古建筑驗收規(guī)程演示文本課件

單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,古建筑驗收規(guī)程演示文本課件,?,關于發(fā)布行業(yè)標準古建筑修建工程質量,?,檢驗評定標準（北方地區(qū)）的通知,?,建標,1991296,號,?,根據(jù)原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（,87,）城科字第,276,號文的要,求，由北京市房地產(chǎn)管理局主編的古建筑修建工程質量檢,驗評定標準（北方地區(qū)）業(yè)經(jīng)審查，現(xiàn)批準為行業(yè)標準，,編號,39,91,，自一九九一年十月一日起施行。,?,本標準由建設部房地產(chǎn)標準技術歸口單位上海市房屋科學研,究所歸口管理，其具體解釋等工作由北京市房地產(chǎn)管理局負,責。在施行過程中如有問題和意見，請函告北京市房地產(chǎn)管,理局。,?,本標準由建設部標準定額研究所組織出版。,?,?,中華人民共和國建設部,?,一九九一年四月二十二日,?關于發(fā)布行業(yè)標準古建筑修建工程質量?檢驗評定標準（,第一章,總,則,第,1.0.1,條,為使我國古建筑修建工程質量檢驗評定工作有所依,據(jù)，確保工程質量，特制定本標準。,第,1.0.2,條,本標準主要適用于我國北方地區(qū)下列古建筑的整體,或部分修建工程；,一、官式古建筑和仿古建筑；,二、近、現(xiàn)代建筑中采用古建筑形式或作法的項目。,地方作法中與官式作法差異較大者，可參照本標準有關條目執(zhí),行。,第,1.0.3,條,對文物古建筑工程中有特殊要求的項目，其質量檢,驗評定，應參照文物管理部門提供的設計或定案要求執(zhí)行。,第,1.0.4,條,古建筑修建工程質量檢驗評定除符合本標準外，尚,應符合國家現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范、規(guī)程。,第一章 總 則 第1.0.1條 為使我國古建筑修建,第二章,質量檢驗評定,第一節(jié),質量檢驗評定的劃分,第,2.1.1,條,古建筑修建工程的質量應按分項、分部和單位,工程劃分進行檢驗評定。,第,2.1.2,條,古建筑修建工程的分項、分部工程的劃分應符合,以下規(guī)定：,分項工程：按建筑工程的主要工種工程劃分。,分部工程：按建筑的主要部位劃分。,分項、分部工程的名稱應符合表,2.1.2,的規(guī)定。,第二章 質量檢驗評定 第一節(jié) 質量檢驗評定的劃分,序號,分部工程名稱,分項工程名稱,1,地,基,、基礎與臺,基,工程,土方，灰土、砂石地基，木樁，石料加工，石活安裝，砌石，修配,舊石活，磚料加工，干擺、絲縫墻，淌白墻，糙磚墻，碎磚墻，琉,璃飾面，異形砌體（磚須彌座），墻體局部維修等,2,主體工程,柱類、梁類、枋類、檁（桁）類、板類、屋面木基層、斗栱等項制,作，大木雕刻，下架、上架木構架安裝，斗栱、屋面木基層安裝，,大木構架、屋面木基層、斗栱修繕，磚料加工，干擺、絲縫墻，淌,白墻、糙磚墻，碎磚墻，異形砌體，琉璃飾面，砌石，擺砌花瓦，,墻帽，墻體局部維修，石料加工，石活安裝，修配舊石活等,3,地面與樓面工程,木樓板（板類構件），磚料加工，磚墁地面，墁石子地，水泥仿古,地面，地面修補，石料加工，石活安裝，修配舊石活等,4,木裝修工程,檻框、榻板、槅扇、檻窗、支摘窗、簾架、風門、坐凳楣子、倒掛,楣子、欄桿、什錦窗、大門、木樓梯、天花、藻井的制作與安裝，,木裝修雕刻，木裝修修繕等,5,裝飾工程,一般抹灰，修補抹灰，使麻、糊布地仗，單皮灰地仗，修補地仗，,油漆，刷漿（噴漿），貼金，裱糊，大漆；大木彩畫，椽頭彩畫，,斗栱彩畫，天花、支條彩畫，楣子、牙子彩畫等,6,屋面工程,磚料加工，琉璃屋面，筒瓦屋面，合瓦屋面，干槎瓦屋面，青灰背,屋面，屋面修補等,古建筑修建工程分項、分部工程名稱表,表,2.1.2,序號 分部工程名稱 分項工程名稱 1 地基、基礎與臺基工程,第,2.1.3,條,古建筑修建工程的單位工程應按以下規(guī)定劃分：,一、由各分部工程綜合構成的個體建筑；,二、修繕工程，可根據(jù)具體情況由一個或若干個有關聯(lián)的單體建筑組成。,第二節(jié),質量檢驗評定的等級,第,2.2.1,條,本標準的分項、分部、單位工程的質量均分為,“,合格,”,與,“,優(yōu)良,”,兩,個等級。,第,2.2.2,條,分項工程的檢驗項目分為保證項目、基本項目、允許偏差項目，,其質量等級應符合以下規(guī)定：,一、合格,1,保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定；,2,基本項目抽檢的處（件）應符合相應質量檢驗評定標準的合格規(guī)定；,3,。