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1、“三同時”管理制度
第一章 總則
目的：為進一步加強公司投資建設(shè)項目和公司各單位承建的新建、改建、擴建等建設(shè)項目和技術(shù)改造工程項目（以下簡稱建設(shè)項目）的安全設(shè)施、設(shè)備等“三同時”評審、施工及驗收的內(nèi)容和有關(guān)要求的管理，確保“三同時”優(yōu)質(zhì)、高效地實施，特制定本管理制度。
范圍：適用于公司投資建設(shè)項目和所屬各單位承建的建設(shè)項目的“三同時”評審、施工及驗收等內(nèi)容和有關(guān)要求的管理。
編制依據(jù)：《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、國家標準規(guī)范、地方規(guī)章、本公司管理制度和公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系等。
責(zé)任者：
一、公司技術(shù)委員會為本制度的歸口管理部門，負責(zé)本制度的解釋與修改并對本制度執(zhí)
2、行情況進行監(jiān)督檢查，相關(guān)單位為協(xié)辦單位；
二、房地產(chǎn)開發(fā)公司和各工程公司為責(zé)任單位。房地產(chǎn)開發(fā)公司負責(zé)本公司投資建設(shè)項目的“三同時”評審、施工及驗收和有關(guān)要求的管理。各工程公司負責(zé)本單位的承建的建設(shè)項目的“三同時”評審、施工及驗收和有關(guān)要求的管理。
第二章 名詞和術(shù)語
“三同時”定義：公司在新建、改建、擴建等建設(shè)項目和技術(shù)改造工程項目中的環(huán)境保護設(shè)施、職業(yè)健康安全設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收投入生產(chǎn)和使用；
“三同時”評審：建設(shè)項目設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)項目可能產(chǎn)生的環(huán)境污染、職業(yè)健康危害和安全方面存在的問題，以及采取的具體措施（施工圖、施工方案等），提供相關(guān)資料供公司
3、領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家、相關(guān)部門及人員進行論證、評價、核定其施工可行性、合規(guī)性和有效性，并報政府相關(guān)管理機構(gòu)的過程。
第三章 程序
第一節(jié) 施工前的準備
施工前根據(jù)經(jīng)審定簽章后的施工圖、工藝、方案經(jīng)公司有關(guān)部門、人員進行論證，了解環(huán)境保護設(shè)施、職業(yè)健康安全設(shè)施設(shè)計意圖、選型理由、施工要求及驗收要求等，提出保障措施及辦法等；
項目經(jīng)理對項目環(huán)境保護設(shè)施、職業(yè)健康安全設(shè)施施工全過程負責(zé)；
項目經(jīng)理/項目技術(shù)負責(zé)人對項目環(huán)境保護設(shè)施、職業(yè)健康安全設(shè)施施工組織討論，明確其要求、施工過程、驗收內(nèi)容及驗收辦法，同時編制的工藝、方案等報公司審批，必要時組織專家論證，以保障安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務(wù)；
4、
第二節(jié) “三同時”的施工
一、項目經(jīng)理/項目技術(shù)負責(zé)人對項目環(huán)境保護設(shè)施、職業(yè)健康安全設(shè)施施工組織安全技術(shù)交底，內(nèi)容包括：細化的圖紙要求、施工過程工藝要求、注意事項、質(zhì)量驗收標準、驗收內(nèi)容及驗收辦法。
二、施工過程必須按圖紙、施工方案和施工計劃進行；
三、施工管理人員必須熟悉相關(guān)圖紙要求、施工過程工藝要求、質(zhì)量驗收標準和注意事項；
四、施工人員有按圖施工責(zé)任與義務(wù)，保證施工的順利完成，質(zhì)量符合相關(guān)標準與合同條款的要求；
第三節(jié) “三同時”的驗收
一、項目經(jīng)理部在環(huán)境保護設(shè)施、職業(yè)健康安全設(shè)施施工完成后，應(yīng)對施工結(jié)果進行預(yù)驗收，其主要內(nèi)容為：
①、 建設(shè)項目與之配套的環(huán)境保護設(shè)施
5、、職業(yè)健康安全設(shè)施是否符合相關(guān)標準、合同條款的要求；
②、 環(huán)境保護設(shè)施、職業(yè)健康安全設(shè)施質(zhì)量和效果，存在的問題與不足，對問題的解決方式和方法；確定其能否與主體同時驗收和交付試驗試車和使用；
③、 建設(shè)項目與之配套的設(shè)施其狀況是否正常、安全、可靠；
④、 對發(fā)現(xiàn)的隱患和存在的問題提出改進意見和建議，設(shè)計單位針對存在的問題修改設(shè)計方案，施工單位按改進方案進行整改，整改完畢后重新組織驗收；
二、預(yù)驗收合格后，交由建設(shè)單位組織相關(guān)單位進行驗收；
三、未經(jīng)“三同時”驗收或驗收不合格的建設(shè)項目不得投入使用。
第四節(jié) 保修注意事項：
保修期間環(huán)境保護設(shè)施、職業(yè)健康安全設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)分析問題出現(xiàn)的原因，具體問題具體分析及處理：
①、 非施工原因造成的，應(yīng)積極進行修復(fù)，同時做好相關(guān)記錄，收取相應(yīng)施工措施費用；
②、 對驗收提出的問題或質(zhì)量缺陷，應(yīng)主動及時進行整改，當(dāng)整改完成后應(yīng)自行預(yù)檢，并完善相關(guān)資料，積極與建設(shè)單位溝通、進行驗收。
本管理制度自發(fā)布之日起實施
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