)量等級應(yīng)符合以下規(guī)定：,一、合格,1,所含分部工程的質(zhì)量全部合格；,2,質(zhì)量保證資料應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；,3,觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)達(dá)到,70%,及其以上。,二、優(yōu)良,1,所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格，其中有,50%,及其以上（必須包括主體及,裝飾分部工程）為優(yōu)良；,2,質(zhì)量保證資料應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；,3,觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)達(dá)到,85%,及其以上。,規(guī)定；其中有50%及其以上的處（件）符合優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu),第,2.2.5,條,當(dāng)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定不符合

9、本標(biāo)準(zhǔn)要求的合格規(guī)定,時(shí)，必須及時(shí)處理，并應(yīng)按以下規(guī)定確定其質(zhì)量等級：,一、返工重做的可重新評定質(zhì)量等級；,二、經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)或經(jīng)法定檢測單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的，其,質(zhì)量僅應(yīng)評為合格；,三、經(jīng)法定檢測單位鑒定達(dá)不到原設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求可不加固補(bǔ)強(qiáng)的；或經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)改,變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質(zhì)量可評為合格，但所在分部工,程不應(yīng)評為優(yōu)良。,第三節(jié),質(zhì)量檢驗(yàn)評定程序,第,2.3.1,條,分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)在班組自檢的基礎(chǔ)上，由單位工程負(fù),責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行評定，專職質(zhì)量檢查員核定。并應(yīng)填寫分項(xiàng)工,程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表（附錄二）。,第,2.3.2,條,分部工程

10、質(zhì)量應(yīng)由相當(dāng)施工隊(duì)一級的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評,定，專職質(zhì)量檢查員核定。其中地基、基礎(chǔ)與臺基、主體和裝飾分部,工程質(zhì)量應(yīng)由企業(yè)技術(shù)和質(zhì)量部門組織核定。并應(yīng)填寫分部工程質(zhì)量,檢驗(yàn)評定表（附錄三）。,第2.2.5條 當(dāng)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定不符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的合,第,2.3.3,條,單位工程的質(zhì)量應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有關(guān)部,門進(jìn)行檢驗(yàn)評定，并應(yīng)將有關(guān)評定資料提交當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督或,主管部門核定。,質(zhì)量保證資料核查應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（,300,）的規(guī)定，且應(yīng)提供木材含水率與材質(zhì)檢測報(bào)告、,瓦件及油漆涂料出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。并應(yīng)填寫保證資料核查表,（附錄四）。,單位工程

11、觀感質(zhì)量評定表見本標(biāo)準(zhǔn)附錄五。凡表中不含的項(xiàng)目應(yīng),符合國家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（,300,）中,“單位工程觀感質(zhì)量評定表”的有關(guān)規(guī)定。,單位工程質(zhì)量綜合評定應(yīng)填寫本標(biāo)準(zhǔn)附錄六所列表格。,第,2.3.4,條,單位工程或群體工程當(dāng)由幾個(gè)分包單位施工時(shí)，其總,包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)；各分包單位應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)質(zhì)量檢,驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢驗(yàn)評定所承建的分析、分部和單位工程的質(zhì)量,等級，并應(yīng)將評定結(jié)果及資料交總包單位。,第2.3.3條 單位工程的質(zhì)量應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有,第三章,土方與地基工程,第一節(jié),土方工程,（）保證項(xiàng)目,第,3.1.1,條,柱基、基坑、基槽和管溝基底的土

12、質(zhì)必須符合設(shè)計(jì),要并嚴(yán)禁擾動(dòng)。,檢驗(yàn)方法,觀察檢查和檢查驗(yàn)槽記錄。,第,3.1.2,條,填方的基底處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的,規(guī)定。,檢驗(yàn)方法,觀察檢查和檢查基底處理記錄。,第,3.1.3,條,填方和柱基、基坑、基槽、管溝回填的土料必須符,合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。,檢驗(yàn)方法,現(xiàn)場鑒別或取樣試驗(yàn)。,第,3.1.4,條,填方和柱基、基坑（槽）、管溝的回填，必須按規(guī),定分層夯壓密實(shí)。取樣測定壓實(shí)后土的干土質(zhì)量密度，其合,格率不應(yīng)小于,90%,，不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值,的差不應(yīng)大于,0.083,，且不應(yīng)集中。,第三章 土方與地基工程 第一節(jié) 土方工程（）保證項(xiàng),檢查數(shù)量,環(huán)刀法的