允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，有,70%,及其以上的實測值應在相應質量檢,驗評定標準的允許偏差范圍內。,二、優(yōu)良,1,保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定；,2,基本項目每項抽檢的處（件）應符合相應質量檢驗評定標準的合格,第2.1.3條 古建筑修建工程的單位工程應按以下規(guī)定劃分,規(guī)定；其中有,50%,及其以上的處（件）符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良,項目應占檢驗項數(shù),50%,及其以上；,3,允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，有,90%,及其以上的實測值應在相應質量檢驗,評定標準的允許偏差范圍內。,第,2.2.3,條,分部工程的質量等級應符合以下規(guī)定：,一、合格：所含分項工程的質量全部合格。,二、優(yōu)良：所含分項工程的質量全部合格，其中有,50%,及其以上為優(yōu)良。,第,2.2.4,條,單位工程的質量等級應符合以下規(guī)定：,一、合格,1,所含分部工程的質量全部合格；,2,質量保證資料應符合本標準的規(guī)定；,3,觀感質量的評定得分率應達到,70%,及其以上。,二、優(yōu)良,1,所含分部工程的質量應全部合格，其中有,50%,及其以上（必須包括主體及,裝飾分部工程）為優(yōu)良；,2,質量保證資料應符合本標準的規(guī)定；,3,觀感質量的評定得分率應達到,85%,及其以上。,規(guī)定；其中有50%及其以上的處（件）符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu),第,2.2.5,條,當分項工程質量檢驗評定不符合本標準要求的合格規(guī)定,時，必須及時處理，并應按以下規(guī)定確定其質量等級：,一、返工重做的可重新評定質量等級；,二、經(jīng)加固補強或經(jīng)法定檢測單位鑒定能夠達到設計要求的，其,質量僅應評為合格；,三、經(jīng)法定檢測單位鑒定達不到原設計要求，但經(jīng)設計單位認可,能夠滿足結構安全和使用功能要求可不加固補強的；或經(jīng)加固補強改,變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質量可評為合格，但所在分部工,程不應評為優(yōu)良。,第三節(jié),質量檢驗評定程序,第,2.3.1,條,分項工程質量應在班組自檢的基礎上，由單位工程負,責人組織有關人員進行評定，專職質量檢查員核定。并應填寫分項工,程質量檢驗評定表（附錄二）。,第,2.3.2,條,分部工程質量應由相當施工隊一級的技術負責人組織評,定，專職質量檢查員核定。其中地基、基礎與臺基、主體和裝飾分部,工程質量應由企業(yè)技術和質量部門組織核定。并應填寫分部工程質量,檢驗評定表（附錄三）。,第2.2.5條 當分項工程質量檢驗評定不符合本標準要求的合,第,2.3.3,條,單位工程的質量應由企業(yè)技術負責人組織企業(yè)有關部,門進行檢驗評定，并應將有關評定資料提交當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督或,主管部門核定。,質量保證資料核查應符合國家標準建筑安裝工程質量檢驗評定,統(tǒng)一標準（,300,）的規(guī)定，且應提供木材含水率與材質檢測報告、,瓦件及油漆涂料出廠合格證或試驗報告。并應填寫保證資料核查表,（附錄四）。,單位工程觀感質量評定表見本標準附錄五。凡表中不含的項目應,符合國家標準建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準（,300,）中,“單位工程觀感質量評定表”的有關規(guī)定。,單位工程質量綜合評定應填寫本標準附錄六所列表格。,第,2.3.4,條,單位工程或群體工程當由幾個分包單位施工時，其總,包單位應對工程質量全面負責；各分包單位應按本標準和相應質量檢,驗評定標準的規(guī)定，檢驗評定所承建的分析、分部和單位工程的質量,等級，并應將評定結果及資料交總包單位。,第2.3.3條 單位工程的質量應由企業(yè)技術負責人組織企業(yè)有,第三章,土方與地基工程,第一節(jié),土方工程,（）保證項目,第,3.1.1,條,柱基、基坑、基槽和管溝基底的土質必須符合設計,要并嚴禁擾動。,檢驗方法,觀察檢查和檢查驗槽記錄。,第,3.1.2,條,填方的基底處理必須符合設計要求和施工規(guī)范的,規(guī)定。,檢驗方法,觀察檢查和檢查基底處理記錄。,第,3.1.3,條,填方和柱基、基坑、基槽、管溝回填的土料必須符,合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。,檢驗方法,現(xiàn)場鑒別或取樣試驗。,第,3.1.4,條,填方和柱基、基坑（槽）、管溝的回填，必須按規(guī),定分層夯壓密實。取樣測定壓實后土的干土質量密度，其合,格率不應小于,90%,，不合格干土質量密度的最低值與設計值,的差不應大于,0.083,，且不應集中。,第三章 土方與地基工程 第一節(jié) 土方工程（）保證項,檢查數(shù)量,環(huán)刀法的取樣數(shù)量：柱基回填，抽查柱基總數(shù)的,10%,，但不少于,5,個；基槽和管溝回填，每層按長度,2050m,取,樣,1,組，但不少于,3,組；基坑和室內填土，每層按,50100 m2,取,樣,1,組，但不少于,1,組；場地平整填方，每層按,200400 m2,取樣,1,組，但不少于,1,組。灌砂或灌水法的取樣數(shù)量可較環(huán)刀法適當,減少。,檢驗方法,觀察檢查和檢查取樣平面圖及試驗記錄。,（）允許偏差項目,第,3.1.5,條,土方工程外形尺寸的允許偏差和檢驗方法，應,符合表,3.1.5,的規(guī)定。,檢查數(shù)量 環(huán)刀法的取樣數(shù)量：柱基回填，抽查柱基總數(shù)的10%,序號,項目,允許偏差（）,檢驗方法,樁基、基,坑、基槽、,管溝,挖方、填方、場地平整,排水溝,地（路）,面基層,人工施工,機械施工,1,標高,+0.0,-50,50,100,+0.0,-50,+0,-50,用水準儀檢,查,2,長度、寬度,（由設計中,心線向兩邊,量）,-0.0,-0.0,-0.0,+100,-0.0,用經(jīng)緯儀、,拉線和尺量,檢查,3,邊坡偏陡,不允許,不允許,不允許,不允許,觀察或用坡,度尺檢查,4,表面平整度,20,用,2m,靠尺,和楔形塞尺,檢查,土方工程外形尺寸的允許偏差和檢驗方法,表,3.1.5,注：地（路）面基層的偏差只適用于直接在挖填方上做地（路）面的基層。,序號 項目 允許偏差（）檢驗方法 樁基、基坑、基槽、管溝,檢查數(shù)量,標高：柱基抽查總數(shù)的,10%,，但不少于,5,個，每個不少于,2,點；基坑,每,20 m2,取,1,點，每坑不少于,2,點；基槽、管溝、排水溝、路面基層每,20m,取,1,點，,但不少于,5,點；挖方、填方、地面基層每,3050 m2,取,1,點，但不少于,5,點；場地平整,每,100400 m2,取,1,點，但不少于,10,點。長度、寬度和邊坡偏陡，均為每,20m,取,1,點，,每邊不少于,1,點。表面平整度每,3050 m2,取,1,點，但不少于,3,點。,第二節(jié),灰土、砂石地基工程,（）保證項目,第,3.2.1,條,基底的土質必須符合設計要求。,檢驗方法,觀察檢查和檢查驗槽記錄。,第,3.2.2,條,灰土、砂石的干土質量密度或貫入度，必須符合設計要求和施工,規(guī)范的規(guī)定。,檢驗方法,觀察檢查和檢查分層試（檢）驗記錄。,（）基本項目,第,3.2.3,條,灰土、砂石的配料、分層虛鋪厚度及夯實程度應符合以下規(guī)定：,合格：配料正確，拌合均勻，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯壓密實。,檢查數(shù)量 標高：柱基抽查總數(shù)的10%，但不少于5個，每個不,優(yōu)良：配料正確，拌合均勻，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯壓密實，灰土表面無松,散起皮。,檢查數(shù)量,柱坑按總數(shù)抽查,10,，但不少于,5,個；基坑、槽溝每,10m2,抽查,1,處，,但不少于,5,處。,檢驗方法,觀察檢查,第,3.2.4,條,灰土、砂石的留槎和接槎應符合以下規(guī)定：,合格：分層留槎位置正確，接槎密實。,優(yōu)良：分層留槎位置、方法正確，接槎密實、平整。,檢查數(shù)量,不少于,5,個接槎處，不足,5,處時，逐個檢查。,檢驗方法,觀察和尺量檢查,（）允許偏差項目,第,3.2.5,條,灰土、砂石地基的允許偏差和檢驗方法應符合表,3.2.5,的規(guī)定：,檢查數(shù)量,同第,3.2.3,條的規(guī)定。,灰土、砂石地基的允許偏差和檢驗方法,表,3.2.5,序號,項,