13、取樣數(shù)量：柱基回填，抽查柱基總數(shù)的,10%,，但不少于,5,個(gè)；基槽和管溝回填，每層按長度,2050m,取,樣,1,組，但不少于,3,組；基坑和室內(nèi)填土，每層按,50100 m2,取,樣,1,組，但不少于,1,組；場地平整填方，每層按,200400 m2,取樣,1,組，但不少于,1,組。灌砂或灌水法的取樣數(shù)量可較環(huán)刀法適當(dāng),減少。,檢驗(yàn)方法,觀察檢查和檢查取樣平面圖及試驗(yàn)記錄。,（）允許偏差項(xiàng)目,第,3.1.5,條,土方工程外形尺寸的允許偏差和檢驗(yàn)方法，應(yīng),符合表,3.1.5,的規(guī)定。,檢查數(shù)量 環(huán)刀法的取樣數(shù)量：柱基回填，抽查柱基總數(shù)的10%,序號,項(xiàng)目,允許偏差（）,檢驗(yàn)方法,樁基、基,坑

14、、基槽、,管溝,挖方、填方、場地平整,排水溝,地（路）,面基層,人工施工,機(jī)械施工,1,標(biāo)高,+0.0,-50,50,100,+0.0,-50,+0,-50,用水準(zhǔn)儀檢,查,2,長度、寬度,（由設(shè)計(jì)中,心線向兩邊,量）,-0.0,-0.0,-0.0,+100,-0.0,用經(jīng)緯儀、,拉線和尺量,檢查,3,邊坡偏陡,不允許,不允許,不允許,不允許,觀察或用坡,度尺檢查,4,表面平整度,20,用,2m,靠尺,和楔形塞尺,檢查,土方工程外形尺寸的允許偏差和檢驗(yàn)方法,表,3.1.5,注：地（路）面基層的偏差只適用于直接在挖填方上做地（路）面的基層。,序號 項(xiàng)目 允許偏差（）檢驗(yàn)方法 樁基、基坑、基槽、管

15、溝,檢查數(shù)量,標(biāo)高：柱基抽查總數(shù)的,10%,，但不少于,5,個(gè)，每個(gè)不少于,2,點(diǎn)；基坑,每,20 m2,取,1,點(diǎn)，每坑不少于,2,點(diǎn)；基槽、管溝、排水溝、路面基層每,20m,取,1,點(diǎn)，,但不少于,5,點(diǎn)；挖方、填方、地面基層每,3050 m2,取,1,點(diǎn)，但不少于,5,點(diǎn)；場地平整,每,100400 m2,取,1,點(diǎn)，但不少于,10,點(diǎn)。長度、寬度和邊坡偏陡，均為每,20m,取,1,點(diǎn)，,每邊不少于,1,點(diǎn)。表面平整度每,3050 m2,取,1,點(diǎn)，但不少于,3,點(diǎn)。,第二節(jié),灰土、砂石地基工程,（）保證項(xiàng)目,第,3.2.1,條,基底的土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求。,檢驗(yàn)方法,觀察檢查和檢查驗(yàn)槽

16、記錄。,第,3.2.2,條,灰土、砂石的干土質(zhì)量密度或貫入度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工,規(guī)范的規(guī)定。,檢驗(yàn)方法,觀察檢查和檢查分層試（檢）驗(yàn)記錄。,（）基本項(xiàng)目,第,3.2.3,條,灰土、砂石的配料、分層虛鋪厚度及夯實(shí)程度應(yīng)符合以下規(guī)定：,合格：配料正確，拌合均勻，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯壓密實(shí)。,檢查數(shù)量 標(biāo)高：柱基抽查總數(shù)的10%，但不少于5個(gè)，每個(gè)不,優(yōu)良：配料正確，拌合均勻，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯壓密實(shí)，灰土表面無松,散起皮。,檢查數(shù)量,柱坑按總數(shù)抽查,10,，但不少于,5,個(gè)；基坑、槽溝每,10m2,抽查,1,處，,但不少于,5,處。,檢驗(yàn)方法,觀察檢查,第,3.2.4,條,灰土、砂石的留槎和接槎應(yīng)符合以下規(guī)定：,合格：分層留槎位置正確，接槎密實(shí)。,優(yōu)良：分層留槎位置、方法正確，接槎密實(shí)、平整。,檢查數(shù)量,不少于,5,個(gè)接槎處，不足,5,處時(shí)，逐個(gè)檢查。,檢驗(yàn)方法,觀察和尺量檢查,（）允許偏差項(xiàng)目,第,3.2.5,條,灰土、砂石地基的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表,3.2.5,的規(guī)定：,檢查數(shù)量,同第,3.2.3,條的規(guī)定。,灰土、砂石地基的允許偏差和檢驗(yàn)方法,表,3.2.5,序號,項(xiàng),